有業(yè)主通過大半年維權(quán)反映，包括給鄭州政府熱線反映。一個(gè)感受就是相關(guān)部門不作為，包括新滎陽(yáng)市政府的比如住建部門房管部門，他們確實(shí)不作為。

如說舉個(gè)例子吧，就是昨天，業(yè)主反映江灣城物業(yè)公司要收保證金和押金等等。滎陽(yáng)市房管部門回復(fù)挺快的，他們說根據(jù)住建部令，物業(yè)收的是管理服務(wù)費(fèi)。
這是偷換概念。
業(yè)主反映的是裝修押金和保證金，但是滎陽(yáng)房管部門說是管理服務(wù)費(fèi)，不直接回答業(yè)主反映的裝修押金和保證金問題。房管部門偷換概念，答非所問，莫須有。
業(yè)主差一點(diǎn)被他們就帶溝兒，差一點(diǎn)被他們答非所問、偷換概念帶偏了。
滎陽(yáng)市住建部門房管部門（負(fù)責(zé)人）不作為的表現(xiàn)。
裝修押金、保證金等費(fèi)用，民法典，包括物業(yè)管條例里都沒有提及。民法典也明確有規(guī)定業(yè)主裝修告知物業(yè)，物業(yè)告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)，沒有提及收取費(fèi)用。
鄭州市2019、2023出臺(tái)了有關(guān)裝修裝修管理辦法，也明確有不得強(qiáng)制收取裝修保證金押金規(guī)定要求。
再看全國(guó)，大部分地方都取消裝修押金保證金。滎陽(yáng)房管部門為啥把鄭州不排除例外？
再看北京市，2023年起全面禁止收取裝修所有費(fèi)用，裝修應(yīng)押金保證金，包括滎陽(yáng)市房管部門說的“管理服務(wù)費(fèi)”。
住建部令是規(guī)章制度，不是嚴(yán)格法律意義上法律，住建部令難道高于大于法律民法典和國(guó)務(wù)院令的物業(yè)物業(yè)管理?xiàng)l例嗎？
好。讓滎陽(yáng)市房管部門三招，既然滎陽(yáng)市房管部門說是管理服務(wù)費(fèi)，請(qǐng)問你們說的管理服務(wù)費(fèi)到底是什么費(fèi)？管理和服務(wù)內(nèi)容是什么？依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體多少？不要?jiǎng)硬粍?dòng)以不服“通過法律途徑”，典型的不作為！
根據(jù)滎陽(yáng)市有關(guān)部門“回應(yīng)”，再做回復(fù)！

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