齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月29日訊9月29日，濟(jì)南市政府新聞辦舉行濟(jì)南市“泉城消費(fèi)提升在行動(dòng)”主題系列新聞發(fā)布會(huì)——促進(jìn)住房消費(fèi)專場(chǎng)，介紹濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r和促進(jìn)住房消費(fèi)的有關(guān)政策、成效，并回答記者提問。記者從會(huì)上獲悉，針對(duì)省市高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，濟(jì)南市給予了預(yù)售資金監(jiān)管撥付節(jié)點(diǎn)降低10個(gè)百分點(diǎn)，公積金貸款額度上浮30%等支持政策，從供需兩端支持高品質(zhì)住宅建設(shè)。

濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)，新聞發(fā)言人薛繼強(qiáng)介紹，為貫徹省、市關(guān)于推進(jìn)住宅品質(zhì)提升的要求，結(jié)合濟(jì)南市實(shí)際，濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《濟(jì)南市住宅品質(zhì)提升指引（試行）》。自《指引》發(fā)布至今，剛好兩年，跟蹤來看，初步呈現(xiàn)住宅產(chǎn)品品質(zhì)顯著提升、高品質(zhì)住宅認(rèn)可度高、高品質(zhì)住宅預(yù)期前景廣闊三個(gè)特點(diǎn)。

住宅品質(zhì)顯著提升。今年1月，濟(jì)南市印發(fā)了《濟(jì)南市第一批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》和《關(guān)于組織開展?jié)鲜懈咂焚|(zhì)住宅試點(diǎn)申報(bào)工作實(shí)施方案》，著手培育市級(jí)的高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。從報(bào)送項(xiàng)目質(zhì)量來看，濟(jì)南市開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目建筑品質(zhì)從層高、隔音、節(jié)能、配套等方面明顯提升。從報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)主體來看，央企、地方國(guó)企、本地民企均有參與，在高品質(zhì)住宅建設(shè)中起到了示范引領(lǐng)作用。

高品質(zhì)住宅得到認(rèn)可。從濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的2024年全年和2025年上半年全市商品房銷售情況看，濟(jì)南市入選省級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)的24個(gè)項(xiàng)目，住宅銷量大部分位于全市銷售排行榜前30位，銷售情況良好。包括本次參評(píng)擬確定的市級(jí)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目也均位于銷售前列。從銷售情況看，高品質(zhì)住宅項(xiàng)目既得到了行業(yè)專家的認(rèn)可，更贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。

高品質(zhì)市場(chǎng)前景廣闊。今年以來，濟(jì)南市依托濟(jì)鋼片區(qū)，大力推動(dòng)濟(jì)南智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)建設(shè)，為此，市委市政府領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)外出招商，7月舉辦了高品質(zhì)居住示范區(qū)推介會(huì)，市級(jí)層面制定了《濟(jì)南智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》，出臺(tái)了《濟(jì)南智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)政策支持清單》，編制了《智想城高品質(zhì)住宅建設(shè)指引》等“一攬子”政策文件，支持舉措密集出臺(tái)。通過打造智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)，為高品質(zhì)住宅建設(shè)提供了集中展示的平臺(tái)，不僅對(duì)本片區(qū)具有快速提升作用，更對(duì)全市高品質(zhì)住宅發(fā)展起到強(qiáng)有力的市場(chǎng)帶動(dòng)效應(yīng)。

此外，針對(duì)省市高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，濟(jì)南市還給予了預(yù)售資金監(jiān)管撥付節(jié)點(diǎn)降低10個(gè)百分點(diǎn)，公積金貸款額度上浮30%等支持政策，從供需兩端支持高品質(zhì)住宅建設(shè)。濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將進(jìn)一步修訂完善《濟(jì)南市住宅品質(zhì)提升指引（試行）》，持續(xù)推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”示范項(xiàng)目，為改善性消費(fèi)群體提供更多優(yōu)質(zhì)房源，以高品質(zhì)住宅建設(shè)更好地滿足市民的安居宜居需求，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

閃電新聞?dòng)浾?張風(fēng)碩 報(bào)道