長(zhǎng)沙招商璀璨學(xué)府樓盤位于天心天心大道與老甫沖路交匯處，是由珠海依云房地產(chǎn)有限公司、湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司開發(fā)，由招商積余提供物業(yè)服務(wù)。

近日，有市民在問(wèn)政湖南反應(yīng)長(zhǎng)沙招商璀璨學(xué)府項(xiàng)目隱瞞不利因素與虛假宣傳！

據(jù)市民劉先生反映，長(zhǎng)沙招商璀璨學(xué)府樓盤在售賣過(guò)程中，隱瞞不利因素，項(xiàng)目緊鄰可能要?jiǎng)庸さ奶煨拇蟮?，清風(fēng)大橋牽引橋施工存在噪聲隱患，但開發(fā)商在銷售環(huán)節(jié)未如實(shí)告知；

再者，虛假宣傳誤導(dǎo)——項(xiàng)目宣稱配套“中雅培粹分?！保顿Y6個(gè)多億，實(shí)際僅為“聯(lián)合辦學(xué)掛名學(xué)?！保⒎钦鎸?shí)分校；

其次，強(qiáng)制簽署《不利因素告知書》——開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)當(dāng)晚即要求簽署，未朗讀重點(diǎn)條款，形式上簽署，實(shí)質(zhì)上未盡到充分提示義務(wù)。

對(duì)此，相關(guān)部門也給出了答復(fù)。

回復(fù)稱：關(guān)于反映的長(zhǎng)沙招商璀璨學(xué)府項(xiàng)目隱瞞不利因素與虛假宣傳的問(wèn)題，經(jīng)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋交易管理中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）核實(shí)，開發(fā)企業(yè)反饋，認(rèn)購(gòu)前已向市民展示三封教育局與公建中心出示的紅頭文件，紅頭文件說(shuō)明項(xiàng)目配套中雅培粹未央，也是中雅培粹成員校系列，并且中雅官方公眾號(hào)也說(shuō)明是由本部統(tǒng)一管理，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不存在虛假宣傳。

就隱瞞高架等不利因素一事，根據(jù)公共交易服務(wù)平臺(tái)最新公示，項(xiàng)目樓下清風(fēng)路大橋以1.02公里地面道路，1.24公里下穿隧道加過(guò)江橋梁組成清風(fēng)路大橋路段，并未提及該項(xiàng)目有高架規(guī)劃。

市民認(rèn)購(gòu)期間置業(yè)顧問(wèn)也多次強(qiáng)調(diào)，定金進(jìn)入監(jiān)管賬戶，不退不換不更名不減名，市民知悉后將定金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶后與開發(fā)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，約定2025年9月29日辦理簽約手續(xù)?，F(xiàn)市民因個(gè)人原因單方面提出退房，根據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定，定金不退。