廣東
日前，有網(wǎng)友在順德區(qū)人民政府論壇上吐槽，由于開發(fā)商的原因，其購買的位于容桂容邊社區(qū)天河北路16號(hào)的方直星耀國際（備案名：方荔星熠廣場）9座收樓大半年都未無法入戶，向官方祈求幫助。
對(duì)此，佛山市自然資源局順德分局答復(fù)指出，經(jīng)核查，順德區(qū)容桂街道容邊社區(qū)天河北路16號(hào)佛山方荔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9棟暫未向我局申請(qǐng)商品房首次登記。經(jīng)與開發(fā)商溝通，原因在于未通過出讓合同履約復(fù)核，未達(dá)到辦理商品房首次登記法定條件。
據(jù)了解，方直星耀國際是廣東方直聯(lián)合廣州荔園于2020年8月斬獲的項(xiàng)目，彼時(shí)樓面價(jià)約4100元/㎡。按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目占地89172.13㎡，由10座住宅、4棟公寓和多棟商業(yè)組成，其中住宅全部樓高33層，服務(wù)型公寓最低29層，最高45層。
該項(xiàng)目主打約89㎡、101㎡、110㎡和126㎡產(chǎn)品，2021年10月首次開盤均價(jià)約1.3萬/㎡。截至目前，項(xiàng)目1/2/5/7/12/13座已經(jīng)幾乎全部售罄，而9/10座則為部分已售部分被抵押，剩余兩座還尚未開售，目前整個(gè)項(xiàng)目在售均價(jià)約8000元/㎡。
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