前幾年房?jī)r(jià)猛漲，老百姓不高興。怨聲載道，使勁罵房?jī)r(jià)，恨不得房?jī)r(jià)狠狠跌下來(lái)。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)終于不漲了，開(kāi)始持續(xù)下跌，幅度還不小，但是情況并沒(méi)有想象得那么美好。

國(guó)際投行高盛發(fā)布了97頁(yè)報(bào)告，通過(guò)報(bào)告不難判斷，現(xiàn)在買(mǎi)房，就是等于虧錢(qián)，樓市寒冬遠(yuǎn)未結(jié)束。

在當(dāng)下大學(xué)生就業(yè)越來(lái)越難，10萬(wàn)碩博擠爆招聘會(huì)，競(jìng)爭(zhēng)9000多個(gè)崗位，只為月薪3000元；工作不好找，企業(yè)紛紛降薪、裁員；大家都沒(méi)有以往的激情，對(duì)未來(lái)感到悲觀；連結(jié)婚率、嬰兒出生率都有明顯的下降……

有人戲言：近幾年凡是努力上進(jìn)的，貸款買(mǎi)了房子的，都已經(jīng)心灰意冷了，因?yàn)楸沉?0年的房貸，結(jié)果房?jī)r(jià)快跌沒(méi)了首付，心里一點(diǎn)也不好受。

對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，背上了30年房貸意味著什么呢？房?jī)r(jià)下跌，導(dǎo)致首付都跌沒(méi)了，該怎樣面對(duì)呢？

相信，這是大家都想知道的事！

一、要學(xué)會(huì)接受現(xiàn)實(shí)

房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，一切都很美好，房子住著，還能賺錢(qián)，想想都非常開(kāi)心。

現(xiàn)如今，房?jī)r(jià)一直下跌，一切都很痛苦，每天晚上都睡不著，就像鈍刀子割肉，沒(méi)完沒(méi)了。

網(wǎng)友分享：自己一同學(xué)，在上校時(shí)就說(shuō)等以后工作了，第一件事就是攢錢(qián)買(mǎi)房子。

她也將此作為一個(gè)目標(biāo)，為此付出了自己的努力。

有時(shí)候下班的時(shí)候會(huì)做個(gè)兼職，白天上班8小時(shí)做自己的主業(yè)，晚上就去飯店兼職，有時(shí)候給別人發(fā)傳單，也有的去路邊擺攤賣(mài)小飾品。

后來(lái)終于湊夠了首付，再向銀行貸款買(mǎi)了一套兩室一廳的房子，裝修完成后，布置得很溫馨，她很滿足，也比較喜歡自己的家。

但也為此背上了30年的房貸，每個(gè)月都要按時(shí)還房貸才行。

為此，她平常都省吃儉用，把自己掙的錢(qián)都用來(lái)還房貸了。

30年的房貸意味著，父母都要為你的貸款，擼起袖子多干幾年，他們本來(lái)應(yīng)該享受自己的老年生活，卻要為你擔(dān)憂。

未來(lái)的30年，一切都充滿未知，有很多的不確定因素，我們都不知道未來(lái)會(huì)發(fā)生什么。

原本還覺(jué)得，30年房貸并沒(méi)有什么，沒(méi)想到現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌明顯，工作收入下降，每個(gè)月的房貸就成為了巨大的壓力。

目前的收入，就只夠還房貸了，生活開(kāi)支的錢(qián)已經(jīng)沒(méi)有了。

最讓她無(wú)語(yǔ)的就是，現(xiàn)在房子的價(jià)格已經(jīng)跌到了首付，就算將房子賣(mài)掉，都不夠還銀行的貸款錢(qián)，反過(guò)來(lái)還要欠銀行錢(qián)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是這些年的都給開(kāi)發(fā)商和銀行打工了，一分錢(qián)沒(méi)攢到，白忙一場(chǎng)。

網(wǎng)友「猴子趴電桿」：別的不知道，我身邊兩個(gè)人。

1）我同學(xué)他姐，姐夫西安21/22年買(mǎi)個(gè)房，當(dāng)時(shí)首付50萬(wàn)，今年就看得到的虧損這50已經(jīng)沒(méi)了，還有后邊每個(gè)月房貸利息這些還沒(méi)算。估計(jì)虧的更多，現(xiàn)在一談房子兩口子就吵架，要是沒(méi)孩子估計(jì)都離了。

