當國慶的煙火與中秋的月光交織成2025年最長的黃金假期，廣州樓市交出了一份穿越周期的答卷。

在廣州白云新城的中軸線上，位處設計之都的中建白云之星在國慶黃金周以熱銷超2億的耀眼戰(zhàn)績，再次印證白云超配改善紅盤的硬核實力，這座由中建三局匠心打造的“白云人居封面”，正以產(chǎn)業(yè)+教育+公園+實景的先行兌現(xiàn)力，重新定義廣州高端住宅市場的價值標桿。

中建白云之星

熱銷超2億

白云樓市明星再次賣爆

時隔六年，國慶節(jié)和中秋節(jié)再次“喜相逢”。在這加長假期里面，更多改善一族擁有更從容的時間走進樓市。

作為白云樓市明星，中建白云之星開盤以來主推建筑面積約128㎡-173㎡大戶型產(chǎn)品，于這個國慶黃金周特地新推了建面約115㎡的戶型，以極具性價比的置業(yè)門檻，吸引更多高凈值人群入駐白云設計之都。

作為白云區(qū)“6+6+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群戰(zhàn)略腹地，設計之都近年來已發(fā)展成為區(qū)域強勁的經(jīng)濟引擎，為白云區(qū)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)建設注入了澎湃動能。截至2024年底，設計之都園區(qū)年產(chǎn)值超過800億元，約占白云區(qū)總GDP的1/4，成為全國規(guī)模最大的設計產(chǎn)業(yè)集群和首個“世界綠色設計之都”。

設計之都實景圖

公開數(shù)據(jù)顯示，廣州設計之都于2019年動工建設，2022年開園，截至2024年底，已吸引超400家優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新企業(yè)進駐，當中包括63家國家、省、市專精特新企業(yè)，135家國家級高新技術(shù)企業(yè)，短短六年間實現(xiàn)從村級工業(yè)園到全球高端平臺的蝶變。

值得關(guān)注的是，促成設計之都華麗轉(zhuǎn)身者，正是中建白云之星的建設者——中建三局。

深耕白云超強兌現(xiàn)

中建三局打造白云人居封面

從產(chǎn)業(yè)民生到高端人居，深耕白云區(qū)十余載后，中建三局交出了一份契合時代呼喚的“好房子”答卷。

打開白云區(qū)發(fā)展版圖，從白云國際機場三期擴建工程、廣州設計之都、廣州食材之都等40多個大型產(chǎn)業(yè)及民生重點項目，皆傾注了中建三局匠心。

作為設計之都的高端居住功能區(qū)，中建白云之星圍繞“產(chǎn)業(yè)先行、教育先行、公園先行、實景先行”，成就白云人居封面。

早在中建白云之星落地之初，由黃邊工業(yè)園蝶變而來的設計之都就已開園兩年，超一萬名設計創(chuàng)新精英入駐。項目周邊三大地鐵站已陸續(xù)全部通車，距離最近的彭邊站直線距離僅約200米。

中建白云之星規(guī)劃效果圖，以實際建設為準

為了讓更多都市精英在白云區(qū)安居樂業(yè)，重金引入國內(nèi)頂尖公辦九年一貫制學校華中師范大學白云學校，在家門口一站式滿足業(yè)主子女教育需求。據(jù)了解，華中師大旗下的華中師范附屬一中位列全國百強高中前列，是清北高校的重要生源基地。由原黃邊小學升級改造而成的華中師范大學白云學校占地約60畝，規(guī)劃96個教學班，預計將在明年下半年建成華中師范大學白云學校。此外項目同步配建9班幼兒園，未來業(yè)主可近享家門口的十二年全齡教育。

同時，中建三局煥新升級黃邊公園，約2.6萬㎡的黃邊藝術(shù)公園在今年春末夏初已經(jīng)實景開放，原址保留了300多棵原生樹種，打造了睡蓮池、諾曼底花園、睡蓮和橋三大莫奈主題花園、約4000㎡陽光草坪，讓中建白云之星的業(yè)主實現(xiàn)“歸家出門皆入園”。未來，中建三局還將新增打造文化、運動、生態(tài)三大主題公園，讓業(yè)主坐享約11萬㎡的四大公園及綠地。

黃邊藝術(shù)公園草坪局部

超配實景前置兌現(xiàn)

