上海浦東 @森蘭·中環(huán)壹號街 沿街商鋪

森蘭核心商圈 |純沿街|旺鋪稀售|年底巨獻

森蘭國際社區(qū)、臨街旺鋪火爆來襲

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森蘭國際社區(qū)是上海浦東新區(qū)以“無界生活”為核心理念打造的國際化生態(tài)型綜合區(qū)域。集高端居住、商務(wù)辦公、生態(tài)綠地與潮流商業(yè)于一體，依托自貿(mào)區(qū)聯(lián)動優(yōu)勢及便捷軌交網(wǎng)絡(luò)，形成產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的活力新城。

森蘭國際作為浦東“十四五”規(guī)劃重點發(fā)展的區(qū)域，板塊位于黃浦江沿江發(fā)展帶上，是連接浦東新區(qū)和上海國際機場的重要節(jié)點，同時也被定位為“浦東北部的金拇指”。與外高橋保稅區(qū)、張江科學(xué)城、金橋產(chǎn)業(yè)園等功能區(qū)聯(lián)動發(fā)展，成為了科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基地。

2025年在國際化大都市上海的城市商圈中，只有核心地段的核心房產(chǎn)才能夠穩(wěn)住房價，對抗風(fēng)險。因此，不是所有的商鋪都叫鎏金旺鋪。

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森蘭國際，浦東新區(qū)的璀璨明珠——以自貿(mào)區(qū)政策為引擎，通過6/20/21號線三軌交串聯(lián)陸家嘴與前灘，融合森蘭綠地的生態(tài)基底與30萬㎡商業(yè)集群，打造“產(chǎn)城融合、職住平衡”的國際都市新標(biāo)桿。

森蘭芯|地鐵口|雙邊鋪|高回報|海派藝術(shù)街區(qū)

森蘭國際社區(qū)板塊<唯一在售稀缺沿街旺鋪>。

項目名稱：森蘭·中環(huán)壹號街

地址：張楊北路與啟帆路交匯處

總面積：2965.96㎡

面積段：75.05-279㎡

價格：800萬-1800萬

產(chǎn)品樓層：純一樓和一拖二

層高：一層4.2米，二層3.5米

物業(yè)：森蘭聯(lián)行（國企）

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)

交房標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)鋪、滿租

進深：6米-17.3米

面寬：4.5米-19米

外擺面積：30-120㎡

是否通上下水：全通

產(chǎn)權(quán)：40年

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東面緊鄰的就是上海最大的森蘭無界公園森蘭湖，占地面積387公頃，相當(dāng)于2.5個世紀(jì)公園，是上海十大楔形綠地之一。

??????三軌匯聚&全方位立體化交通??????

項目擁有三橫三縱六隧道三軌交的立體化交通網(wǎng)絡(luò)，五洲大道左右連接外環(huán)線及中環(huán)、張楊北路，直達金橋、陸家嘴金融中心等，30分鐘暢達。另與6號線洲海路站無縫銜接，周邊匯聚20號線及21號線，未來項目周邊3軌交匯，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

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項目擁有森蘭國際最核心的地理位置，四周環(huán)伺國家級戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。

森蘭·中環(huán)壹號街采用中西合璧、中軸對稱的海派新古典風(fēng)格，外立面使用干掛石材，歷久彌新，建筑線條流暢，整體氣勢恢宏。

項目業(yè)態(tài)多元化，可24小時營業(yè)，純沿街，超大展示面。目前招商已經(jīng)達到90%，得房率94% 左右穩(wěn)定收益，高回報率，可滿足多種商業(yè)業(yè)態(tài)需求，無論是開設(shè)特色輕餐飲、精品零售、生活服務(wù)類等店鋪，都能找到合適的經(jīng)營空間。

業(yè)態(tài)涵蓋培訓(xùn)教育、牙科、美發(fā)、服飾、咖啡、清吧等業(yè)態(tài)。多元化、便利性、生活服務(wù)，一步到位。

森蘭國際，城市夜景的璀璨心臟——地標(biāo)燈光如星河傾瀉，商業(yè)街煙火與藝術(shù)館光影交織，地鐵樞紐與24小時生活圈，讓繁華與便利觸手可及。

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