10月23日上午，以“十年篤行，共贏致遠(yuǎn)”為主題的中海物業(yè)上市十周年發(fā)展論壇在深圳成功舉辦。中建集團(tuán)黨組副書記、董事單廣袖，中建城市運(yùn)營(yíng)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理方勝利，中海集團(tuán)董事、總經(jīng)理張海鵬，中海集團(tuán)董事、中海宏洋董事局主席莊勇，中海集團(tuán)董事、中海物業(yè)董事局主席張貴清，中國(guó)建筑國(guó)際行政總裁王曉光，中海物業(yè)獨(dú)立非執(zhí)行董事林云峯出席活動(dòng)。論壇由中海物業(yè)行政總裁肖俊強(qiáng)主持。

【領(lǐng)導(dǎo)致辭】

單廣袖指出，十年間，中海物業(yè)始終牢記央企使命，深耕行業(yè)賽道，憑借精細(xì)化管理與高品質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，成為行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)桿企業(yè)。成績(jī)的取得是中海物業(yè)全體同仁凝心聚力、實(shí)干篤行的結(jié)果，也彰顯了央企物業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

單廣袖強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前，人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的需要日益增長(zhǎng)，對(duì)美好生活的向往更加強(qiáng)烈。物業(yè)服務(wù)正從“基礎(chǔ)保障”向“品質(zhì)生活”躍遷，從“管理型”向“服務(wù)型”“價(jià)值型”升級(jí)。面向未來(lái)，中海物業(yè)要牢記初心使命，全力服務(wù)國(guó)家重大戰(zhàn)略，以高品質(zhì)服務(wù)為人民群眾“拓展幸?？臻g”；要堅(jiān)持先行先試，做好管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；要強(qiáng)化協(xié)同聯(lián)動(dòng)，堅(jiān)持服務(wù)集團(tuán)、服務(wù)主業(yè)，深化全產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值創(chuàng)造；要提升服務(wù)能力，在細(xì)分領(lǐng)域形成系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化服務(wù)方案，走好專業(yè)化發(fā)展道路；要注重資本運(yùn)作，加強(qiáng)市值管理，深植ESG理念，提升可持續(xù)發(fā)展水平。

張海鵬表示，十年來(lái)，中海物業(yè)實(shí)現(xiàn)了從內(nèi)部走向市場(chǎng)、從普通物管企業(yè)到標(biāo)桿上市公司的華麗轉(zhuǎn)身，為千萬(wàn)業(yè)主創(chuàng)造了美好生活體驗(yàn)，讓“中海物業(yè)”這四個(gè)字成為業(yè)主信賴、行業(yè)認(rèn)可的金字招牌，交出了一份沉甸甸的時(shí)代答卷。

他指出，中央城市工作會(huì)議提出建設(shè)現(xiàn)代化人民城市，出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)牢牢聚焦于人的需求,物業(yè)行業(yè)迎來(lái)了更為廣闊的發(fā)展空間?？萍几锩c產(chǎn)業(yè)變革縱深推進(jìn)，數(shù)字化、綠色化浪潮奔涌，既催生智慧社區(qū)、城市服務(wù)等新藍(lán)海，也深刻重塑行業(yè)生態(tài)與競(jìng)爭(zhēng)格局，堅(jiān)信中海物業(yè)一定能把握機(jī)遇、行穩(wěn)致遠(yuǎn)。希望中海物業(yè)進(jìn)一步提升專業(yè)服務(wù)能力，不斷增強(qiáng)核心功能、提高核心競(jìng)爭(zhēng)力；進(jìn)一步提升創(chuàng)新引領(lǐng)能力，爭(zhēng)做中海新業(yè)務(wù)增長(zhǎng)極的探索者和先鋒隊(duì)；進(jìn)一步提升打贏超越能力，深入踐行中海領(lǐng)潮文化，超越自我、超越平均、超越競(jìng)爭(zhēng)；進(jìn)一步提升高質(zhì)量發(fā)展能力，持續(xù)為客戶、股東、員工和社會(huì)經(jīng)營(yíng)幸福。

張貴清對(duì)社會(huì)各界的信任與支持表示衷心的感謝。他表示，過(guò)去這十年是物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型變革的十年，中海物業(yè)緊跟時(shí)代步伐、把握行業(yè)機(jī)遇，以清晰的戰(zhàn)略引領(lǐng)發(fā)展，用扎實(shí)的業(yè)績(jī)書寫答卷。

對(duì)于中海物業(yè)而言，這十年，是改變自我，從相對(duì)封閉走向開放市場(chǎng)，構(gòu)建生態(tài)鏈的十年；這十年，是突破邊界，從小區(qū)物業(yè)走向城市服務(wù)，參與基層治理的十年；這十年，是堅(jiān)守戰(zhàn)略，從規(guī)模增長(zhǎng)走向質(zhì)效雙升，高質(zhì)量發(fā)展的十年；這十年，是科技創(chuàng)新，從手工操作走向智慧化運(yùn)營(yíng)，精細(xì)化管理的十年。

