長沙實施新規(guī)之后，新房產(chǎn)品力提升明顯，樓市的煙火氣回來了。

曾經(jīng)那些"擠牙膏式"的舊規(guī)產(chǎn)品被卷下去了，取而代之的是布局更好、得房率更高的新規(guī)產(chǎn)品，就連公區(qū)都快卷上天了。

在這股浪潮里，綠城有個新規(guī)項目脫穎而出，成了很多告知改善客群的"心頭好"。

它就是長沙賣得最火的新規(guī)項目——綠城玉海棠。

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▲綠城玉海棠實景圖

火成花的玉海棠，成為高知首選

現(xiàn)在的長沙樓市，綠城玉海棠就是超級IP，自帶潑天流量。

2024年綠城玉海棠以"152天熱銷10億"的行業(yè)奇跡，成為年度首開銷冠。

2025年綠城玉海棠持續(xù)火爆，榮登全長沙200-220萬級改善銷售榜TOP1。

綠城的房子雖然不做噱頭營銷，看起來悄無聲息，但是受到市場的一致選擇與認可，銷量自然一路領(lǐng)先。

據(jù)了解，綠城玉海棠的業(yè)主中，幾乎囊括了大學(xué)老師、企業(yè)高管、醫(yī)生、律師、科研人員等，是一個非常好的高知圈層。

為何這么多的高知家庭，選擇了綠城玉海堂？

真正的好房子，從不是某一項指標的"單打獨贏"，而是像綠城玉海棠這樣，在地段、品牌、產(chǎn)品、物業(yè)、圈層等核心維度上做到"全維高分"。

地段方面，能滿足業(yè)主對生活"便利性"的挑剔。

項目幾乎銜接了洋湖所有核心資源，簡直就是"老天爺賞飯吃"。

▲項目區(qū)位示意圖

一路之隔就是宜家薈聚和京東MALL，洋湖濕地公園、麓山國際洋湖實驗學(xué)校、雅禮洋湖實驗中學(xué)都近在咫尺。

●其他人送孩子上學(xué)要半小時，綠城玉海棠業(yè)主只要約5分鐘。

●其他人去宜家薈聚要開車1小時，綠城玉海棠業(yè)主只要步行約5分鐘。

●其他人去洋湖濕地公園要半小時，綠城玉海棠業(yè)主步行只要約10分鐘。

綠城玉海棠的"幸福生活圈"，過日子也太讓人羨慕了吧。

品質(zhì)方面，綠城更懂業(yè)主對"細節(jié)質(zhì)感"的看重。

一直以"產(chǎn)品主義者"著稱的綠城，深耕樓市30年，創(chuàng)下了一座座經(jīng)典之作，口碑極佳，無愧于「行業(yè)教科書」的領(lǐng)先地位。

綠城玉海棠從規(guī)劃到施工再到維護，都藏著對細節(jié)的較真。

前幾天我們?nèi)ゾG城玉海棠轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，算下來示范區(qū)開放快一年了，本以為多少會有些"煙火氣"的磨損，實際上一切依舊如新。

園林中的樹木生長得愈發(fā)濃密，灌木叢修剪得格外齊整，水系景觀也沒讓人失望，水面清澈見底，沒有漂浮的落葉或雜質(zhì)。

▲項目實景圖

健身區(qū)的器械擦拭得锃亮，休息區(qū)的沙發(fā)和茶幾也保持得很好，處處透著細致。恒溫泳池的水質(zhì)清澈，溫度舒適，躺椅潔凈完好無磨損，更衣室干爽無異味。

▲項目會所實景圖

再到地下車庫里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，更是讓人意外，地面被擦拭得一塵不染，標線清晰鮮亮，照明充足。

▲車庫實景圖

入戶大堂有保潔定時擦拭，地面無劃痕，門庭扶手锃亮無氧化，無積灰污漬，出入盡顯清爽。

▲入戶大堂實景圖

服務(wù)方面，綠城物業(yè)更懂業(yè)主對"居住感"的追求。

日常里，老人搬重物、孩子暫無人接，綠城物業(yè)能及時搭手，讓你工作少分心；找維修師傅，它的推薦也省心。

遇突發(fā)情況更給力：半夜水管爆、電路出問題，綠城能第一時間處理；極端天氣前，還會提前加固設(shè)施、發(fā)提醒，住著超踏實。

長期住下去，綠化修剪、設(shè)施維修、鄰里協(xié)調(diào)，綠城都細致到位。后續(xù)生活的安心舒心，有綠城物業(yè)在就有底氣。

如果我們想要日子過得踏實省心，強烈建議選擇帶"純血"綠城物業(yè)的小區(qū)。

總之，我們買房時千萬別被單一亮點的項目迷惑，憑地段、品質(zhì)、物業(yè)的綜合實力說話的綠城玉海棠，遠比花架子項目更能戳中人心。

綠城與業(yè)主共建，讓小區(qū)更美好

綠城一貫不把"建好房子"當作終點，而是以此為起點，主動向業(yè)主敞開共建的大門。

在綠城玉海棠，項目團隊同樣認真聽取業(yè)主建議，不斷投入資金進行改善和升級。

據(jù)說，綠城玉海棠后續(xù)進行品質(zhì)提升的地方還有很多很多......

