濱湖奧體板塊-奧體潮鳴

????奧體潮鳴售樓處電話：4008083612（非物業(yè)）????

?????置業(yè)顧問：13013766193（微信同步）????

????VIP*售樓中心*歡迎致電咨詢????

項(xiàng)目地址：干城路與貢湖大道交叉口東北側(cè)

產(chǎn)品類型：高層、疊墅

戶型面積：153、210、278、318㎡

價(jià)格：奧體潮鳴以舊換新

上疊261～256㎡1150～1360萬疊墅

四室兩廳四衛(wèi)，露臺70-80㎡

中疊250～265㎡950～1150萬

四室兩廳四衛(wèi)，露臺20-30㎡

下疊307～365㎡1150～1650萬

四室兩廳四衛(wèi)，花園60-130㎡

平層：185平:580-660萬

225平:750-850萬

278平:1100萬左右

【奧體潮鳴】豪華疊墅（6F）

交房時(shí)間：2026年12月31日

容積率約1.8

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????項(xiàng)目由高層和疊墅兩種產(chǎn)品類型組成，戶型面積涵蓋153、210、278、318㎡不等，滿足不同業(yè)主的居住需求。其中，疊墅分為上疊、中疊和下疊，面積分別為261～256㎡、250～265㎡和307～365㎡，各具特色。上疊擁有70-80㎡的露臺，中疊有20-30㎡的露臺，下疊則配備60-130㎡的花園，為業(yè)主提供了豐富的戶外休閑空間

隨著6號線的建成開通，奧體潮鳴所在的板塊同城能力將大幅提升，核心資源將匯聚至此，與奧體中心整合升級，板塊價(jià)值將進(jìn)一步飆升。此外，錫宜S2線二期工程招標(biāo)在即，與6號線交匯，將進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的軌道交通能量。

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????東側(cè)的地鐵6號線工程貢湖濕地公園車輛段TOD一體化城市設(shè)計(jì)已啟動國際方案征集，未來將形成集軌道、市政、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅、教育等完善配套設(shè)施的集約高效、復(fù)合立體的城市空間。

無錫奧體潮鳴400 808 3612

產(chǎn)品：超越時(shí)代的美學(xué)之作

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????作為無錫太湖時(shí)代的封面作品，奧體潮鳴從誕生之初便驚艷了整座城市。

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????汲取奧體中心與太湖的無限流淌感，用靈動的線條模擬湖面流淌與波動的狀態(tài)，用幾何解構(gòu)的方式創(chuàng)造出一種新的波動形狀，加之落地窗和弧形玻璃的設(shè)計(jì)，可以說，將當(dāng)代美學(xué)和實(shí)用主義做到了令人仰望的程度，勾動了無數(shù)人的DNA。

無錫奧體潮鳴400 808 3612隨著6號線的建成開通，板塊同城能力將強(qiáng)，核心資源將匯聚至此，與奧體中心整合升級，促板塊價(jià)值飆升。

6號線奧體中心站效果圖

2、錫宜S2線二期招標(biāo)在即，聯(lián)動6號線，軌道交通能量集中爆發(fā)。

今年1月，無錫至宜興城際軌道交通二期工程招標(biāo)計(jì)劃正式發(fā)布；此前，錫宜S2線一期工程已于2023年1月正式開工，S2線全線建設(shè)在即。

作為一條橫跨無錫、宜興的軌道線路，承載了城市未來的期許，打通了錫宜一體化發(fā)展的關(guān)鍵樞紐，事關(guān)著未來數(shù)十年城市發(fā)展版圖，這一點(diǎn)，從錫宜S2線一期二期總計(jì)超300億的投資估算也能看出一二。

S2線與6號線在太湖新城站交匯，地域線、市域線聯(lián)動成網(wǎng)，奧體潮鳴隨之邁入地鐵高價(jià)值時(shí)代。

奧體潮鳴的板塊利好遠(yuǎn)不止這些，項(xiàng)目東側(cè)的地鐵6號線工程貢湖濕地公園車輛段TOD一體化城市設(shè)計(jì)已于去年組織開展國際方案征集活動。

按照規(guī)劃，這一片區(qū)將形成集齊軌道、市政、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅、教育等完善配套設(shè)施的集約高效、復(fù)合立體的城市空間。

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????示意圖

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????得益于項(xiàng)目低至1.8的容積率，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃了10棟高層和29棟疊加別墅，南低北高、層層遞進(jìn)。如果有幸在太湖之上遠(yuǎn)眺而來，流水般曲線、通透而輕盈的建筑體，這般風(fēng)景與太湖也仿若交相輝映。

奧體中心地標(biāo)之上，貢湖灣和尚賢湖雙濕地公園生態(tài)資源加持，其濱水豪宅收藏價(jià)值穿越時(shí)光恒久存在。世界豪宅品鑒官小艾大叔親鑒奧體潮鳴后，直言“豪宅代表的不只是一種價(jià)值、一份身份資產(chǎn)，更是引領(lǐng)未來風(fēng)向的藝術(shù)化、精神化的生活方式”。

效果圖

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????疊墅每戶配置私家電梯，可獨(dú)立入戶，且打破常規(guī)疊墅僅下疊有地下室局限，罕見為上、中、下疊均配備地下室。各層輪廓采用弧形轉(zhuǎn)角窗，以觀景陽臺搭配全面屏落地玻璃窗，享受全方位觀景體驗(yàn)。

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????【建面約185㎡戶型】：4房2廳3衛(wèi)，尺度更進(jìn)一步，IMAX巨幕采光視野，客廳延展出去集會客休閑于一體。

另外，該戶型還為雙套房設(shè)計(jì)，所有主臥、次臥均有獨(dú)立衛(wèi)浴。超大景觀陽臺連通客廳與臥室，使得無論哪個(gè)空間都能欣賞窗外的風(fēng)景。

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????【建面約225㎡戶型】：基本布局與建面約185㎡戶型一致。

該戶型中，能明確感受到整個(gè)戶型，動靜分區(qū)非常明顯，超大的一體化客餐廳設(shè)計(jì)！

中西雙廚設(shè)計(jì)，滿足業(yè)主與國際接軌的生活需求。值得一提的是，LDKB一體化餐廳設(shè)計(jì)，連通環(huán)幕觀湖陽臺，可容納9~12人在家開聚餐。結(jié)合寬景觀面，空間視野在無錫幾乎難尋出其右者。

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????

奧體潮鳴售樓處電話：400 808 3612????

板塊內(nèi)匯集太湖國際博覽中心（已落成）、國際會議中心（已落成）、K11 Select（已動工）和無錫中心（規(guī)劃中）等一眾無錫重量級市政配套；

地鐵6號線（已規(guī)劃）的奧體中心站和貢湖灣濕地站近在咫尺；

無錫南站也在規(guī)劃中，建成后將成為蘇錫常都市快線、錫澄S1線、錫宜S2線、地鐵6號線（已規(guī)劃）的綜合性換乘樞紐。

濱湖奧體板塊-奧體潮鳴

????奧體潮鳴售樓處電話：4008083612（非物業(yè)）????

?????置業(yè)顧問：13013766193（微信同步）????

????VIP*售樓中心*歡迎致電咨詢????