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剛剛!金融城三期連放3宗商業(yè)地塊超80畝!誰將摘下?懸念下月揭曉

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成都新樓市 文|小明

本文為行業(yè)資訊,非廣告

剛剛,成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告(2025)60號)。

此次公告包含三宗商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,均位于錦江區(qū)柳江街道祝國寺社區(qū),也就是人們熟知的金融城三期范圍內(nèi),將于11月20日上午開拍。


三宗土地為連襟土地,西距錦江約200米,北側(cè)一街之隔為建設(shè)中的成都傳媒集團“每經(jīng)中心”,北距金融城東地鐵站約300米。


三宗土地面積分別約26.8、30.9、23.8畝,合計約81.5畝,約23.8畝地塊容積率為4.0,另外兩宗為4.5。建筑高度方面,約23.8畝地塊要求建筑高度不大于80米,另外兩宗為建筑高度不大于110米。三宗地塊的起拍價分別為3094、3098、3275元/平米。

此外,出讓公告中要求,本次出讓的三宗土地采取組合供應(yīng)方式拍賣,意向競買人須同時報名參與所有宗地競買,并須分別足額繳納組合供應(yīng)各宗土地的競買保證金。


值得一提的是,工商信息顯示,就在上周,中國雅江集團有限公司(簡稱中國雅江集團)已在成都注冊成立3家公司。

3家公司分別是:中國雅江集團有限公司成都分公司,2025年10月22日注冊成立,注冊地址位于成都市錦江區(qū)錦江大道1666號,從地圖上看,該地址大致位于白鷺灣板塊;中國雅江集團物資設(shè)備有限公司、中國雅江集團招標(biāo)有限公司,均于2025年10月24日注冊成立,注冊地址均位于成都市錦江區(qū)錦華路三段88號,該地址大致位于金融城三期以北的錦江工業(yè)園內(nèi)。






▲中國雅江集團在成都注冊成立的3家公司及其注冊地址

此前有傳言稱,中國雅江集團有限公司成都分公司或?qū)⒃诮鹑诔侨谀玫兀?strong>但此傳言未得到官方證實,目前也無實質(zhì)性證據(jù)表明,此次三宗土地與雅江集團在成都新注冊成立的三家公司相關(guān)。

具體將由哪家企業(yè)摘下這三宗土地,又將引入哪些企業(yè),懸念將在11月20日揭曉。

同樣在今日,成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告(2025)61號)中,位于郫都區(qū)犀浦街道、新都區(qū)斑竹園街道、崇州市元通古鎮(zhèn)、都江堰市區(qū)在內(nèi)的5宗土地將于11月21日上午拍賣。


其中犀浦街道44畝位于新綠色神農(nóng)千嶼南側(cè),容積率僅1.5,起拍價4570元/平方米。地塊周邊近期今年拍出4宗土地,分別由甘肅鵬悅、萬科&菁弘投資摘得。


新都區(qū)斑竹園68畝地塊位于海寧皮革城西南側(cè),東側(cè)約300米為在建的S11成德線斑竹園站。地塊容積率2.5,起拍價4600元/平方米。


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