蕭山新塘旭輝濱旭府

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置業(yè)顧問(wèn)：13013766193（同微信）??

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旭輝濱旭府

一、項(xiàng)目概況

• 開(kāi)發(fā)商：濱江集團(tuán)與旭輝集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，由杭州興塘置業(yè)有限公司操盤(pán)
• 位置：蕭山區(qū)新塘板塊，南秀路與新如路交叉路口西北側(cè)，屬南站新城核心區(qū)
• 體量與規(guī)劃：
• 總建筑面積約23.5萬(wàn)㎡，占地面積6.3萬(wàn)㎡，容積率2.6，綠地率35%
• 規(guī)劃19棟高層住宅及社區(qū)商業(yè)BOX街區(qū)，總戶數(shù)1532戶
• 交付與物業(yè)：現(xiàn)房銷(xiāo)售，精裝交付；
• 物業(yè)為濱江物業(yè)（國(guó)家一級(jí)資質(zhì)），物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.65元/㎡·月（含能耗）
• 價(jià)格：精裝均價(jià)25600元/㎡（含裝修約3000元/㎡），總價(jià)門(mén)檻約190萬(wàn)元起
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二、交通配套

• 地鐵：直線距離地鐵5號(hào)線雙橋站約3公里、姑娘橋站約3.6公里
• 主干道：通城高架、彩虹快速路環(huán)繞，無(wú)縫鏈接濱江、奧體、錢(qián)江新城等核心區(qū)域
• 高鐵：杭州南站（在建）直線距離約3.4公里，助力跨城出行
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三、生活配套

• 商業(yè)：
• 蕭山銀泰城（在建）直線距離約2公里，計(jì)劃引入IMAX影院及高端商超
• 社區(qū)自帶BOX商業(yè)街區(qū)，滿足日常消費(fèi)需求
• 教育：
• 代建幼兒園（項(xiàng)目西南側(cè)）；
• 北側(cè)規(guī)劃小學(xué)，東側(cè)規(guī)劃中學(xué)；
• 700米內(nèi)達(dá)新塘小學(xué)
• 醫(yī)療：
• 浙大二院新院區(qū)（在建）加持，周邊有蕭山區(qū)人民醫(yī)院、蕭山中醫(yī)院等
• 生態(tài)：塘里陳生活圈配套成熟，含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與商超
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四、戶型與設(shè)計(jì)

• 主力戶型：
• 建面約89-110㎡三至四房，主力為89㎡三房?jī)尚l(wèi)、98-99㎡三房?jī)尚l(wèi)、110㎡四房
• 特點(diǎn)：全明通透，部分戶型含邊套設(shè)計(jì)及南北朝向，得房率約80-82%
• 精裝細(xì)節(jié)：入戶配置德施曼智能門(mén)鎖，公共區(qū)域采用高端巖板及雙層吊頂
• 社區(qū)亮點(diǎn)：
• 藍(lán)寶石泳池、熱帶風(fēng)情園林及下沉式庭院，強(qiáng)化休閑體驗(yàn)
• 架空層設(shè)計(jì)五大主題空間（如親子課堂、青年書(shū)吧），支持全齡活動(dòng)
• 可致電售樓處（如4008083612）預(yù)約實(shí)地考察或咨詢最新房源

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