日前，航頭鎮(zhèn)航南社區(qū)航東鶴鳴等地塊“城中村”改造項(xiàng)目啟動(dòng)簽約。與新區(qū)其它“城中村”改造項(xiàng)目不同的是，該項(xiàng)目首次引入了房票安置。簽約首日，來(lái)自航頭鎮(zhèn)果園村的張玉華，在簽約中選擇了房票安置，浦東首張房票由此誕生，張玉華也通過(guò)房票安置選擇了心儀的商品房。

由于動(dòng)遷安置房和商品房在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的不同，房?jī)r(jià)也不同。張玉華這次選擇的是一套三房?jī)蓮d兩衛(wèi)99平方米的商品房。“相比動(dòng)遷安置房，這處商品房無(wú)論是房型還是環(huán)境、設(shè)施都要更好，周邊各種配套也比較齊全，而且還可以享受房票政策帶來(lái)的福利?！?張玉華告訴記者。

據(jù)悉，以往動(dòng)遷安置，一般只有貨幣補(bǔ)償或動(dòng)遷安置房?jī)煞N方式。今年9月28日，新區(qū)出臺(tái)《浦東新區(qū)房票安置實(shí)施辦法（試行）》，同時(shí)確定航頭鎮(zhèn)航南社區(qū)航東鶴鳴等地塊“城中村”改造項(xiàng)目為房票試點(diǎn)項(xiàng)目。

“選擇房票的話，可以在征收貨幣補(bǔ)償款的基礎(chǔ)上再增加一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，用于在提供給本次動(dòng)遷的房票房源中選擇購(gòu)買商品房，等于是征收對(duì)象又多了一種選擇安置的方式?！焙筋^鎮(zhèn)航南社區(qū)“城中村”工作組工作人員告訴記者。

房票房源庫(kù)是指由開發(fā)企業(yè)自愿申報(bào)符合條件的新建商品房源，經(jīng)區(qū)建交委審核后統(tǒng)一開展信息化管理，可供被補(bǔ)償人戶以征收貨幣補(bǔ)償款選購(gòu)的房源庫(kù)。

為了給居民更多選擇，此次航頭鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目房票使用范圍涉及四個(gè)商品房小區(qū)，分別為上海外高橋森航置業(yè)有限公司開發(fā)的航薈名庭、上海陸家嘴集團(tuán)祝湛建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)的航佳苑、上海金橋（集團(tuán)）有限公司開發(fā)的金斐名邸、上海金橋臨港綜合區(qū)投資開發(fā)有限公司開發(fā)的金港璟庭，總計(jì)798套。其中，兩處位于航頭鎮(zhèn)，兩處在航頭鎮(zhèn)以外地區(qū)。張玉華選擇的航佳苑小區(qū)在航頭鎮(zhèn)，房屋層高3.05米，下個(gè)月就將交房。截至目前，航頭鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目中，已有8張房票落地。

此次航頭鎮(zhèn) “城中村”改造項(xiàng)目范圍位于鎮(zhèn)域南部，總用地面積約732畝，包括4個(gè)居村，5個(gè)市級(jí)拔點(diǎn)點(diǎn)位，涉及集土居民581產(chǎn)，國(guó)土居民147產(chǎn)，集土非居12產(chǎn)，國(guó)土非居20產(chǎn)。項(xiàng)目按照現(xiàn)狀分成6個(gè)片區(qū)實(shí)施征收，已正式啟動(dòng)地塊一、地塊五簽約工作，接下來(lái)還將陸續(xù)啟動(dòng)地塊三、地塊六、地塊四、地塊二的簽約工作。

通過(guò)“城中村”改造，航頭鎮(zhèn)域南部老鎮(zhèn)區(qū)將優(yōu)化調(diào)整用地布局，加快公共功能建設(shè)和多樣化的住宅供給，優(yōu)化服務(wù)配套，以城市功能促進(jìn)地區(qū)產(chǎn)城融合，“以產(chǎn)興城，以城促產(chǎn)”，提升商業(yè)能級(jí)，營(yíng)造“藍(lán)綠交織”的城市生態(tài)，形成良好生態(tài)環(huán)境和完善配套服務(wù)的宜居片區(qū)。

“兩舊一村”改造是踐行人民城市理念的內(nèi)在要求，“十四五”期間，浦東實(shí)施“兩舊一村”惠及居民約3.86萬(wàn)戶，居全市首位。今年以來(lái)，按照全市“城中村”改造三年行動(dòng)計(jì)劃，浦東繼續(xù)全力推進(jìn)“兩舊一村”改造，“城中村”居民征收改造和環(huán)境整治提升超過(guò)1.3萬(wàn)戶。

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