近兩年，連云港樓市卷出新高度，不少開發(fā)商將重心放在高總價豪宅產(chǎn)品上，動輒數(shù)百萬的總價讓眾多剛需購房者望而卻步 。

既想扎根主城區(qū)享受成熟配套，又希望房價在可承受范圍內(nèi)，成了許多年輕人安家港城的 “兩難”。

而萬潤嘉和馨苑的出現(xiàn)，恰好打破了這一困境，作為主城區(qū)少有的高性價比新房項目，它憑借出色的區(qū)位優(yōu)勢和綜合實力，自規(guī)劃之初便備受關(guān)注。

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主城配套 + 多維交通，生活便利度拉滿

萬潤嘉和馨苑坐落于海州區(qū)城西區(qū)域，屬于連云港城市西向發(fā)展的重要板塊，周邊已形成多個成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚。

交通方面更是優(yōu)勢顯著：前往高鐵站舉步可達，商務(wù)出差、異地旅行高效便捷；項目周邊更有多個公交站及BRT站臺，日常通勤、休閑購物無需擔(dān)憂交通難題。

（區(qū)位示意圖）

商業(yè)配套同樣成熟：民主路、鹽河巷、隴海步行街、蘇寧廣場、中央百貨等熱門商圈環(huán)伺，購物、餐飲、娛樂等需求一站式滿足，不用為了日常消費奔波遠行。

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全齡教育 + 自建小學(xué)，護航子女成長

對于年輕購房者而言，教育資源是購房時的重要考量，萬潤嘉和馨苑在這一點上堪稱 “優(yōu)等生”。

（效果圖）

與嘉和馨苑同時建設(shè)的知名品牌小學(xué)將與項目竣工同步交付，而學(xué)校距離項目僅一墻之隔，真正實現(xiàn)了“出家門，進校門”。這不僅解決了接送的難題，更提升了社區(qū)的居住價值。實現(xiàn)了教育與生活的無縫連接。家長和孩子們不再受距離的限制，在這里找到理想的生活節(jié)奏，輕松、偷快、無憂。

*具體入學(xué)政策需以當(dāng)?shù)亟逃块T最終規(guī)定為準

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25 年本土房企 + 自有優(yōu)質(zhì)物業(yè)，居住有保障

萬潤置業(yè)深耕港城25年，先后打造了萬潤怡景苑、萬潤商業(yè)街、潤城東方等 18 個優(yōu)質(zhì)項目，多次被評為市 “AA 級重合同守信用企業(yè)”，連續(xù) 10 年躋身 “江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實力 50 強”，深厚的開發(fā)經(jīng)驗與良好的市場口碑，為項目品質(zhì)筑牢根基。

物業(yè)服務(wù)同樣由萬潤置業(yè)旗下的連云港萬潤物業(yè)管理有限公司承接，團隊秉持 “永遠以客戶為中心” 的理念，提供 24 小時專業(yè)服務(wù)，還引入 “互聯(lián)網(wǎng) +” 智能安防系統(tǒng)（聯(lián)動視頻監(jiān)控、云可視對講、智能 IC 一卡通等），其管理的萬潤?華泰小區(qū)曾獲 2020 年度連云港市 “文明示范小區(qū)” 稱號，從日常維護到安全保障，全方位守護業(yè)主生活。

（效果圖）

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宜居規(guī)劃 + 靈動戶型，契合多元生活需求

小區(qū)規(guī)劃充分考慮居住舒適度，容積率約1.799，綠化率約35%，寬闊的樓間距搭配豐富的綠植景觀，有效保障居住私密性與環(huán)境舒適度，避免了高密度社區(qū)的擁擠與壓抑。車位車位配比 1:0.6，基本可滿足業(yè)主日常停車需求。

目前在售的 1# 樓，主力戶型為 105㎡與123㎡，戶型設(shè)計貼合現(xiàn)代家庭生活需求，空間布局合理，無論是新婚小家庭還是三口之家，都能找到適合的居住空間。

對于渴望扎根連云港主城區(qū)的購房者來說，萬潤嘉和馨苑兼具區(qū)位、教育、品牌、性價比等多重優(yōu)勢，無疑是難得的理想好房。

國慶期間，萬潤嘉和馨苑將正式開放，想要實地了解項目詳情、親身感受社區(qū)環(huán)境與戶型格局的朋友們，不妨趁著假期與家人一起看房。

項目地址

海州區(qū)海連西路與人民路交匯處

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