回望這十年，中海物業(yè)始終將央企的使命與擔(dān)當(dāng)銘記于心，完成了一次從戰(zhàn)略規(guī)劃到價(jià)值創(chuàng)造的系統(tǒng)性升級(jí)，走出了一條市場(chǎng)認(rèn)可、客戶信任、社會(huì)認(rèn)同的價(jià)值共生之路，描繪了一張中海式物業(yè)管理現(xiàn)代化的圖景，形成了一套“好時(shí)節(jié) 好物業(yè) 好社區(qū)”的品牌主張。

站在新十年的起點(diǎn)，中海物業(yè)致力于成為城市空間綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，努力做好探索者、整合者、推動(dòng)者、守護(hù)者四個(gè)角色。未來(lái)之路，中海物業(yè)將“回歸服務(wù)本源、重塑服務(wù)價(jià)值”，服務(wù)民生、經(jīng)營(yíng)幸福；深耕空間、服務(wù)城市；科技立企、智慧智能；綠色興企、雙碳約束；創(chuàng)新增值、開新賽道。中海物業(yè)的下一個(gè)十年，必將是更具專業(yè)深度、科技溫度與國(guó)際廣度的十年，繼續(xù)用“好服務(wù)”守護(hù)“好房子”，用“強(qiáng)運(yùn)營(yíng)”賦能城市發(fā)展，書寫更加璀璨的時(shí)代答卷。

【主題演講】

克而瑞董事長(zhǎng)丁祖昱進(jìn)行主題演講《“中海式”定力:穿越周期的物業(yè)發(fā)展樣本》。他指出，過(guò)去十年是物業(yè)行業(yè)從“資本熱潮”到“理性回歸”的十年。中海物業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)跨越式發(fā)展，歸因于其穿越周期的“中海式”定力：市拓定力，堅(jiān)持發(fā)展獨(dú)立拓展能力；服務(wù)定力，堅(jiān)持讓價(jià)值服務(wù)落到實(shí)處；運(yùn)營(yíng)定力，堅(jiān)持將每分錢花在刀刃上；他認(rèn)為，正是這種用時(shí)間換空間的穩(wěn)健型發(fā)展，讓中海物業(yè)成為穿越周期的物業(yè)發(fā)展樣本。未來(lái)，面對(duì)人的服務(wù)、空間煥新與城市運(yùn)營(yíng)三大結(jié)構(gòu)性機(jī)遇，中海物業(yè)同樣展現(xiàn)了清晰的戰(zhàn)略定力，憑借“點(diǎn)-線-面”的長(zhǎng)期深耕，構(gòu)筑了體系化發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

花旗銀行股票研究部董事陳俊瑋進(jìn)行主題演講《資本視角下的“長(zhǎng)期主義”：中海物業(yè)十年的“價(jià)值兌現(xiàn)”與“未來(lái)可期”》，他認(rèn)為，中海物業(yè)作為首家登陸國(guó)際資本市場(chǎng)的央企物管企業(yè)，其成長(zhǎng)路徑深刻演繹了“長(zhǎng)期主義”。十年來(lái)，公司市值從30多億港幣增長(zhǎng)至160多億港幣，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)17%。他指出，資本市場(chǎng)尤為看重物業(yè)行業(yè)穩(wěn)健的現(xiàn)金流與輕資產(chǎn)模式，中海物業(yè)持續(xù)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)增長(zhǎng)、審慎的資金管理與卓越的股東回報(bào)，正是物業(yè)行業(yè)“長(zhǎng)期主義”的價(jià)值典范。未來(lái)十年，資本市場(chǎng)更關(guān)注企業(yè)“再創(chuàng)價(jià)值”的能力，中海物業(yè)擁有中建集團(tuán)、中海集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略支撐，憑借定期、透明、坦誠(chéng)的溝通和長(zhǎng)期的戰(zhàn)略執(zhí)行，將持續(xù)贏得資本市場(chǎng)的認(rèn)可和境內(nèi)外長(zhǎng)線基金的信任。

【業(yè)務(wù)發(fā)布】

中海物業(yè)首席市拓官金水勇發(fā)布中海物業(yè)城市空間綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)產(chǎn)品，整合優(yōu)質(zhì)資源、煥新社區(qū)治理、凝聚專業(yè)人才，構(gòu)建“4+6+N”全生命周期產(chǎn)品體系，成為“政府好幫手”和城市“好管家”，讓城市更美好，讓市民更幸福。

中海物業(yè)副總裁劉洪興發(fā)布“仟蟻集采”城市運(yùn)營(yíng)采購(gòu)平臺(tái)，通過(guò)內(nèi)外市場(chǎng)化、數(shù)據(jù)沉淀與生態(tài)協(xié)同，打造城市運(yùn)營(yíng)資源脈絡(luò)，強(qiáng)化集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)賽道核心競(jìng)爭(zhēng)力，助力行業(yè)提質(zhì)增效，共同服務(wù)城市美好生活。

【共筑新十年】

論壇還舉行了共筑新十年的儀式，嘉賓共同點(diǎn)亮象征新征程的未來(lái)之光，寓意中海物業(yè)攜手各方書寫新標(biāo)桿，鑄就新輝煌！

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