據(jù)微信公眾號(hào)“運(yùn)城建設(shè)”消息，10月9日，山西省運(yùn)城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布情況通報(bào)：經(jīng)調(diào)查，涉事面館所在建筑為商業(yè)性質(zhì)，并非小區(qū)大門，未發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有違法建設(shè)行為。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉嫌進(jìn)行虛假宣傳，已責(zé)令運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司改正違法行為并對(duì)其作出罰款80萬(wàn)元行政處罰。

通報(bào)全文如下：

“天寶房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的天鵝灣悅府項(xiàng)目將大門改為面館”輿情發(fā)生后，運(yùn)城市委、市政府高度重視，決定由市住建局牽頭，組織市城市管理局、市行政審批局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局等部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將調(diào)查情況通報(bào)如下：

經(jīng)調(diào)查，輿情所涉的面館所在建筑為商業(yè)性質(zhì)，并非小區(qū)大門，該建筑2024年12月通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收，符合規(guī)劃。該小區(qū)實(shí)行人車分流，設(shè)置東、西2個(gè)人行出入口，3個(gè)地下車庫(kù)出入口，西人行出入口在小區(qū)消防通道上，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查中，未發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有違法建設(shè)行為。運(yùn)城市市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)該項(xiàng)目涉嫌虛假宣傳問(wèn)題進(jìn)行了立案調(diào)查，于2025年9月18日向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司下達(dá)了《行政處罰決定書(shū)》（運(yùn)市監(jiān)處罰【2025】502號(hào)），認(rèn)定該公司違反《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行虛假宣傳。責(zé)令運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司改正違法行為并對(duì)其作出罰款80萬(wàn)元行政處罰。

綜上所述，天鵝灣悅府項(xiàng)目輿情所涉及的樓棟按規(guī)劃建設(shè)，消防通道符合相關(guān)規(guī)范要求。項(xiàng)目建設(shè)主體違反《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》，進(jìn)行虛假宣傳，已依法查處。

運(yùn)城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年10月9日

圖片轉(zhuǎn)自大河報(bào)

據(jù)媒體此前消息，今年7月8日，在山西運(yùn)城市天鵝灣悅府小區(qū)，網(wǎng)友爆料小區(qū)的原規(guī)劃大門位置變成飯店，大批業(yè)主聚集小區(qū)門前討說(shuō)法。據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)開(kāi)發(fā)商將原規(guī)劃的大門私自租售給了一家售賣牛肉面的商戶，業(yè)主進(jìn)出小區(qū)需要走旁邊的消防通道。

一位業(yè)主表示，天鵝灣悅府是運(yùn)城天寶天和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)的“高端樓盤”，“小區(qū)的戶型面積大多超過(guò)140平方米，主要面向改善型住房需求的家庭。這個(gè)西門臨著中銀北路主干道是主門，更是小區(qū)的‘門臉’?！比欢?，今年6月底，當(dāng)小區(qū)主大門圍擋施工結(jié)束后，業(yè)主們驚訝地發(fā)現(xiàn)，原本應(yīng)該是氣派大門的位置，竟然掛上了“塞拉宮牛肉面”的牌匾。

業(yè)主們認(rèn)為，小區(qū)大門最主要的問(wèn)題是，運(yùn)城市行政審批服務(wù)管理局最初公示的小區(qū)規(guī)劃方案，跟最終存檔的規(guī)劃方案不一致。業(yè)主們表示，“最初宣傳的小區(qū)大門規(guī)劃圖紙中，大門箭頭在兩棟商業(yè)建筑之間居中的位置；后來(lái)行政審批局備案的圖紙里，大門箭頭就往下移位了，指向消防通道的小門?！?/p>

7月9日晚，山西運(yùn)城市住建局發(fā)布情況通報(bào)：近日，針對(duì)運(yùn)城天寶房產(chǎn)天鵝灣悅府部分業(yè)主在網(wǎng)上反映小區(qū)大門成為商業(yè)區(qū)一事，運(yùn)城市住建局高度重視，迅速牽頭成立由市行政審批管理局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、城市管理局等部門組成的聯(lián)合調(diào)查組，對(duì)群眾反映問(wèn)題正進(jìn)行全面調(diào)查核實(shí)。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，我們將依法依規(guī)處置，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

（觀察者網(wǎng)綜合微信公眾號(hào)“運(yùn)城建設(shè)”、大河報(bào)、九派新聞）