2）我同事，去年3月江西買(mǎi)的房，11月的時(shí)候他說(shuō)虧了8萬(wàn)。

特別是那些高位接盤(pán)的人，不僅首付虧得干干凈凈，半輩子奮斗的積蓄也打了水漂，真正應(yīng)了那句“辛辛苦苦幾十年，一夜回到解放前”。

雖然說(shuō)，這個(gè)場(chǎng)景誰(shuí)都不愿意看到，但已經(jīng)發(fā)生了，普通人又能如何呢？

只能說(shuō)是接受現(xiàn)實(shí)吧！

只要有飯吃、有衣穿、有房子住，就行了，后面的事也只能是走一步看一步了，想太多也沒(méi)用，畢竟沒(méi)有預(yù)知未來(lái)的能力！

二、不要懲罰自己

有人開(kāi)玩笑說(shuō)，這些年掙得最多的就是近十年內(nèi)沒(méi)買(mǎi)房的人，特別是近五六年內(nèi)沒(méi)買(mǎi)房子的人。

因?yàn)?，這些人雖然說(shuō)沒(méi)有掙到什么大錢(qián)，但起碼不會(huì)說(shuō)倒欠銀行錢(qián)，不會(huì)說(shuō)出現(xiàn)將自己好不容易積攢下來(lái)的存款，送給開(kāi)發(fā)商和銀行了。

不過(guò)，也要反過(guò)來(lái)想，既然已經(jīng)成為事實(shí)，并且大多數(shù)人都遇到了這個(gè)問(wèn)題，也就說(shuō)明這是屬于明代的問(wèn)題。

不要用時(shí)代的錯(cuò)誤懲罰自己，虧也是大家一起虧。

要知道，房?jī)r(jià)下跌不是你的錯(cuò)，是時(shí)代的錯(cuò)，我們努力奮斗、辛勤工作沒(méi)有錯(cuò)。

要知道，你只有一套房子，那么有多套的人，虧得更多。

凡事想開(kāi)點(diǎn)，就會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么了。

三、想辦法多掙錢(qián)

房子虧掉了首付，已經(jīng)成為了事實(shí)上，現(xiàn)在想太多也沒(méi)有，就算是懲罰自己也解決不了問(wèn)題。

在當(dāng)下，應(yīng)該是多想辦法掙錢(qián)，將收入提上去了，虧的這點(diǎn)錢(qián)算啥。

與其整天懊惱和后悔，不如想著怎么改變工作，提高收入。

當(dāng)你一個(gè)年能賺三五十萬(wàn)時(shí)，虧點(diǎn)錢(qián)你也不會(huì)太往心里去；當(dāng)你一年能掙一百萬(wàn)時(shí)，虧點(diǎn)錢(qián)你根本都不會(huì)去想。

所以說(shuō)，努力掙錢(qián)比胡思亂想，比整天在家啃老，比消極對(duì)待更重要。

四、不要糾結(jié)

網(wǎng)友「簡(jiǎn)單豆?jié){ge」：真正的事實(shí)情況是北上廣深一線城市瘋狂下跌，二線成都合肥基本保持，三線城市太原在稍微上漲，四五線城市長(zhǎng)治一直在保持上漲不跌的情況。很多人都從北上廣深賣(mài)房或失業(yè)回歸三線城市，那些社會(huì)基層打工的則回歸家鄉(xiāng)四五線城市消費(fèi)生活。而北上廣深有錢(qián)人很多是在提前拋售預(yù)測(cè)后移居性價(jià)比更高的新一線城市或者國(guó)外，北上廣深只留下了一些當(dāng)?shù)鼐幼](méi)錢(qián)離開(kāi)的人和有錢(qián)人、新打工仔這兩個(gè)層級(jí)。

原來(lái)房?jī)r(jià)漲跌不過(guò)是紙上的數(shù)字游戲，真正牽動(dòng)人心的，是首付背后六個(gè)錢(qián)包的溫度，是月供里藏著的父母白發(fā)，蘊(yùn)藏著多少悲歡離合。

現(xiàn)在很多人在糾結(jié)要不要今年賣(mài)掉這個(gè)房子？

賣(mài)房子吧，又覺(jué)得不合適，感覺(jué)很虧。

不賣(mài)吧，又怕再繼續(xù)跌，心態(tài)失衡了！

雖然說(shuō)，現(xiàn)在很多人已經(jīng)是“賣(mài)不起”房子了，但也不必要糾結(jié)，因?yàn)樵郊m結(jié)，生活越難，不到最后一步時(shí)，都不建議賣(mài)掉。

畢竟不賣(mài)的話，手里至少還有個(gè)房子能住。

賣(mài)掉了，就徹底什么都沒(méi)有啦！

理性看待漲跌，按自己的需求做選擇，不盲目跟風(fēng)、不焦慮恐慌，才是最靠譜的。

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