上海西岸迎來全新發(fā)展階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

近日，華之門資本與西岸集團(tuán)宣布就西岸鳳巢項(xiàng)目達(dá)成深度資產(chǎn)共創(chuàng)合作，華之門團(tuán)隊(duì)將主導(dǎo)項(xiàng)目的全面戰(zhàn)略煥新與空間升級。據(jù)悉，華之門資本本次引入其商業(yè)品牌“GATE M”，并以“GATE M 西岸鳳巢”為全新商業(yè)載體，圍繞案名更新、定位重塑、空間改造及商業(yè)內(nèi)容升級等多維度開展全方位、系統(tǒng)化更新，再造一個集公共活力與創(chuàng)新場景于一體的西岸地標(biāo)級商業(yè)中心。

此次合作正式宣告西岸核心商業(yè)架構(gòu)的初步成型。未來，“GATE M”品牌的西岸商業(yè)雙核將通過多維業(yè)態(tài)融合、協(xié)同共振，持續(xù)優(yōu)化消費(fèi)體驗(yàn)，助力西岸加速建設(shè)世界一流的中央活力區(qū)與國際大都市的卓越水岸。

GATE M西岸鳳巢更名煥新

在上海全力建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的戰(zhàn)略框架下，濱水空間的商業(yè)價(jià)值與國際化生活方式的塑造，正成為驅(qū)動城市消費(fèi)能級躍升的關(guān)鍵議題。據(jù)悉，為實(shí)現(xiàn)西岸商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)同與能級提升，西岸鳳巢項(xiàng)目啟動戰(zhàn)略煥新與空間升級，并啟用全新項(xiàng)目名“GATE M西岸鳳巢”。

GATE M西岸鳳巢作為與GATE M 西岸夢中心一脈相承的項(xiàng)目，將全面承襲華之門GATE M產(chǎn)品線“建設(shè)城市‘超級社區(qū)’、開啟‘城市任意門’”的核心使命。華之門資本將發(fā)揮其在定位規(guī)劃、品牌引進(jìn)、空間更新與全周期運(yùn)營上的專業(yè)優(yōu)勢，通過差異化商業(yè)定位和精細(xì)化運(yùn)營，打通兩個項(xiàng)目的會員、活動、商戶與流量，深度挖掘各自特色與區(qū)位價(jià)值，將整個片區(qū)營造成精準(zhǔn)適配西岸高品質(zhì)需求的商業(yè)目的地。

華之門資本構(gòu)筑西岸商業(yè)一體化生態(tài)

隨著“西岸鳳巢”由華之門資本正式主理，西岸開發(fā)集團(tuán)與華之門資本基于區(qū)域價(jià)值深度共識的再度攜手，實(shí)現(xiàn)了從藍(lán)圖到卓越運(yùn)營的戰(zhàn)略進(jìn)階。此次西岸鳳巢運(yùn)營管理交接，是西岸開發(fā)集團(tuán)與華之門資本基于對區(qū)域價(jià)值深度共識的再度攜手。從西岸夢中心的濱水商業(yè)先鋒實(shí)踐，到西岸鳳巢的樞紐型商業(yè)綜合體，西岸核心區(qū)正以系統(tǒng)化的戰(zhàn)略思維構(gòu)建其商業(yè)空間矩陣。

自2024年亮相以來，GATE M 西岸夢中心已迅速成長為上海乃至全國的消費(fèi)新地標(biāo)與城市文化名片，成功激活了濱江區(qū)域的商業(yè)活力，為整個西岸片區(qū)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動能。

GATE M 西岸鳳巢項(xiàng)目，與西岸夢中心同處上海徐匯濱江核心區(qū)位，得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢賦予了其銜接藝術(shù)文化與產(chǎn)業(yè)腹地的中樞角色。作為匯聚并轉(zhuǎn)化西岸產(chǎn)業(yè)、文化、科技與高端居住區(qū)多元客流的核心樞紐，西岸鳳巢的戰(zhàn)略價(jià)值在于“連點(diǎn)成片”。作為創(chuàng)新的運(yùn)營者與內(nèi)容創(chuàng)造者，華之門資本將為這個空間注入全新的品牌理念、生活內(nèi)容和用戶體驗(yàn)，使其煥發(fā)新的長線生命力，成為激活整個西岸片區(qū)、實(shí)現(xiàn)能級躍升的關(guān)鍵一環(huán)。