如此聽勸的開發(fā)商，真的很令人羨慕，綠城玉海棠的最終交付品質(zhì)一定值得期待。

回頭想想，長沙綠城玉海棠的這些改變，沒有啥驚天動地的大動作，都是業(yè)主們過日子需要的小需求。

但難得的是，綠城沒有把這些需求當"小事"，而是跟業(yè)主一起琢磨、一起落地，把每一個細節(jié)都做到心坎里。

當然，我們也非常佩服綠城玉海棠業(yè)主，始終理性地和綠城共建，共同打造樓盤口碑，值得學(xué)習(xí)和借鑒。

2號棟實景準現(xiàn)房，手慢無

此時此刻，我們可別光顧著羨慕綠城玉海棠業(yè)主啦。

綠城玉海棠在售2號棟實景準現(xiàn)房，手慢那可就真沒了。

2號棟位于南邊第一排，擁有非常開闊的視野，采光好、通風(fēng)好、視線好，在家里就可以看云起云落。

可能有人會問：2號棟面對就是湖南婦女兒童醫(yī)院，會不會有影響？

其實，湖南婦女兒童醫(yī)院又叫"洋湖草莓醫(yī)院"，形象非常好，內(nèi)部環(huán)境跟高端酒店一樣。醫(yī)院科室主要以兒科、婦產(chǎn)科為主，是一個"生命誕生"的地方。

我們不妨換個角度想想，有個優(yōu)秀的兒童醫(yī)院在旁邊，就能時刻呵護寶寶的健康。

家里有娃的，萬一寶寶有個頭疼腦熱，下樓溜達著就到醫(yī)院了，省去了堵車找車位的糟心事，這不就是"家門口的安心保障"嘛。

馬上要生寶寶了，直接就住進一路之隔的月子中心，距離近，家人陪伴特方便。

再舉個類似的例子，梅溪湖的時代領(lǐng)峰、麓云國際，桂語云峯等樓盤，與醫(yī)院也是一路之隔，不僅對居住沒有影響，頭排開闊的視野和景觀反而比第二排的房子更舒暢。

如果還有顧慮，你不妨直接去問醫(yī)院旁邊中海閱麓山業(yè)主，看看他們怎么說。

最為關(guān)鍵的是，綠城玉海棠2號棟的價格是最低的。

用最優(yōu)的價格，買下視野最好的頭排住宅，這無形中相當于大撿漏呢。

戶型設(shè)計，一直是綠城的強項。

作為綠城在長沙打造的首個新規(guī)項目，綠城玉海棠的戶型屬于顛覆性的設(shè)計。

2號棟的142平戶型，就是綠城按長沙新規(guī)定制的寶藏戶型，亮點多到數(shù)不過來！

沒有那些浪費面積的犄角旮旯，室內(nèi)得房率約97%，加上電梯廳超過了100%，空間利用率絕了！

臥室布局也很合理，主臥帶獨立衛(wèi)浴，私密性超強；老人房也是帶浴室的套間；兩個兒童房距離衛(wèi)生間也近，生活起來別提多方便了。

▲約142平樣板間，非交付標準，僅供參考

毫不夸張的說，這個戶型住個10-20年都不會覺得過時。

此外，2號棟還有一個優(yōu)勢：樓下就是"春知學(xué)堂"。

這是一個以英國威斯利花園為靈感，打造的服務(wù)兒童成長的功能區(qū)，不僅有滿園的綠植供孩子探索，還添置了不少趣味活動器械。

我們找了一個綠城在其他城市做的"春知學(xué)堂"視頻，大家可以看看。

無論從樓棟位置、景觀視野、居住舒適度、價位來看，2號棟都是一個非常好選擇。

加上房源本就不多，還是實景準現(xiàn)房，再猶豫下去，可就真沒機會了！

房子只是容器，生活才是全部，買一套綠城·玉海棠，與高知業(yè)主為鄰，享受洋湖生態(tài)新城的"幸福生活圈"。

想在長沙安個好家的朋友們，國慶小長假正是看房好時候，不妨去綠城玉海棠逛逛，說不定能邂逅心儀的理想居所～

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