9月，洛陽房地產(chǎn)市場延續(xù)低溫運行態(tài)勢，市場成交規(guī)模保持低位平穩(wěn)，供應(yīng)端小幅放量，供求比階段性上升，庫存壓力略有放大。月底，洛陽市出臺收購存量商品房用作保障性住房工作實施方案，存量房收購有望加速落地，對洛陽市去庫存穩(wěn)預(yù)期將起到有力促進作用。那么洛陽的房企及典型項目在2025年1-9月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

房企排行榜

2025年1-9月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為42.76億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積50.91萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.79億元/2.05萬平米。

中成集團以10.02億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，碧桂園以5.96億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，建業(yè)地產(chǎn)以5.60億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團、建業(yè)地產(chǎn)、碧桂園，銷售面積分別為14.16萬平米、6.83萬平米、6.51萬平米。

項目排行榜

2025年1-9月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為20.95億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.60億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為2.75億；格潤華府以2.65億元的銷售金額位列第二；晟景·柒號院以2.27億元位列第三。

2025年1-9月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為24.71萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為1.87萬平米。中成·水岸綠洲以4.46萬平米的銷售面積排行首位，正商城以3.01萬平米的銷售業(yè)績位列第二，常綠·林溪宸院以2.54萬平米的銷售業(yè)績位列第三。

土地市場解讀

2025年9月，洛陽市共成交各類用地5宗，合計建設(shè)用地面積16.65萬平米，規(guī)劃建筑面積22.87萬平米。本月住宅用地成交2宗，均位于伊川縣，建設(shè)用地面積合計7.95萬平米，規(guī)劃建筑面積12.72萬平米，由同一民營企業(yè)洛陽企派實業(yè)有限公司低價摘得。

2025年1-9月，全市共成交18宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計45.75萬平米。分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在9個區(qū)縣，其中伊川縣成交建設(shè)用地面積為14.71萬平米，規(guī)劃建筑面積30.22萬平米，成交規(guī)模居于全市首位；孟津區(qū)成交建設(shè)用地面積9.58萬平米，規(guī)劃建筑面積23.95萬平米，成交規(guī)模位于全市第二；洛龍區(qū)成交建設(shè)用地面積為8.14萬平米，規(guī)劃建筑面積13.02萬平米，成交規(guī)模排全市第三。