2025年蘭州樓市下半場，真正開始沸騰了。

這個在一眾四代宅新盤中“最獨特”的項目，終于要迎來開盤了。

蘭州首創(chuàng)寧靜陽光四代宅、精毛坯交付、超高實得面積、奢闊樓間距、雙廳直連露臺、270°瞰景戶型等顛覆性產(chǎn)品亮點一曝光，幾乎可以說是對蘭州改善客群的一次全方位擊中。

四代宅之上，沒有最卷，只有更卷，說的就是令牌·云啟。

01令牌·云啟，2025年蘭州最期待的新盤

今年3月，令牌集團相繼拿下蘭州安寧2宗居住用地。

實力強企持續(xù)重倉炙手可熱的中央商務區(qū)黃金板塊，這也使得令牌成為了2025年蘭州土地市場表現(xiàn)最為驍勇的房企之一，令牌新項目亦是今年蘭州樓市最令人期待的四代宅項目。

5月，項目北區(qū)地塊建設用地規(guī)劃許可證公示，項目城市展廳開放、案名同步曝光——令牌·云啟，以高燃開局之勢迅速搶占蘭州樓市話題C位。

令牌·云啟（北區(qū)）項目效果圖

而真正讓蘭州改善客群心動的，還是源自于令牌對“產(chǎn)品優(yōu)勢、板塊價值、極致匠心”三位一體、無懈可擊的全維度呈現(xiàn)。

8月17日，令牌·云啟營銷中心、全維實景示范區(qū)驚艷亮相。

它將園林景觀、品質(zhì)細節(jié)、空間尺度悉數(shù)鋪展眼前，那些超越效果圖的實景質(zhì)感、藏于毫厘的品質(zhì)匠心，瞬間俘獲了蘭州改善家庭的芳心。

僅靠實景口碑發(fā)酵，開放數(shù)天，預約定存量便突破數(shù)百組，蘭州首個寧靜陽光四代宅的魅力指數(shù)，直線上升。

這就是，以單盤產(chǎn)品杠桿撬動市場的能力。

站在示范區(qū)外，首先映入眼簾的便是奢華感與辨識度拉滿的星級酒店式入戶門庭。

令牌·云啟大門實景圖

它自帶超強氣場，從建筑美學沉淀的空間禮序，到日常浸潤的生活儀式感，每一處細節(jié)都透著讓人移不開眼的封面感。

由門而入，便完成了都市繁華與居家靜謐的悄然轉場。

花園會客廳延伸日常，提供多功能空間服務。得一處自在地，靜享與自然風光對話的雅致時光，抑或會客交友，為生活提供更多可能。

令牌·云啟下沉會所實景圖

廊腰縵回，綠意環(huán)繞間便來到了項目重金打造的下沉式庭院，復合型庭院的多維景觀體驗，增加了空間層次感和視覺沖擊力，建筑與風景至臻交融。

令牌·云啟下沉庭院實景圖

移步易景間感受光影流轉，浮光水幕間感受多元變幻的漫享謐境，塑造更深層次的心靈體驗。

陽光會客廳、健身房、休閑書吧、瑜伽室、棋牌室、兒童娛樂……各類休閑運動多元空間點綴其中，一站式滿足業(yè)主日常所需。

令牌·云啟下沉會所實景圖

目前我們在示范區(qū)里看到的一切，就是未來業(yè)主實際生活的模樣，孩子可以在書吧讀繪本，大人可以在健身房鍛煉，鄰里可以在陽光會客廳小聚……

02超絕產(chǎn)品力，蘭州四代宅顛覆之作

如果說實景示范區(qū)的超預期呈現(xiàn)，是令牌·云啟打動挑剔改善客群的首發(fā)動作，那么極致產(chǎn)品力就是它打動市場的終極武器。

令牌以垂直森林立面、低密高綠化率社區(qū)、無界空中花園等生活方式的場景化打造……讓人充滿探索欲，如同一個個城市藝術品，把身份感、審美感拉滿。

項目鍛造的116-167㎡戶型，覆蓋了三居到四居的改善需求，戶戶均享建面約16-35㎡空中花園。

令牌·云啟戶型圖

值得一提的是，令牌真正做到了戶型平權。

它的每個戶型都具備超大南向開間尺度、空中露臺直連餐客廳及臥室，同步擁有超大的儲藏空間，功能性和舒適度，絕對是蘭州一眾四代宅中的佼佼者。

而且，令牌·云啟每個戶型的得房率遠高于傳統(tǒng)住宅。即便是116㎡的三室，也擁有約11.5m的超級面寬，實得面積和居住體驗可比肩近150㎡的普通住宅。

建面約134㎡的四室，實現(xiàn)了雙南向臥室、寧靜主臥，露臺延伸、270°采光，實得面積約等同于傳統(tǒng)170多平的戶型。

建面約167㎡的終極四室，更是擁有超18m的南向大開間，雙廳直連戶外花園，帶來超絕采光效果，全家人都擁有奢闊的大臥室，實得面積可比肩傳統(tǒng)214平的戶型。

