江蘇
10月4日是招商雍和府業(yè)主值得銘記的一天，這天“綠皮中介”經(jīng)過長達(dá)7個小時的洽談，一套89平米三房，中間戶，成交價206萬含車位，這個戶型之前成交價格是266萬，6月30日成交。9月14日同面積邊戶戶型成交價格是240萬，歷史成交上，邊戶戶型價格是要低于中間戶的。那為什么這個業(yè)主以如此低的價格賣掉了這套房，這個業(yè)主其實(shí)之前來過我們店里，而且去年他賣掉過一套89平邊戶房源，成交價格是307.2萬。后來這套房源也有人出價280萬，當(dāng)時他們沒賣。這段時間他們突然對市場沒有了信心，想要趕緊賣掉。其實(shí)這套房子看房量不少，206萬賣掉的第二天，就有之前看房的其他客戶處出價了，比成交價要高，所以各位業(yè)主，就算著急賣房，當(dāng)價格差距過大的時候，可以稍微等等。
這兩個小區(qū)我們以下9個方面對比，可以看出，各有優(yōu)劣勢，成交價格方面，招商雍和府10月成交一套，單價2.31萬/平米，海峽城成交4套，均價2.14萬/平米，價格差距已經(jīng)很少，但是今年的成交量是天差地別。
整體來說，不得不佩服雍和府的業(yè)主，在25年成交量這么低的情況下，沒有出現(xiàn)大規(guī)模降價的的房源，這也說明了招商雍和府的業(yè)主是不會輕易妥協(xié)的。
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