都勻市龍山社區(qū)“三聯(lián)三強(qiáng)”提升“黨建+物業(yè)”治理水平；

平橋社區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)微利經(jīng)營為轄區(qū)小區(qū)提供個性化物業(yè)服務(wù)；

獨山縣井城街道構(gòu)建“黨建引領(lǐng)+多元共治”格局推動社區(qū)治理從“單方主導(dǎo)”向“多元共治”轉(zhuǎn)型。

10月13日，在黔南州宣傳貫徹《貴州省物業(yè)管理條例》新聞發(fā)布會上，黔南州委社會工作部副部長羅繼鋒介紹了推動物業(yè)服務(wù)融入基層治理的相關(guān)經(jīng)驗做法。

發(fā)布會現(xiàn)場

一直以來，黔南州堅持以“黨建引領(lǐng)有力、業(yè)主自治有序、行業(yè)監(jiān)管到位、聯(lián)動機(jī)制高效、居住品質(zhì)提升”為目標(biāo)，以“15分鐘社區(qū)生活圈”規(guī)范治理為載體，突出抓好體系建設(shè)、機(jī)制建設(shè)、隊伍建設(shè)、陣地建設(shè)、行業(yè)建設(shè)。

全州283個社區(qū)黨組織因地制宜、分類施策推動解決轄區(qū)內(nèi)易地移民搬遷小區(qū)、老舊小區(qū)、新建小區(qū)物業(yè)管理問題，不斷探索物業(yè)企業(yè)參與基層社會治理的創(chuàng)新舉措和實踐路徑。

同時，把村規(guī)民約、居民公約作為推動黨建引領(lǐng)基層治理的有力抓手，黔南州委社會工作部與州精神文明建設(shè)辦公室、州農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、州民政局聯(lián)合行文印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)村規(guī)民約、居民公約規(guī)范化建設(shè)和宣傳推廣工作的通知》，制作《村規(guī)民約、居民公約參考內(nèi)容》，明確規(guī)范日常行為、調(diào)解群眾糾紛、促進(jìn)鄉(xiāng)風(fēng)文明、改善村容村貌等10個方面要求，村規(guī)民約、居民公約規(guī)范性、執(zhí)行力進(jìn)一步提升。

都勻市龍山社區(qū)

目前，全州1478個村（社區(qū)）已全部制定村規(guī)民約、居民公約，貴定縣星溪村、惠水縣排樓村、都勻市釣魚臺社區(qū)、福泉市朵郎坪村、龍里縣大巖村等一批優(yōu)秀村規(guī)民約、居民公約得到宣傳推廣，居民公約、村規(guī)民約在基層矛盾糾紛尤其是物業(yè)管理矛盾糾紛多元化解中的引導(dǎo)作用進(jìn)一步顯現(xiàn)。僅都勻市2024年以來就排查化解物業(yè)管理矛盾糾紛3022起。

在促進(jìn)融合共治方面，持續(xù)推進(jìn)“黨建入章”和“雙向進(jìn)入、交叉任職”，扎實推進(jìn)物業(yè)行業(yè)協(xié)會“兩個覆蓋”攻堅行動。目前，全州12家（州級1家、縣級11家）物業(yè)行業(yè)協(xié)會有5家已建立黨組織，共選派黨建指導(dǎo)員12人，黨組織實現(xiàn)應(yīng)建盡建，黨建入章率達(dá)100%，在全省率先制定印發(fā)《黔南州行業(yè)協(xié)會商會規(guī)范管理專項行動方案》，以“五排查五規(guī)范”“四堅持四推動”為抓手，著力解決物業(yè)行業(yè)協(xié)會運行不規(guī)范、監(jiān)管不到位等問題，推動全州所有物業(yè)行業(yè)協(xié)會全部實體化運行。引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)協(xié)會進(jìn)一步完善以章程為核心的法人治理結(jié)構(gòu)，建立健全內(nèi)部管理制度，參與制定地方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全州物業(yè)行業(yè)管理進(jìn)一步規(guī)范。

“下一步，將強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，聚焦機(jī)制優(yōu)化、規(guī)約引導(dǎo)、協(xié)同融合持續(xù)發(fā)力，及時總結(jié)物業(yè)企業(yè)參與基層社會治理的務(wù)實舉措和有效經(jīng)驗，不斷創(chuàng)新物業(yè)企業(yè)參與的治理機(jī)制和服務(wù)模式，以物業(yè)管理全面融入撬動提升基層治理整體質(zhì)效?！绷_繼鋒信心滿滿。