從嘉興市住房公積金管理服務(wù)中心

平湖分中心了解到

我市住房公積金政策有新調(diào)整

一起來看看吧

調(diào)整提取公積金償還異地公積金貸款條件

在我市繳存住房公積金，提取公積金償還異地公積金貸款的，不再限制繳存地或戶籍地。

提高購買綠色建筑住房的可貸額度

繳存人使用住房公積金貸款購買新建商品住房為二星級(jí)及以上綠色建筑等“好房子”的，貸款額度可按當(dāng)期住房公積金最高貸款限額上浮20%確定。

加大對(duì)多孩家庭公積金支持力度

在我市繳存住房公積金的二孩及以上家庭購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期住房公積金最高貸款限額上浮50%確定；在我市繳存住房公積金、無自有住房且租賃住房的二孩及以上家庭，實(shí)際房租支出超過限額標(biāo)準(zhǔn)的，可按照實(shí)際房租支出或月繳存額提取本人及配偶的住房公積金。

優(yōu)化公積金貸款還款政策

支持變更公積金貸款還款方式，貸款發(fā)放后借款人可在等額本息和等額本金兩種還款方式之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換；提前部分償還住房公積金貸款本金，還款額調(diào)整為不低于1萬元整。

優(yōu)化外籍人員安居保障

支持獲得中華人民共和國外國人永久居留身份證、持A或B工作許可的外國人才享受與我市住房公積金繳存人同等的公積金政策。

以上政策將于今年10月9日起執(zhí)行

在此之前已辦妥

一般抵押登記的住房公積金貸款

仍按原政策執(zhí)行

更多政策解讀

一起往下看

提取公積金償還異地住房公積金貸款本息提取的政策有哪些調(diào)整?

提取條件有所調(diào)整。提取公積金償還異地公積金貸款的，不再要求貸款地需在繳存人本人（或配偶）的公積金繳存地或戶籍地。

例：小李公積金繳納在嘉興，在武漢有公積金貸款（武漢非小李及其配偶的公積金繳存地或戶籍地），此政策調(diào)整后，小李可提取嘉興的公積金用于償還異地的公積金貸款。

提取公積金償還異地純商業(yè)貸款本息提取還需要符合貸款地在繳存地或戶籍地嗎?

需要。繳存人辦理提取公積金償還異地純商業(yè)貸款本息提取的仍需要符合貸款非本省的，貸款地需在繳存人本人（或配偶）的公積金繳存地或戶籍地。

繳存人購買新建商品住房為二星級(jí)及以上綠色建筑的，申請(qǐng)公積金貸款是否有優(yōu)惠政策?

有優(yōu)惠政策。繳存人使用住房公積金貸款購買新建商品住房為二星級(jí)及以上綠色建筑的，單人貸款額度可按當(dāng)期住房公積金最高貸款限額上浮20%確定，按當(dāng)前最高限額上浮計(jì)算，單人最高可貸額度為60萬元(50萬*120%=60萬)，雙人為120萬元。

本次調(diào)整我市二孩及以上家庭貸款額度有什么變化?具體多少?

貸款額度上浮有變化。在我市繳存住房公積金的二孩及以上家庭購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度由按首套首次、非首套首次分別上浮20%，調(diào)整為不再區(qū)分，統(tǒng)一按當(dāng)期住房公積金最高貸款限額上浮50%。調(diào)整后單人最高可貸額度為75萬元(50萬*150%=75萬)，雙人為150萬元。

在我市無自有住房且租賃住房的二孩及以上家庭，房租提取是否有優(yōu)惠政策?如何辦理?

有優(yōu)惠。在我市繳存住房公積金、無自有住房且租賃住房的二孩及以上家庭，實(shí)際房租支出超過限額標(biāo)準(zhǔn)的，可按照實(shí)際房租支出或月繳存額提取本人及配偶的住房公積金。

具體辦理途徑：繳存職工可登錄“浙里辦”APP或浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)，最高可提取1500元/月；若二孩及以上家庭實(shí)際房租超過限額標(biāo)準(zhǔn)（每月1500元）的，可到本市各住房公積金服務(wù)窗口辦理，并需提供實(shí)際支付租金憑證（房屋租賃協(xié)議或合同、稅務(wù)發(fā)票）和夫妻生育證明材料（《出生醫(yī)學(xué)證明》、居民戶口簿（體現(xiàn)家庭成員關(guān)系及子女信息）或簽署《生育情況承諾書》）。

以上所稱“二孩及以上家庭”是指什么?

以上所稱“二孩及以上家庭”是指“同一對(duì)夫妻（至少一方為嘉興戶籍）在符合法律法規(guī)規(guī)定下共同合法生育或收養(yǎng)2個(gè)及以上子女的，且現(xiàn)家庭至少有一個(gè)子女未成年”。

繳存人符合購買新建商品住房為二星級(jí)及以上綠色建筑的、二孩及以上家庭優(yōu)惠政策的，申請(qǐng)公積金貸款是否需要留存?

需要留存。當(dāng)前住房公積金貸款留存額為貸款金額的1/15。即繳存職工個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款60萬元，其個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不得低于4萬元，且住房公積金貸款未結(jié)清前不得提取。

繳存人符合購買新建商品住房為二星級(jí)及以上綠色建筑的、二孩及以上家庭優(yōu)惠政策的，是否可以與其它優(yōu)惠政策疊加使用?

不可以。符合上述貸款優(yōu)惠政策的與其他住房公積金貸款額度上浮政策（或優(yōu)惠政策）不疊加使用。每人只能享受一次，且實(shí)行存貸掛鉤。

繳存職工貸款發(fā)放后，是否可以選擇變更還款方式?需要符合什么條件?辦理頻次有何規(guī)定?

可以。借款人貸款發(fā)放后可在等額本息和等額本金兩種還款方式之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。具體條件為：正常還貸滿1個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)貸款無逾期，且變更后的新月還款額不得超過借款人家庭月收入的規(guī)定比例。辦理頻次不限。

本次提前部分償還住房公積金貸款本金政策主要是調(diào)整什么?

最低還款額度有調(diào)整。提取住房公積金余額或使用自有資金提前部分償還住房公積金貸款本金的，每次還款額統(tǒng)一調(diào)整為不低于1萬元整。還款頻次不限。

本次優(yōu)化外籍人員公積金政策有哪些變化?

從原先外籍人員繳存需符合D類（含）以上人才的規(guī)定調(diào)整為“獲得中華人民共和國外國人永久居留身份證、持A或B工作許可的外國人才”，并享受與我市繳存人同等的公積金繳存、提取、貸款政策。

來源：嘉興公積金、平湖住房公積金

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