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在長沙超百所初中里，“青一”（青竹湖湘一外國語學校）的名號堪稱家喻戶曉。無論是此前的民辦階段，還是如今的公辦身份，它在四大名校錄取率、公辦普高率、創(chuàng)新拔尖人才培養(yǎng)等核心維度，始終遠超同類院校，成績常年穩(wěn)定、幾乎無波動，是家長心中妥妥的 “定心丸”。

尤其今年，作為 “民轉(zhuǎn)公” 后首屆純公辦生源的中考首秀，青一再次交出震撼答卷：四大率約 31%、拔尖創(chuàng)新人才錄取超 59 人（全市第一）、四大五小率約 65%、公辦普高率約 90%…… 這組數(shù)據(jù)足以證明，生源變動對青一的教學質(zhì)量幾乎無影響，其強大的師資團隊與學校加工能力，能讓普娃穩(wěn)步提升、牛娃突破上限，實現(xiàn) “人人皆可進階” 的培養(yǎng)目標。

而卓越朗宋項目，正自帶青一擴建校區(qū)（已動工）這一 “王牌配套”。該擴建校區(qū)與青一本部僅約 500 米距離，未來將通過空中連廊無縫銜接，且實行 “一所學校、兩個校區(qū)、一套班子” 的一體化管理模式 —— 從本質(zhì)上來說，就是青一的 “新校區(qū)”，而非獨立分校。

值得關(guān)注的是，青一擴建校區(qū)的落地并非單純?yōu)榱藬U張：一方面是因本部教學樓老化、辦公空間緊張，難以滿足日益增長的學生規(guī)模；另一方面更是為了進一步提升片區(qū)教育質(zhì)量，因此從規(guī)劃到建設(shè)，都得到了青一本部與區(qū)教育局的重點關(guān)注，辦學含金量遠超普通分校。

2025 年恰逢青一本部建校 20 周年，擴建校區(qū)的建設(shè)與啟用，不僅是學校發(fā)展史上的里程碑事件，更標志著青一的品牌影響力將再邁新臺階。目前，這所涵蓋小學 + 初中的 9 年制學校已正式動工，總投資近 3 億元，預(yù)計 2026 年 9 月就能正式開學；而卓越朗宋，正是當前青一擴建校區(qū)唯一配套樓盤。

對家長而言，9 年制 “小初連讀” 的優(yōu)勢顯而易見：孩子上學路線固定，無需因升學更換學校；家長陪讀無需頻繁搬家，省心又省力；更重要的是，連貫的教育體系能讓孩子更好地適應(yīng)學習節(jié)奏，避免銜接斷層。

再看產(chǎn)品本身，卓越朗宋主打 88-118㎡三至四房，首付 16 萬起即可入手，門檻親民卻暗藏 “高性價比”：

當下長沙樓市 “無新規(guī)不賣房”，但市面上的新規(guī)戶型多集中在 110㎡以上，且價格遠高于老規(guī)產(chǎn)品。而卓越朗宋的 88㎡戶型，不僅是項目內(nèi)的搶手款，更是目前長沙所有新規(guī)樓盤中，建面與總價 “雙低” 的稀缺選擇，卻能實現(xiàn) “塔尖級” 的空間利用率 —— 通過飄窗、陽臺及設(shè)備平臺的靈活設(shè)計，業(yè)主自行裝修后得房率可達到約 100%。

對比水映加州 89㎡三房一衛(wèi)戶型，卓越朗宋 88㎡的優(yōu)勢十分突出：戶型布局更方正合理，客餐廚與臥室的空間尺度更寬闊，居住舒適度更高；同時承重墻更少，室內(nèi)布局靈活度拉滿 —— 若自住且家庭人口較少，可將客廳、南次臥與陽臺打通，打造出約 6.5 米開間的大橫廳，瞬間提升空間質(zhì)感。

若對居住舒適度有更高要求，或需滿足陪讀 + 自住的雙重需求，118㎡標準四房則更值得推薦。其使用面積與老規(guī) 143㎡戶型相差無幾，同樣可改造為大橫廳，開間約 8 米，既能滿足日常會客需求，又能預(yù)留出獨立書房空間，兼顧生活與學習場景。

此刻選擇卓越朗宋，更有多重 “長期優(yōu)勢” 加持：

1. 房源稀缺，先到先得：項目分兩期開發(fā)，目前在售的一期組團共 5 棟住宅，僅剩 3# 棟在售，貨量緊張。其中 88㎡三房僅余 20 套左右，因其 “低總價 + 強書包” 屬性，適配讀書與投資需求，根本不愁賣；118㎡四房則更適合追求居住舒適度的自住 + 陪讀家庭，同樣值得盡早鎖定。
2. 書包房入手 “冷靜期”，折扣更給力：縱觀全年，長沙書包房價格堅挺的時間段多在年后至 4 月前、以及每年中考季 —— 這兩個階段家長焦慮情緒濃厚，購房競爭激烈。而當前各大學校處于相對安靜的階段，家長可從容選房，且開發(fā)商給出的折扣更多，性價比更高。
3. 青一實力 “再蓋章”，未來可期：2025 年青一本部全公辦生源中考成績出爐，徹底打消了此前的質(zhì)疑聲，用實績證明 “過去強、現(xiàn)在強、未來更穩(wěn)”，選擇青一書包房，就是選擇 “教育確定性”。
4. 學校開學在即，入學銜接更順暢：青一擴建校區(qū)已動工，2026 年 9 月正式開學，對明年即將升入初中的孩子來說，此刻入手可無縫銜接入學，無需擔心 “入學等待期” 的不確定性。
5. 價格 “窗口期”，開學后或迎波動：目前青一擴建校區(qū)處于 “已動工但未開學” 階段，項目價格暫未出現(xiàn)明顯波動。但參照往年規(guī)律，待 2026 年 4 月報名季（距離 9 月開學僅 5 個月）來臨，隨著入學確定性增強，房價大概率會有所上漲。

機會從不等人，想要搶占長沙 “青一” 塔尖教育資源，坐擁高性價比戶型，此刻正是最佳時機，務(wù)必牢牢把握！

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