位于坂田的人才房“天萃世紀(jì)雅園”有一套房常態(tài)化配售了。

今天官方公號發(fā)布消息，明天可以去選房。

本著先到先得的原則，誰跑得快，誰就能搶到了。

不知道第一時間獲得消息的人，是不是連夜去排隊呢？

一、房源

我到住建局官網(wǎng)查了一下，唯一的這套房源是兩房，1棟四單元的3201號房。

樓層還是不錯的，對于喜歡高層的家庭來說，這個樓層剛剛好。離頂樓還有幾層，視野又非常好。

樓盤預(yù)計交付時間為2026年12月25日，還有一年多交房，還算可以了。

二、價格

價格也找到了，均價3.16萬，這套房的總房價是224.8萬。

三、戶型

是下面這個戶型。

主臥的飄窗還是挺大的。

四、位置

遠(yuǎn)洋天萃的位置是相當(dāng)好的，位于龍崗區(qū)坂田街道五和社區(qū)雅園路與五和大道交會處。

從下圖就能看到，號稱“無縫10號線，3站到福田”，交通這么便利，那么在羅湖、福田甚至南山上班的人，都可以考慮。

五、教育

坂田的學(xué)位相對來說是比較寬松的，如果不挑學(xué)校，深戶加買房，上公立學(xué)校問題不大。

同時，龍崗的積分中，學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍加房子積分最高，如果一定要上哪個學(xué)校，記得把戶籍遷到該學(xué)校學(xué)位區(qū)內(nèi)，積分更高。

六、物業(yè)費、停車費等

天萃的物業(yè)費是4.68元每平，略高。

停車費250元一個月，跟大部分人才房差不多。

最高41層，不是超高層，而且有5層是不住人的，只有36層住人。

七、選房時間

2025年10月17日10:00

這個就是完全拼速度了，看誰跑得快，誰先到先得。

相信如果不是真心想要，也不會去搶這一套房。

因此，感覺排隊都沒啥必要了，前三名排排還行，再后面的就沒必要了。