依托西岸開發(fā)集團(tuán)的整體布局，華之門資本作為GATE M 西岸鳳巢的主理方，將通過專業(yè)的項(xiàng)目管理與統(tǒng)籌能力，促成其與GATE M 西岸夢中心兩大項(xiàng)目達(dá)成定位互補(bǔ)、功能協(xié)同、客流互導(dǎo)的有機(jī)聯(lián)動。這也標(biāo)志著，西岸核心區(qū)正以系統(tǒng)化的戰(zhàn)略思維構(gòu)建其商業(yè)布局，“西岸商圈”概念的成型，不僅使整個西岸片區(qū)進(jìn)一步向一體化生態(tài)演進(jìn)，長期釋放濱水商業(yè)的公共價(jià)值與消費(fèi)潛力，還將為上海構(gòu)筑一個能級更高、格局更廣的世界級都市濱水生活帶。

打造世界一流濱水區(qū)的“西岸范本”

根據(jù)2025年3月發(fā)布的《黃浦江沿岸地區(qū)功能融合發(fā)展和空間品質(zhì)提升專項(xiàng)規(guī)劃（2025—2035年）》，作為“藝文智岸”核心區(qū)的徐匯西岸，其使命是以時尚活力、卓越水岸為特色，打造世界級的文化產(chǎn)業(yè)與藝術(shù)傳媒集聚區(qū)，并通過文旅商體展融合和品牌塑造，帶動腹地城市更新和功能轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值和城市品質(zhì)雙提升。

2024年西岸公共開放空間的訪客量已逾千萬人次，并舉辦了255場商旅文體展活動，在上海及世界范圍內(nèi)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

在此基礎(chǔ)上，徐匯濱江功能區(qū)管委辦明確提出，要以“系統(tǒng)性、一體化”的優(yōu)勢全面打響西岸品牌。GATE M 西岸鳳巢與GATE M 西岸夢中心的雙核聯(lián)動，也正緊密結(jié)合其戰(zhàn)略要求，系統(tǒng)性串聯(lián)一線濱江與產(chǎn)業(yè)腹地，共同構(gòu)建起西岸片區(qū)多維度內(nèi)容融合、業(yè)態(tài)互補(bǔ)的消費(fèi)引力場，將昔日的“工業(yè)銹帶”徹底轉(zhuǎn)變?yōu)槲蚰抗獾摹吧钚銕А迸c“科創(chuàng)繡帶”。

就區(qū)域布局而言，GATE M 西岸鳳巢與GATE M 西岸夢中心將縱向串聯(lián)文化長廊，與龍美術(shù)館、西岸美術(shù)館、油罐藝術(shù)中心、西岸大劇院等世界級藝術(shù)場館的接軌，成為“美術(shù)館大道”上的重要能量驛站與生活方式策源地，并引導(dǎo)文化體驗(yàn)與生活方式消費(fèi)的無縫連接，形成一條從藝術(shù)欣賞到生活消費(fèi)的完整價(jià)值閉環(huán)，其獨(dú)特性在全球?yàn)I水開發(fā)案例中亦屬罕見。

此外，雙核聚勢亦將由西向東橫向打通與周邊產(chǎn)業(yè)地標(biāo)之間的“能量通道”。上海西岸是科技創(chuàng)新與總部經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)，匯聚了阿里巴巴、騰訊、網(wǎng)易等眾多全球領(lǐng)先企業(yè)。作為當(dāng)前西岸的核心商圈，以規(guī)劃慢行連廊、綠地廣場系統(tǒng)為樞紐，鏈接GATE M 西岸鳳巢、GATE M西岸夢中心與西岸國際會展中心、傳媒港花園里、星光大道等重要的商業(yè)配套，服務(wù)周邊企業(yè)總部、創(chuàng)新空間，共同構(gòu)建起濱水特色顯著、多元功能融合、體驗(yàn)場景豐富的國際化商業(yè)街區(qū)。

展望未來，一個商業(yè)與藝術(shù)、科技與生活深度融合的中央活力區(qū)與濱水示范區(qū)呼之欲出，它將為全球城市濱水區(qū)的開發(fā)運(yùn)營，提供一個充滿東方智慧與未來想象的“西岸范本”。