豪宅品質(zhì)驚艷亮相

在行業(yè)還在為保交付而努力的當下，中建白云之星積極響應國家關(guān)于提升住宅品質(zhì)、打造宜居環(huán)境的政策號召，以遠見卓識打造超配實景前置兌現(xiàn)，更以豪宅品質(zhì)驚艷市場。

探訪項目可見，中建白云之星在發(fā)售之際就做到了從公區(qū)到戶內(nèi)的高品質(zhì)演繹。其建筑采用曲線流體設計、無柱轉(zhuǎn)角弧形窗、鋁板全景玻璃光幕，270°環(huán)幕視野媲美廣州頂級豪宅。

中建白云之星外立面

項目對標新加坡高端銀峰公寓，特邀頂級園林設計團隊JTL加特林，打造了立體都會度假式園林，如今皆已實景展現(xiàn)。在下沉式高定藝術(shù)空間中，設置宴會廳、藝術(shù)酒廊、健身房等休閑娛樂配套；在一樓核心景觀會客花園中，約7000㎡的花園里種植了棕櫚樹林、烏桕林、油橄欖、紫花風鈴木等上百種喬木、灌木等，打造四季林語；二樓通過“超級層”設計把5棟住宅連成整體，打造了集科普體驗、共享書吧、禮賓會客、康養(yǎng)娛樂、兒童游樂5大主題的泛會所，傾盡全力給予業(yè)主更多休閑生活空間。

中建白云之星下沉藝術(shù)空間

中建白云之星園林實景

在公區(qū)地帶，從帶龍紋麟的地下車庫入口，超耐磨地坪車道+環(huán)氧地坪車位，星空頂?shù)奶旎ǎc點繁星點亮業(yè)主歸家之路。在一樓入戶大門，對標星級酒店打造的挑高約9.5米的入戶大堂，智能感應開啟的雙扇厚重大門，給人以尊崇如貴族般的歸家體驗。

中建白云之星地下車庫實景圖

國際交標藝術(shù)大宅

迭新未來人居想象

契合國家“好房子”的政策指引，中建白云之星在戶型設計、建材選用和智能系統(tǒng)等方面均實現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)先水平，以國際一線品牌品質(zhì)交付，創(chuàng)新構(gòu)建新時代人居標桿，迭新未來人居想象。

項目打造了建筑面積約115-226㎡的戶型，采用迭代新規(guī)設計，實用率超超高，從約3.1-3.3米層高、南北通透雙陽臺，到主臥270°寬幕飄窗，營造滿滿的松馳感。以當前熱銷的建面約115㎡戶型為例，從約12米的南向四開間采光，到270°無柱寬幕飄窗的主臥空間，再到“取洗切炒盛用”的一體化餐廚系統(tǒng)，整個戶內(nèi)空間通透敞亮，生活場景高效便捷。

注：建面約115平戶型創(chuàng)意空間效果圖，以實際交付為準

至為驚艷的是，項目的交付標準不輸單價10萬+的豪宅項目，均采用德系百年一線品牌，含括AEG廚電套件、鉑浪高廚衛(wèi)組合、唯寶衛(wèi)浴、3M凈水器。此外，全屋配置中央空調(diào)與愛迪士新風系統(tǒng)，營造溫濕平衡、健康舒適的宜居環(huán)境，全面呵護業(yè)主健康生活。

在智能家居迅猛發(fā)展的當下，中建白云之星引入國內(nèi)極致高端華為鴻蒙智家系統(tǒng)，實現(xiàn)家-人-車全生態(tài)互聯(lián)。從水浸傳感器，到燃氣探測器、智能空氣質(zhì)量檢測儀、毫米波AI輔助康養(yǎng)傳感器、智能窗控等等，讓AI滲入人居生活，如管家呵護人們起居，實力演繹新時代的好房子，打造穿越周期的恒定資產(chǎn)。

中建白云之星創(chuàng)意展示樣板間（以實際交付為準）

從舊機場騰飛到設計之都崛起，白云區(qū)的每一次蛻變都鐫刻著中建三局的建造基因。當中建白云之星讓頂級名校與藝術(shù)公園共生，酒店化公區(qū)與度假風園林交互，國際交標與鴻蒙智家相融，理想中的“好房子”模樣已具像化呈現(xiàn)，美好生活亦近在眼前。

據(jù)了解，項目的核心改善產(chǎn)品建面約175㎡和226㎡戶型展示樣板間即將在10月下旬開放，意向購房者屆時可前往項目實地參觀體驗。

文/邱永芬