尚璟花園丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對一講解專享售樓處折扣
尚璟花園售樓處電話:：?400-6611-738分機(jī)號6666
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圍合式中央公園架構(gòu)?

• 以中央綠地為軸心，串聯(lián)“時(shí)光草坪”與“運(yùn)動(dòng)聚場”等九大主題景觀節(jié)點(diǎn)，形成遞進(jìn)式園林體驗(yàn)?
• 新中式風(fēng)格融入現(xiàn)代元素，外立面深棕與暖白配色，搭配石材與真石漆材質(zhì)，營造典雅視覺層次?

• 核心商圈
• 永旺夢樂城?：距項(xiàng)目僅300米，集成超市、影院、餐飲等綜合業(yè)態(tài)，滿足一站式消費(fèi)?
• 輔助商圈?：天洋廣場、燕靈路新世界百貨、星羅城商圈等環(huán)繞，覆蓋多樣化購物需求?
• 社區(qū)兩側(cè)配建生鮮超市、藥房及京貿(mào)物聯(lián)超市，步行范圍內(nèi)解決日常采買?
• 售樓處24小時(shí)熱線：?400-6611-738分機(jī)號6666
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尚璟花園位于燕郊東部商圈核心區(qū)域，具體坐標(biāo)為102國道北側(cè)、東環(huán)路西側(cè)交匯處，緊鄰大型商業(yè)體永旺夢樂城（步行僅約300米），形成便捷的城市生活圈?
??公交系統(tǒng)?：

• 816路、817路、930路等多條線路直達(dá)北京國貿(mào)、潞城地鐵站等核心區(qū)域，覆蓋日常通勤需求?
• 310路、308路、503路等公交車串聯(lián)燕郊及三河全域，提升區(qū)域內(nèi)部流動(dòng)性?
• 軌道交通?：
  • 北京地鐵22號線（建設(shè)中）燕郊站距離約5公里，預(yù)計(jì)2026年通車，開發(fā)商提供每日接駁班車（13分鐘可達(dá)站點(diǎn)）
• 自駕路網(wǎng)?：
  • 緊鄰102國道、京秦高速入口，30分鐘內(nèi)直達(dá)北京東六環(huán)，廠通橋通車后進(jìn)一步優(yōu)化北京副中心連接效率?

項(xiàng)目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項(xiàng)目容積率為1.499

項(xiàng)目建筑密度22.62%

項(xiàng)目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項(xiàng)目戶型 95 三室兩廳兩衛(wèi) 109 三室兩廳兩衛(wèi) 120 四室兩廳兩衛(wèi) 140四室兩廳兩衛(wèi) 住宅21棟，樓層為7F-11F

項(xiàng)目總規(guī)劃住宅戶數(shù)1100戶

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

①7-11層洋房46米超寬樓間距，50%綠化率，采光、環(huán)境、品質(zhì)、圈層極高

②永旺商圈燕郊最繁華商超，高品質(zhì)生活太便利；緊臨國道交通便捷直通國貿(mào)

③孩子上學(xué)無憂：小區(qū)內(nèi)公立幼兒園+托幼所，燕郊排前名第七小學(xué)

④增值物業(yè)服務(wù)，貼心管家上門服務(wù)，小區(qū)內(nèi)托老所，健身房、圖書室、棋牌室、乒乓球室，自助洗車

⑤業(yè)主專享 13分鐘直達(dá)地鐵?班車，22分鐘暢達(dá)北京副中心 電梯

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738分機(jī)號6666

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