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一、引言

本次整理的是一起發(fā)生在北京市通州區(qū)的房屋繼承糾紛案件，核心爭議點是原告主張按被繼承人（原告父母）的自書遺囑繼承房屋份額，被告（原告侄女）不認可遺囑效力，最終法院結(jié)合證據(jù)與法律規(guī)定作出裁判。下面將從案情、法院說理、裁判結(jié)果等方面展開，同時給出律師提示，幫助讀者理解此類案件的關(guān)鍵要點。

二、案情介紹

（一）基礎(chǔ)案情（親屬關(guān)系、死亡時間與房屋背景）

親屬關(guān)系與死亡時間

王建國與劉蘭系夫妻，婚后育有一子王磊、一女王敏（即本案原告）；王磊與趙芳系夫妻，二人獨生女為王萌（即本案被告）。

2017 年 4 月 29 日，王磊去世；2020 年 8 月 12 日，劉蘭（原告母親）去世；2021 年 10 月 29 日，王建國（原告父親）去世；原、被告雙方均認可，王建國與劉蘭的父母均先于二人去世。

房屋產(chǎn)權(quán)登記與歷史判決

案涉房屋為 “二號房屋”（位于北京市通州區(qū)某小區(qū)），其產(chǎn)權(quán)歸屬有明確歷史脈絡(luò)：

2003 年 6 月 2 日，王磊（原告哥哥）與 “乙房地產(chǎn)開發(fā)公司” 簽訂《商品房買賣合同》，購買 “二號房屋”；

2004 年 10 月 7 日，“二號房屋” 登記的所有權(quán)人為王磊；

2016 年 9 月 14 日，因王磊去世，王建國、劉蘭（原告父母）以 “法定繼承糾紛” 為由，將趙芳（被告母親）、王萌（被告）訴至法院；

2017 年 12 月 20 日，法院作出A 號民事判決書，判決內(nèi)容為：王磊名下 “二號房屋” 的 1/2 產(chǎn)權(quán)份額，由王建國、劉蘭、趙芳、王萌共同繼承；其中，王建國、劉蘭、王萌各繼承 1/8 份額，趙芳在繼承 1/8 份額后，共持有 5/8 份額；

該判決生效后，王建國、劉蘭依據(jù)判決辦理了京（2019）通不動產(chǎn)權(quán)第 0XXXX 號不動產(chǎn)權(quán)證書，證書明確記載：“二號房屋” 中，王建國、劉蘭、王萌各占 1/8 份額，趙芳占 5/8 份額。

（二）原告訴求

原告王敏向法院提出兩項訴訟請求：

判決王敏繼承 “二號房屋” 中屬于王建國（原告父親）和劉蘭（原告母親）的份額 —— 即該房產(chǎn)的四分之一份額（王建國、劉蘭各占 1/8，合計 1/4）由王敏繼承；

本案訴訟費用由被告王萌承擔。

（三）被告答辯意見

被告王萌不同意原告王敏的訴訟請求，核心理由為：不認可原告主張的遺囑真實性，且稱自己對遺囑一事完全不知情。

（四）證據(jù)交換與爭議

雙方無異議的證據(jù)

王磊的死亡調(diào)查結(jié)論、死亡證明、單位證明、獨生子女光榮證、“二號房屋” 不動產(chǎn)權(quán)證書、民事判決書，法院對上述證據(jù)予以確認并在卷佐證。

有爭議的證據(jù)（遺囑與證人）

原告王敏提交兩份《遺囑》，分別由王建國、劉蘭于 2018 年 1 月 21 日出具，內(nèi)容均為 “立遺囑人去世后，其享有的‘二號房屋’1/8 產(chǎn)權(quán)份額由王敏繼承”，遺囑落款處有證明人劉某某、曹某某簽字；

王敏同時申請劉某某、曹某某出庭作證，兩位證人均稱：“遺囑訂立時二人共同見證，王建國、劉蘭精神狀態(tài)正常，遺囑為二人各自親筆書寫”；

被告王萌對兩份《遺囑》的真實性、證人證言均不予認可，但未提供任何相反證據(jù)（如證明遺囑偽造、證人說謊的證據(jù)）；此外，王萌對判決書中 “二號房屋” 的份額分割有異議，但承認未就該案提起上訴。

三、法院說理

法院圍繞案件核心爭議（遺囑效力、遺產(chǎn)繼承），結(jié)合法律規(guī)定與事實，作出如下說理：

遺產(chǎn)與繼承的基本規(guī)則

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，繼承從被繼承人死亡時開始；繼承順序為：有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議按協(xié)議辦理，有遺囑按遺囑繼承辦理，無協(xié)議且無遺囑的按法定繼承辦理；自然人可立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。

自書遺囑的生效條件

法律明確規(guī)定，自書遺囑需滿足 “遺囑人親筆書寫、簽名、注明年月日” 的形式要件，此為判斷自書遺囑是否有效的關(guān)鍵標準。

舉證責任規(guī)則

當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)；已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認的事實，當事人無須舉證證明（如前訴 A 號判決確認的 “二號房屋” 份額分割結(jié)果）。

本案的具體適用

王建國、劉蘭依據(jù)生效的 A 號判決取得 “二號房屋” 各 1/8 的產(chǎn)權(quán)份額，該部分為二人合法遺產(chǎn)，有權(quán)通過遺囑處分；

王敏提交的兩份《遺囑》，均有立遺囑人簽名且注明年月日，符合自書遺囑形式要件，且王敏系王建國、劉蘭的法定繼承人（第一順序繼承人），故兩份遺囑合法有效；

被告王萌不認可遺囑卻未提供相反證據(jù)，應(yīng)承擔 “舉證不能” 的法律后果；其對前訴 A 號判決中份額分割的異議，因未提起上訴且判決已生效，無法推翻該判決確認的事實。

四、裁判結(jié)果

登記在被繼承人王建國、劉蘭名下，坐落于北京市通州區(qū)某小區(qū) “二號房屋” 中各 1/8 的產(chǎn)權(quán)份額，均由原告王敏繼承所有；被告王萌需配合原告王敏辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，于本判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清。

五、律師提示

結(jié)合本案，提供三點關(guān)鍵提示，幫助規(guī)避類似糾紛或更好維護權(quán)益：

立自書遺囑的 “三必做”

自書遺囑需做到 “親筆書寫、簽全名、注清年月日（需精確到日）”；條件允許時，可找 2 名無利害關(guān)系人（如本案劉某某、曹某某，與原被告無親屬或利益關(guān)聯(lián)）在場見證并簽字，進一步增強遺囑證明力。

對法院判決有異議需 “及時上訴”

若對一審判決（如本案 A 號判決）有異議，需在判決書送達之日起 15 日內(nèi)提起上訴；超過上訴期未上訴的，判決生效后再推翻將極為困難。

“反駁需舉證”

不認可對方主張（如不認可遺囑、證據(jù)）時，不能僅靠口頭否認，需提供相反證據(jù)（如筆跡鑒定報告證明遺囑非本人書寫、證人證言反駁對方陳述）；無相反證據(jù)的，需承擔不利法律后果。

（此案例發(fā)生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以上案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）