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區(qū)域板塊：楊浦區(qū)濱江核心段

項目總建筑面積：北區(qū)約7.6萬平方，南區(qū)8萬方

主力面積：104平方

總價：約900-1300萬

總高：104平總高17層

均價：不到12萬

車位配比：1:1.2

容積率：南區(qū)2.3，北區(qū)2.5

得房率：74-77%

物業(yè)費：9.8元/平/月

物業(yè)公司：中海物業(yè)

拿地時間：24年10月，11月

總戶數(shù)：784戶

交房時間：預計2027.9.30日

周邊配套+詳細資料

區(qū)位優(yōu)勢：云邸玖章項目位于楊浦中環(huán)，地處楊浦濱江核心段，云邸玖章南區(qū)北至波陽路，南至遼陽路，西至貴陽路，東至內江路。北區(qū)北至平涼路，南至波陽路，東至貴陽路。在一江一河大戰(zhàn)略下，楊浦濱江利好不斷，2027年兌現(xiàn)在即。

交通優(yōu)勢地鐵方面：項目周邊擁有2條軌交，500米直線距離12號線、24號線騰躍路站（規(guī)劃中）500m。

自駕方面：一橋2隧道，便捷通往浦東陸家嘴。1橋：楊浦大橋貫通浦東，2隧：周家嘴路隧道、軍工路隧道

商業(yè)配套南面，美團、B站等互聯(lián)網(wǎng)大廠在項目南面臨江一字排開，還有對位前灘的高端商業(yè)在建（超極合生匯等）

，對位徐匯濱江的休閑配套（公共綠地約48.46公頃，濱江跑道、步道、騎行道現(xiàn)已全線貫通）

周邊學校：規(guī)劃三塊教育用地、民辦陽浦小學、財大附中（初中+高中）

醫(yī)療配套楊浦區(qū)中心醫(yī)院，周邊還有新華醫(yī)院、復旦大學婦產科醫(yī)院等上海頂級三甲醫(yī)院環(huán)繞

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