扶綏縣，這幾年，得益于靠近首府南寧市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，成為廣西經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度最快的一個(gè)縣，扶綏縣的GDP總量已經(jīng)從過去廣西縣域排名靠中游的位置沖進(jìn)了前三的位置了。10月10日，在廣西這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的縣，也是迎來了一棟特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣了。此次拍賣的房子是位于扶綏縣新寧鎮(zhèn)羅陽街東一巷20號(hào)，新寧鎮(zhèn)就是扶綏縣城所在地。此次拍賣的這棟房子，從圖片來看，似乎非常大，但是拍賣公告說，房子宗地面積只有57.73平方米，一共6層，建筑面積448.86平方米。但是從圖片來看，這棟房子似乎占地面積不止57.73平方米而已，不知道是不是縱深比較淺，只是正面看好像好大的樣子而已?；蛟S整棟房子實(shí)際上是兩戶人家之類的，拍賣的只是其中一部分，具體情況還是需要到現(xiàn)場(chǎng)看才知道。

這棟自建房在9月份的時(shí)候拍賣過一次，起拍價(jià)是136.056萬元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了108.8448萬元，降價(jià)約27萬元，降價(jià)幅度不小。結(jié)果拍賣還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)撿漏買下這棟房子，成交單價(jià)2425元/平方米，還不到兩千五一平。

此次扶綏縣拍賣的這棟自建房，在扶綏縣非常不錯(cuò)，地處縣城中心，所在的羅陽街，離扶綏縣政府非常近。然后房子南邊不遠(yuǎn)就是萬達(dá)城購物中心，東邊距離扶綏縣南門市場(chǎng)也很近。

這么好地段的一棟私人樓，大家覺得108.8448萬元的價(jià)格，算不算撿漏呢？值得注意的是，此前，在2022年的時(shí)候，扶綏縣新寧鎮(zhèn)羅陽街東一巷也有另外一棟自建房被拍賣，房子建筑面積430.83平方米，最終是以69.0414萬元就成交，成交單價(jià)只有1602元/平方米，成交價(jià)更低。

不過2022年拍賣的房子位置沒有此次拍賣的這棟房子好，雖然說都是在一條巷子里。