今年，大連市將城中村改造納入重點(diǎn)民生實(shí)事項(xiàng)目，一次性解決危房、居住環(huán)境臟亂差、低洼內(nèi)澇等問(wèn)題。隨著一批安置房陸續(xù)交付、市政配套同步完善，曾經(jīng)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、人居環(huán)境落后的城中村正蝶變?yōu)橐司右藰I(yè)的新社區(qū)。作為大連市城中村改造工作中項(xiàng)目最多、面積最大的區(qū)域，金普新區(qū)正以創(chuàng)新模式加速推進(jìn)城市更新進(jìn)程。

金普夫妻：

80平方米平房換117平方米三居

裝修盼入住

崔紅軍、關(guān)秀燕夫妻倆是金普新區(qū)站前街道民和村村民，以前住在一處80平方米的平房里，周邊環(huán)境比較差，下雨天道路泥濘不堪，出行十分不便。

今年，民和村被納入金普新區(qū)城中村改造范圍。這兩天，夫妻倆拿到了回遷房鑰匙，正在裝修新家，新房子是一個(gè)117平方米的三室兩廳戶型，小區(qū)地處開(kāi)發(fā)區(qū)、金州老城區(qū)和市區(qū)交界處，地腳好、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美，居住條件有了翻天覆地的變化。

崔紅軍、關(guān)秀燕：

“‘十一后’，我們已經(jīng)開(kāi)始裝修房子，爭(zhēng)取明年春節(jié)前入住！”

金普創(chuàng)新城改模式

動(dòng)遷量居大連首位

大連弘里城市建設(shè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理曹雷介紹，金普新區(qū)民和村城中村改造項(xiàng)目共涉及動(dòng)遷居民2078戶。崔紅軍、關(guān)秀燕所在的小區(qū)，是本項(xiàng)目的存量回遷房源之一，目前已迎來(lái)多批居民順利入住。

作為金普新區(qū)城中村改造的重要組成部分，企業(yè)還將在本區(qū)域新建一處功能完善的安置房小區(qū)。該地塊占地1.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積2.3萬(wàn)平方米，建成后可安置118戶回遷居民。項(xiàng)目還將同步新建市政道路2條，總長(zhǎng)度約2公里，有效暢通片區(qū)交通微循環(huán)。

曹雷：

“目前，項(xiàng)目已經(jīng)完成了93%的居民動(dòng)遷工作，企業(yè)動(dòng)遷完成了19家的協(xié)議簽訂工作。后續(xù)安置房工程及市政道路基礎(chǔ)設(shè)施一期工程已順利進(jìn)場(chǎng)，市政道路二期正在進(jìn)行EPC（工程總承包）招標(biāo)工作?！?/p>

在大連市城中村改造工作中，金普新區(qū)項(xiàng)目最多、面積最大，金普新區(qū)住建局創(chuàng)新“模擬動(dòng)遷+網(wǎng)格化+裁執(zhí)分離”的金普模式，在省內(nèi)率先推行房票安置，穩(wěn)妥動(dòng)遷居民6799戶，完成量居全市首位。

大連城中村改造超預(yù)期

下一步拉動(dòng)存量房去庫(kù)存

今年，大連市將城中村改造納入重點(diǎn)民生實(shí)事項(xiàng)目，截至目前，全市已累計(jì)簽訂居民動(dòng)遷協(xié)議9200多戶，超額完成全年8000戶的改造任務(wù)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年以來(lái)，全市啟動(dòng)25個(gè)城中村改造項(xiàng)目，總投資278億元。

下一步，大連市將持續(xù)從政策體系、項(xiàng)目推進(jìn)、要素保障等方面加力實(shí)施城中村改造，放大城中村改造房票安置綜合效應(yīng)，拉動(dòng)存量商品房去庫(kù)存化，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

編 輯：李奇儒

美 編：李奇儒

責(zé) 編：宋子光

信 源：大連發(fā)布（微信號(hào)：dl-fabu）

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