中海麗澤叁號(hào)院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

北京樓市分化加劇，“上車難”成剛需痛點(diǎn)——總價(jià)高、小戶型少、產(chǎn)品同質(zhì)化，想買套“地段好、品質(zhì)高、壓力小”的房子，到底有多難？

最近，豐臺(tái)麗澤板塊傳來新動(dòng)靜：中海麗澤叁號(hào)院以“低首付+第四代住宅+稀缺小戶型”組合拳突圍，被業(yè)內(nèi)稱為“2/3環(huán)好房子里的小戶型獨(dú)苗”。

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低首付破局：15%起，麗澤上車門檻砍半

區(qū)別于市場(chǎng)常見的30%-40%首付，中海麗澤叁號(hào)院針對(duì)首置客群推出“低首付”政策：首套房首付15%起（約150萬），直接拉低麗澤板塊上車線。要知道，周邊同環(huán)線新房首付普遍300萬起，這套“減壓組合拳”讓年輕家庭也能提前圓“麗澤夢(mèng)”。

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第四代住宅：會(huì)“呼吸”的小戶型，重新定義居住

項(xiàng)目最大差異化在于“第四代住宅”屬性——區(qū)別于傳統(tǒng)高層，其99-110㎡小戶型創(chuàng)新融入“垂直園林”“可變空間”設(shè)計(jì)：

• 戶戶帶“微園林”：戶型帶“空中花池”，種綠植、放茶桌，小空間也能有“小確幸”；
• 可變空間靈活用：99㎡做到“2+1”布局（兩居變?nèi)樱笃诳筛鶕?jù)家庭結(jié)構(gòu)改造，兼顧當(dāng)下實(shí)用與未來成長(zhǎng)性；
• 采光通風(fēng)升級(jí)：270°轉(zhuǎn)角飄窗+南北通透設(shè)計(jì)，即使是小戶型也能實(shí)現(xiàn)“明廚明衛(wèi)”，告別暗室痛點(diǎn)。

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麗澤旁“2/3好房”：地段+配套，小戶型獨(dú)一份

麗澤作為“北京第二個(gè)金融街”，已入駐超600家金融機(jī)構(gòu)，地鐵14號(hào)線、16號(hào)線雙軌交匯，麗澤SOHO、平安幸福中心等地標(biāo)環(huán)伺，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套成熟度遠(yuǎn)超豐臺(tái)多數(shù)板塊。

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但矛盾的是：麗澤在售新盤多為130㎡以上改善型，99-110㎡小戶型幾乎“斷檔”。中海麗澤叁號(hào)院的小戶型，既是板塊內(nèi)唯一符合“地段核心、產(chǎn)品創(chuàng)新、價(jià)格友好”的“2/3環(huán)好房子”標(biāo)準(zhǔn)，也是當(dāng)前麗澤唯一能“低首付買小戶型”的機(jī)會(huì)。

剛需注意：這類房源，手慢無

本次小戶型開盤已售近半，且因第四代住宅設(shè)計(jì)成本較高，對(duì)想在麗澤扎根的年輕人來說，這或許是“用150萬級(jí)首付，住核心區(qū)品質(zhì)房”的最后窗口期。

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樓市從不缺“好房子”，缺的是“剛好適合你”的好房子。當(dāng)?shù)褪赘?、第四代住宅、麗澤核心、稀缺小戶型四大?biāo)簽疊加，中海麗澤叁號(hào)院或許就是那個(gè)“2/3好房里的小戶型獨(dú)苗”——畢竟，能同時(shí)滿足“上車壓力小+住得好+地段硬”的選項(xiàng)，真的不多。這您受得了嗎？

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注：具體首付比例、戶型面積以項(xiàng)目案場(chǎng)為準(zhǔn)，詳詢中海麗澤叁號(hào)院營(yíng)銷中心。