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大廠東方麗城位于河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮(zhèn)福喜路東興盛路北側(cè)，地處大廠與北京通州交界區(qū)域，臨近潮白河，距北京城市副中心約15公里。

周邊配套：

·交通：臨近京平高速、通燕高速，可快速通達(dá)北京；北京公交910路（潮白河孔雀城站）直達(dá)小區(qū)附近，接駁北京地鐵6號(hào)線潞城站（約8公里）。

·教育：周邊有祁各莊中心幼兒園、祁各莊中心小學(xué)、大廠回族自治縣第一中學(xué)（分校）等學(xué)校。

·醫(yī)療：祁各莊鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、大廠回族自治縣人民醫(yī)院（三級(jí)綜合醫(yī)院，距項(xiàng)目約5公里），近享北京通州潞河醫(yī)院等醫(yī)療資源。

·商業(yè)：小區(qū)自帶約2萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)，周邊有大廠縣城福喜多超市、永旺夢(mèng)樂(lè)城（規(guī)劃中），臨近通州萬(wàn)達(dá)商圈。

·環(huán)境：緊鄰潮白河濕地公園、中央公園（規(guī)劃中），社區(qū)內(nèi)部綠化率約35%，生態(tài)環(huán)境宜居。

東方麗城·溪園（三期）簡(jiǎn)介

占地面積：86160.44㎡

地上建筑面積：172314.39㎡

容積率：2.0

綠地率：36.56%

總層數(shù)：18F

面積區(qū)間：75-133㎡兩居至四居

地理位置：大廠福喜路東側(cè)、興盛路北側(cè)

建筑風(fēng)格：高品質(zhì)現(xiàn)代風(fēng)格

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樓座圖

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園林景觀綠化是提升城市環(huán)境品質(zhì)、打造宜居空間的重要手段。它通過(guò)合理規(guī)劃植物配置、地形塑造和水體設(shè)計(jì)，形成自然與人工結(jié)合的生態(tài)景觀。

綠化設(shè)計(jì)需考慮季節(jié)變化，選擇常綠與落葉植物搭配，確保四季有景。喬木、灌木、地被植物分層種植，既能豐富視覺(jué)層次，又能提高生態(tài)效益。

水體設(shè)計(jì)是園林綠化的靈魂，可通過(guò)溪流、池塘或噴泉營(yíng)造靈動(dòng)氛圍。硬質(zhì)景觀如步道、亭臺(tái)需與自然元素融合，避免突兀感。

功能性與美觀性并重，設(shè)置休閑座椅、照明設(shè)施，滿足居民活動(dòng)需求。同時(shí)注重雨水收集與循環(huán)利用，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念。

后期養(yǎng)護(hù)是關(guān)鍵，定期修剪、病蟲(chóng)害防治和水肥管理能保持景觀長(zhǎng)效美觀。通過(guò)科學(xué)規(guī)劃與精心維護(hù)，園林景觀綠化可成為城市中的綠色氧吧。

在項(xiàng)目建設(shè)階段，開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇合適的施工單位、監(jiān)理單位等合作伙伴，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商還要負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等。

在項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)商會(huì)制定營(yíng)銷策略，通過(guò)廣告宣傳、舉辦活動(dòng)等方式吸引購(gòu)房者。對(duì)于住宅項(xiàng)目，會(huì)向購(gòu)房者展示樣板房，讓購(gòu)房者更直觀地了解房屋的實(shí)際情況。在銷售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商還需要與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并按照合同約定履行交房等義務(wù)。

此外，一些有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商還會(huì)注重項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理，比如對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招商、運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)等，以提升項(xiàng)目的整體價(jià)值和業(yè)主的滿意度。不同的開(kāi)發(fā)商在規(guī)模、實(shí)力、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目品質(zhì)等方面會(huì)存在差異，購(gòu)房者在選擇時(shí)可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商的口碑

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