許家印的境外資產處置迎來了新進展。

近期，香港特別行政區(qū)高等法院初審法院（以下簡稱：香港高等法院）判決中國恒大集團的清盤人為許家印家族相關資產的接管人。此前，香港高等法院已針對許家印名下資產作出全球禁制令，明確禁止其處置全球范圍內價值上限為77億美元（約合人民幣550億元）的資產。

家族33家境外公司、私人飛機、豪車等被清盤人接管

《每日經濟新聞》記者從香港高等法院獲取的起訴書顯示，中國恒大的清盤人要求凍結的許家印家族資產涉及33家境外公司，7個以許家印本人或境外名義公司開設的銀行賬戶。

在本次判決中，香港高等法院允許中國恒大的清盤人接管上述境外公司，7個相關銀行賬號均已被凍結。

在被凍結的銀行賬戶中，中國銀行香港、匯豐銀行、星展銀行的賬號是許家印直接實名持有。另外有4個工商銀行的賬戶，分別通過4家境外公司持有，其中兩家公司背后實控人為許家印，另外兩家實控人為丁玉梅。

具體來看，中國恒大的清盤人接管的許家印資產包括位于中國香港、英國、美國的多處物業(yè)，還有私人飛機、豪車、游艇等，如兩輛勞斯萊斯幻影，車牌分別為中國內地車牌粵A98888、中國香港車牌HD3333，3333是此前中國恒大的股票代碼。

33家境外公司也分布在中國香港、英屬維京群島、開曼群島等，這些公司部分是許家印直接持有，部分為許家印前妻丁玉梅持有，還有一家公司英屬維京群島公司為許家印的兒子持有。

此前，香港高等法院還同意了中國恒大的清盤人的請求，要求許家印必須向清盤人告知其所有單項價值不低于5萬港元的資產（包括但不限于以本人名義/他人名義持有、境內/境外資產），以及被禁止處置的資產是否已被出售等情況。

但最終許家印未遵守上述資產披露命令。因此，中國恒大的清盤人在今年4月向香港高等法院申請接管許家印相關的全部資產。

8月25日，中國恒大已在港交所正式摘牌退市。

1996年創(chuàng)辦 受惠房改崛起

恒大集團于1996年在廣州由許家印創(chuàng)辦，前身是恒大房地產集團，最初專注于住宅開發(fā)，并于1997年在廣州開發(fā)首個樓盤；直到1998年中國房改啟動，許家印利用“高負債、高周轉、高杠桿”，成為住房制度改革的最大受益者。

到了2009年，恒大集團在港招股，并獲多位城中富豪現身IPO投資者推介會，包括已故新世界（00017.HK）創(chuàng)辦人鄭裕彤、華置（00127.HK）大股東劉鑾雄、中渝置地（01224.HK）大股東張松橋、英皇集團主席楊受成及長和（00001.HK） 副董事總經理葉德銓等等。

2009年上市 首日股價飆逾三成

恒大集團最終于11月5日以“3333”在香港交易所正式掛牌上市，當時招股定價為每股3.5元，首日上市便升逾三成至4.7元。除了許家印親身出席上市儀式外，關系友好的新世界現任主席鄭家純亦有現身支持，并正式揭開恒大的黃金時期。

集團上市集資后在中國房地產行業(yè)開始猛進，在全國范圍內瘋狂拿地、快速開發(fā)及迅速銷售。于2013年，中國恒大銷售額首次突破千億；2016年更躋身世界500強，成全球銷售第一的上市房企。

2017年向外擴張 多元化投資

隨著恒大股價水漲船高，其市值在2017年突破4,000億元，恒大亦不再滿足于單單涉足房地產，逐漸多元化投資電動車、體育（如廣州恒大足球俱樂部）、金融、健康及文旅等多個領域。不過，集團擴張的同時，債務比率亦向上，雖然公司于2018年曾承諾將債務比率降至70%，但實際上債務持續(xù)膨脹。

2020年“三條紅線”成致命傷

命運的轉折點發(fā)生在2020年，并源于中國政府推出“三條紅線”政策，即房企剔除預收款后的資產負債率不得大于70%；房企的凈負債率不得大于100%；房企的“現金短債比”小于1，令一直靠借貸度日的恒大面臨極大壓力。

到了2021年，恒大以高杠桿、高負債的經營模式隱患集體爆發(fā)。同年12月，恒大發(fā)公告表示首筆美元債違約，正式陷入財政危機，導致公司股價一路下跌，一年間從14元跌至2元以下。

2023年許家印遭采取強制措施

盡管恒大于2022年出售資產，包括其電動車業(yè)務的部份股權，但債務重組進展緩慢。根據業(yè)績披露，截至2022年12月底，恒大集團總負債高達2.43萬億人民幣，創(chuàng)下中國企業(yè)最高虧損紀錄。

恒大于2023年于3月一度提出重組計劃，試圖將離岸債務轉換為新債券或股權，但隨著許家印于同年下半年因涉嫌違法被依法采取強制措施，債務重組亦告吹。雖然恒大曾于2023年8月復牌，但股價繼續(xù)暴跌，最終2024年1月停牌時只剩0.16元，市值縮水至僅21.52億元。

2024年正式頒布恒大清盤令

同時，香港高等法院于2024年1月正式對恒大頒布清盤令；中證監(jiān)亦發(fā)公告指出，恒大須繳付41.75億人民幣的天價罰款，而許家印除了4,700萬人民幣的個人罰款外，更被實施終身證券市場禁入的禁令。

回顧2017年巔峰時期，機構握著六成以上的恒大股票，股東總數不到3萬。不過，恒大出事初期，散戶數量一度飆升至41萬，日均交易量更破億股；2024年停牌前，仍有28萬散戶持倉；到退市一刻仍有16萬散戶無法“跳車”，手里的恒大股票幾近完全失去價值。

來源 | 每日經濟新聞、星島頭條網

編輯 | 梁景琴

終審 | 白默