北京
北京進深 徐迪 取證20多天后，建發(fā)金茂觀宸二期開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。
截至10月14日，已簽約3套，成交均價約7.62萬元/㎡，較一期成交均價小幅下降。
觀宸一期于今年3月底開盤，共479套房源，面積段111-165㎡。
目前網(wǎng)簽324套，去化近七成，成交均價接近7.85萬元/㎡。
觀宸二期首開南側(cè)5棟：8#-12#樓，大約200套房源。
兩個面積段：113㎡中間戶/116㎡邊戶，134㎡中間戶/136㎡邊戶。
網(wǎng)簽房源中，1套在9#樓，為134㎡戶型，預售價約8.3萬/㎡。
2套位于12#樓，113㎡和116㎡戶型各1套，預售價也在8萬+。
二期項目占地2.59萬㎡，總建筑面積約8.11萬㎡，其中地上建筑面積約5.21萬㎡，容積率2.0。
8月14日項目總平圖公示，擬建設12棟住宅樓，含6-17F洋房和小高層產(chǎn)品。
總計400多套房源，面積段113-165㎡區(qū)間。
與一期相比，砍掉了110㎡三居產(chǎn)品，起步就是三面寬的四葉草戶型。
層高3.1-3.3米，戶型格局、得房率等與一期基本一致。
贈送方面：南向通面寬陽臺+北向設備平臺，邊戶有側(cè)邊/轉(zhuǎn)角飄窗。
相關公司：建發(fā)集團,建發(fā)物業(yè)無錫,金茂服務hk00816
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