今日，廣州再出讓兩宗靚地，總成交價(jià)約19.77億元。

其中，白云區(qū)蕭崗村城中村改造項(xiàng)目齊富路北側(cè)AB2804035地塊被綠城中國(guó)以底價(jià)133281萬元競(jìng)得，折合樓面價(jià)約3.3萬元/㎡。

公開資料顯示，齊富路北側(cè)AB2804035地塊位于白云區(qū)云城街蕭崗村，云山珠水軸（白云山-珠江西航道）的重要節(jié)點(diǎn)，白云新城核心區(qū)，臨近廣州地鐵2號(hào)線白云文化廣場(chǎng)站和蕭崗村站，距白云國(guó)際會(huì)議中心1公里，距白云機(jī)場(chǎng)約25公里，距廣州站5公里，毗鄰白云站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。地塊面積21111㎡，可建設(shè)用地面積13353㎡，計(jì)容建筑面積40059㎡，容積率約為3.0。

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????同天，白云區(qū)太和鎮(zhèn)AB1209039、AB1209040地塊經(jīng)過15輪激烈競(jìng)價(jià)，最終由中建國(guó)際以總價(jià)6.44億元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)約6617元/平方米，溢價(jià)率達(dá)16%。

公開資料顯示，太和鎮(zhèn)AB1209039、AB1209040地塊位于白云區(qū)太和鎮(zhèn)，廣從路以東，太營(yíng)路以北，用地性質(zhì)為二類居住用地，總用地面積約43731平方米，計(jì)容建筑面積約97346平方米，臨近地鐵十四號(hào)線太和地鐵站A出口，距離白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)12公里，對(duì)外出行條件便利，區(qū)位條件良好。該地塊為安置性質(zhì)用地，項(xiàng)目建成后將由廣州民科園城市更新投資有限公司以14.99億元的總價(jià)進(jìn)行回購(gòu)，折算回購(gòu)單價(jià)達(dá)1.54萬元/平方米。

值得一提的是，此次出讓的兩宗居住用地分別是白云區(qū)首宗掛牌的新模式城中村改造項(xiàng)目融資地塊和采取“出讓+回購(gòu)”方式建設(shè)的安置地塊，為廣州市城中村改造提供可復(fù)制的白云經(jīng)驗(yàn)。

采寫：南都·灣財(cái)社記者 王艷玲