270°環(huán)幕采光的瞰景戶型，再加上約60-70m超大樓間距+超3m層高，內(nèi)外景觀聯(lián)動。

能充分保證每棟樓、每一戶，都能夠享受奢闊的視野和景觀資源，實現(xiàn)采光和觀景的視野平權。

此外，令牌·云啟的精毛坯交付標準，更是讓它成為了一個無法被超越的存在。

令牌·云啟精毛坯樣板間實景圖

不同于傳統(tǒng)毛坯房需要從頭裝修的麻煩，也不同于精裝風格單一、增項多的問題，精毛坯交付直接將基礎工程做到位。

業(yè)主收房后完全可以在精毛坯的基礎上直接進行裝修，省去更多時間和成本，這一點，早已在令牌·未來時光項目上得到了最好的驗證。

單從產(chǎn)品來看，低密高綠化率社區(qū)、270°環(huán)幕采光瞰景戶型、精毛坯交付標準幾個關鍵要素已奠定了項目超絕屬性。

不止于此，令牌·云啟還深入了解改善客群需求，打造了目前蘭州獨一無二的寧靜陽光四代宅作品。

03超級誠意，獻給蘭州的獨一份寧靜陽光四代宅

噪音，是導致城市人居鄰里關系惡化的主要導火索。

令牌在項目規(guī)劃之初，就瞄準了寧靜宅這個選項，在甘肅范圍內(nèi)做了大量的市場調(diào)研，同步邀請了寧靜宅國家標準制定者進行技術專項指導。

令牌·云啟針對場地噪聲與振動、規(guī)劃與建筑降噪、撞擊聲隔聲、空氣聲隔聲等寧靜住宅關鍵技術進行嚴格把控，執(zhí)行標準超越國家標準。

門窗作為建筑圍護結構的核心，直接決定建筑節(jié)能效率、隔音效果與居住安全系數(shù)，其重要性不言而喻。

所以，令牌·云啟重金升級門窗，只為給蘭州改善客群帶來不同的居住體驗。

項目外窗采用三玻兩腔夾膠玻璃窗，甄選100系列精工系統(tǒng)窗，能夠高效阻隔交通及人聲等高頻率噪音，早高峰時段室內(nèi)也能保持安靜，讓業(yè)主不受外界喧囂干擾。

入戶門使用的是鑄鋁門，內(nèi)填高密度隔音材料，隔聲性能超國標達5dB以上，可以為家筑起第一道堅實的隔音屏障。

令牌·云啟門窗實景圖

而分戶墻則采用現(xiàn)澆混凝土墻體，提升空氣聲與低頻噪音隔絕能力，增加戶與戶之間的私密性。

樓板系統(tǒng)是創(chuàng)新浮筑樓面設計，搭配隔音地墊，能有效緩解沖擊聲，每個深夜與清晨，上下鄰居的輕聲細語，再也不會叨擾你的寧靜時光。

排水采用管道外包覆吸音材料，極大降低水流噪聲，讓自然醒成為每天的日常。

令牌·云啟寧靜陽光四代宅的創(chuàng)新匠造，以更高階的設計理念、更細膩的空間營造，以及更全面的細節(jié)考量，為蘭州改善客群帶來一種全新生活。

它，不僅是居住空間的升級，更是對生活方式的重塑。它真正為居住者打造了一個“只見窗外景，不聞窗外聲”的靜謐空間。

04令牌，給蘭州帶來了太多驚喜

無論是令牌·未來時光首創(chuàng)的現(xiàn)房銷售、精毛坯交付模式，還是令牌·云啟于蘭州首創(chuàng)寧靜陽光四代宅。

令牌的每一個項目，都給蘭州樓市帶來了諸多顛覆性的變革。

深耕隴原十九載的令牌，早已在一個又一個品質(zhì)項目的落地交付中，深刻了解西北人居的真正痛點，并持續(xù)為之奮斗。

令牌集團戰(zhàn)略布局

當外界仍在討論產(chǎn)品的表象時，智慧之人早已以行動詮釋答案：

占有不可復制的土地資源+產(chǎn)品力，才是超越時間、留傳后世的真正途徑。

所以今年，令牌更是當仁不讓，重倉安寧中央商務區(qū)。

當全城改善目光聚焦安寧中央商務區(qū)，令牌·云啟以實景呈現(xiàn)的示范區(qū)，完成了一次關于改善客群生活方式的強勢宣告。

一次對蘭州改善人居標準的重新定義、一次對中央商務區(qū)改善天花板的突破。

登場即啟不凡，厚積薄發(fā)實力當紅。

9月27日，令牌·云啟即將盛大開盤，2025年的蘭州樓市，注定因令牌·云啟的入局而分野。

于改善客群而言，這不是一道選擇題，而是一次不容錯過的機遇。

畢竟，在全維成熟的中央商務區(qū)，這樣的機會錯過再無！