2025年10月9日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《2025貴陽樓市月度項(xiàng)目成交榜》。此次統(tǒng)計(jì)范圍為貴陽在售項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)周期為2025年9月1日-9月29日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

《2025貴陽樓市月度項(xiàng)目成交榜》顯示，2025年9月1日-9月29日，貴陽樓市商品房網(wǎng)簽總金額為290141.27萬元（約合29.01億元），網(wǎng)簽總面積為294856.26平方米（約合29.49萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為2697套，成交均價(jià)為9840元/㎡。

其中，TOP20項(xiàng)目合計(jì)實(shí)現(xiàn)154077.99萬元（約合15.41億元）網(wǎng)簽金額，實(shí)現(xiàn)153732.16平方米（約合15.37萬方）網(wǎng)簽面積，共計(jì)售出1356套商品房，成交均價(jià)為10022元/㎡。

洋浦·頭號山以24244.48萬元網(wǎng)簽金額位居榜首，中鐵閱山湖以14621.08萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，貴陽建發(fā)金融北城位列榜單第三，網(wǎng)簽金額為9039.7萬元。

第4-10位分別為：龍湖·觀萃、首鋼·貴州之光、貴陽龍湖天曜、中國鐵建·鐵建城、眾恒觀山云墅、美的·國賓府、天瀑南明府。

除了網(wǎng)簽金額的較量，網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽套數(shù)也成為衡量樓盤受市場歡迎程度的重要指標(biāo)。

從網(wǎng)簽面積來看，排名前五的項(xiàng)目為：洋浦·頭號山（21480.36平方米）、中鐵閱山湖（13130.29平方米）、首鋼·貴州之光（10624.88平方米）、貴陽建發(fā)金融北城（9098.9平方米）、天瀑南明府（9044.82平方米）。

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，排名前五的項(xiàng)目為：洋浦·頭號山（175套）、首鋼·貴州之光（97套）、中鐵閱山湖（95套）、貴陽建發(fā)金融北城（87套）、天瀑南明府（82套）。

綜上所述，2025年9月貴陽樓市，是一個(gè)由頭部項(xiàng)目驅(qū)動的市場。均價(jià)維持在9800元/㎡左右，TOP20均價(jià)在10000元/㎡出頭，反映出貴陽樓市在當(dāng)前階段的價(jià)格水平趨于穩(wěn)定，TOP20項(xiàng)目與市場其他項(xiàng)目之間存在顯著差距。

洋浦·頭號山的卓越表現(xiàn)引領(lǐng)了市場熱度，中鐵、建發(fā)、龍湖、首鋼等項(xiàng)目則共同構(gòu)筑了市場的堅(jiān)實(shí)基底。市場整體均價(jià)穩(wěn)定，但內(nèi)部結(jié)構(gòu)分化，購房者更傾向于選擇有品牌背書、綜合品質(zhì)高的項(xiàng)目。

文章來源:樂居買房