深圳灣超級(jí)總部基地

深鐵超總基地北塔項(xiàng)目

2025年11月15日正式開(kāi)工

標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入加速建設(shè)階段

深鐵超總基地北塔

(項(xiàng)目概念效果圖）圖源：寶安日?qǐng)?bào)

?項(xiàng)目名稱(chēng)

深鐵超總基地北塔項(xiàng)目（宗地號(hào)：T208-0072，簡(jiǎn)稱(chēng)“超總北塔項(xiàng)目”）

?開(kāi)工時(shí)間

2025年11月15日

?計(jì)劃時(shí)間

預(yù)計(jì)2026年完成地下工程，2028年實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。

?項(xiàng)目位置

深圳灣超級(jí)總部基地核心區(qū)域，緊鄰地鐵9號(hào)線(xiàn)深灣站。

?項(xiàng)目定位

集超甲級(jí)辦公、休閑商業(yè)與高端酒店于一體的城市地標(biāo)綜合體。

?建設(shè)目標(biāo)

打造為“灣區(qū)未來(lái)總部辦公新標(biāo)桿”和“國(guó)際生態(tài)總部中心”。

(項(xiàng)目概念效果圖）圖源：寶安日?qǐng)?bào)

深鐵超總基地北塔

項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

(項(xiàng)目概念效果圖）圖源：寶安日?qǐng)?bào)

?建筑規(guī)模

用地面積：10469.94平方米

總建筑面積：116,020平方米

地上建筑面積：109,520平方米

含辦公建筑 76570平方米，商業(yè)10000平方米，酒店20000平方米，食堂 900平方米，文化娛樂(lè)設(shè)施 1830平方米， 物業(yè)服務(wù)用房 220平方米

地下建筑面積：6,500平方米（均為商業(yè)）

?位置

深鐵超總基地北塔項(xiàng)目（宗地號(hào)：T208-0072）位于南山區(qū)白石支四街與深灣支一街交匯處東北側(cè)

圖源：深圳市規(guī)劃和自然資源局

?建筑高度

高度限制：≤249.9米

設(shè)計(jì)理念：以“生態(tài)共生，林灣碧影”為核心，靈感源自深圳灣紅樹(shù)林濕地，建筑形態(tài)以“紅樹(shù)灣的種子”為意象，通過(guò)南北疊合的S形曲線(xiàn)呼應(yīng)地鐵軌道流動(dòng)感及深圳地鐵標(biāo)識(shí)。

?生態(tài)與公共空間

綠色設(shè)計(jì)：打造“呼吸式”辦公環(huán)境，引入自然光線(xiàn)與清新空氣；融入下沉庭院、騎樓界面等嶺南特色元素。

屋頂公共空間：創(chuàng)新“第六立面”，設(shè)置云端劇場(chǎng)、無(wú)邊泳池及“生命之樹(shù)”藝術(shù)裝置，成為開(kāi)放共享的城市觀景平臺(tái)。

來(lái)源：https://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_12357530.html

近期

位于深圳灣超級(jí)總部基地的

深圳灣金融中心大廈項(xiàng)目

也傳來(lái)新進(jìn)展

深圳灣金融中心大廈（深超總B塔）

(項(xiàng)目概念效果圖）圖源：深圳建設(shè)集團(tuán)

?項(xiàng)目位置

位于深圳灣總部基地深灣三路與白石四道交匯處，地處深圳灣超級(jí)總部基地的核心位置。

?項(xiàng)目高度

塔樓建筑最高點(diǎn)高度為393.9米。

?項(xiàng)目規(guī)模

總建筑面積為369738平方，建筑層數(shù)為82層。裙房屋面高度為60米，建筑層數(shù)為12層，地下室層數(shù)為8層。

?設(shè)計(jì)靈感

以“鵬躍之巔”為設(shè)計(jì)理念，象征著鯤鵬展翅向上的雄偉姿態(tài)，整體立面設(shè)計(jì)呈現(xiàn)出波光粼粼的羽毛效果。

?建筑形態(tài)

塔樓中段將從低區(qū)正方形漸變?yōu)楦邊^(qū)長(zhǎng)扁形態(tài)，如大鵬扶搖直上，融入城市天際線(xiàn)。

https://www.sz.gov.cn/szzt2010/wgkzl/jcgk/jcygk/zdzcjc/content/post_12427809.html

(項(xiàng)目概念效果圖）圖源：中建二局

那么很多人估計(jì)好奇

深圳灣超級(jí)總部基地是什么

來(lái)一起看看

深圳灣超級(jí)總部基地

“深超總”項(xiàng)目概念效果圖 圖源：寶安日?qǐng)?bào)

?地理位置

深超總位于深圳南山區(qū)，毗鄰深圳科技園，與香港隔海相望，南接深圳灣濱海帶，西鄰高科技公司云集的粵海街道，北倚華僑城內(nèi)湖濕地，東至華僑城歡樂(lè)海岸，自然景觀得天獨(dú)厚，城市門(mén)戶(hù)形象突出。

?規(guī)劃面積

總用地面積約117公頃，規(guī)劃總開(kāi)發(fā)建筑面積約520萬(wàn)平方米。

?規(guī)劃單元

按9個(gè)單元編號(hào)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

?引入企業(yè)

目前，超總片區(qū)除深鐵集團(tuán)外，已吸引京東、招商銀行、中興通訊、大疆等十余家頭部企業(yè)總部入駐。

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?小tips：

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▌信息來(lái)源：寶安日?qǐng)?bào)、深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳建設(shè)集團(tuán)、中建二局、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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