近日，西安未央團(tuán)結(jié)片區(qū)1宗住宅地塊公示，本次公示的是 ZC-WY-05-37-01地塊。

ZC-WY-05-37-01地塊位于崇文路以北、養(yǎng)德路以南、同建路以西。為住宅用地，凈用地面積約85.36畝，容積率：1.2≤R≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

ZC-WY-05-37-01地塊西側(cè)是西安高級(jí)中學(xué)，南側(cè)是西安未央紅旗小學(xué)，東北側(cè)正在建設(shè)的西安愛知中學(xué)未央校區(qū)；ZC-WY-05-37-01地塊東側(cè)是紅旗鐵路公園；ZC-WY-05-37-01地塊向南地鐵4號(hào)線，以及地鐵10號(hào)線，這兩天條地鐵可以和多條地鐵線路換乘出行；

ZC-WY-05-37-01地塊周圍有龍湖西安未央天街，水晶新天地商業(yè)配套。以及西安中醫(yī)醫(yī)院。

正在建設(shè)的西安愛知中學(xué)未央校區(qū)位于未央?yún)^(qū)渭清路以南，太華北路以北，同建路以東，規(guī)劃路以西，屬于未央?yún)^(qū)市府板塊，占地60畝 正式開建。計(jì)劃明年正式招生。

ZC-WY-05-37-01地塊周圍薈萃了地鐵，教育，醫(yī)療，商業(yè)，公園等生活配套。

ZC-WY-05-37-01地塊四周有保利未央璞悅項(xiàng)目（在售）、保利中央公園、天和公館、天和新府、龍湖天奕、華嶺中央公園等。

保利未央璞悅項(xiàng)目占地176畝，（分別為璞悅皓月園、璞悅鳴澗園、璞悅折桂園三個(gè)地塊）組成，定位為保利在西安首個(gè)“悅”字系產(chǎn)品，定位高端住宅。保利未央璞悅未央璞悅位于西安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政中心西安未央·鳳城八路·西安高級(jí)中學(xué)北側(cè)。規(guī)劃27宗住宅，戶型面積100--170平米。

中指研究院發(fā)布的《2025年1--9月份西安商品住宅項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)排行榜》，榜單的20個(gè)樓盤，保利未央璞悅以15.1億元入圍榜單。成為片區(qū)的熱銷紅盤。

剛剛過去的國慶假期，保利未央璞悅項(xiàng)目成交67套，勁銷1.3億元。

團(tuán)結(jié)片區(qū)作為主城區(qū)城市更新的板塊，今年先后有綠城、保億、招商、龍翔，進(jìn)駐該板塊。

綠城綠汀芳菲項(xiàng)目目前已經(jīng)價(jià)格公示，為3。3,均價(jià)17956.35元/平米，戶型面積121.34平米，總價(jià)區(qū)間2059625--253769元，最低單價(jià)16974元/平米，公示房源34套；8,均價(jià)15944.27元/平米，戶型面積89.72--108.33平米，總價(jià)區(qū)間1278779--1825685元，最低單價(jià)14253元/平米，公示房源134套。合計(jì)公示房源134套。綠城綠汀芳菲項(xiàng)目本次最為意外的還有小戶型89.72平米。

綠城綠汀項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)紅旗鐵路公園以東、行舍路以西、仁宇路以南，凈用地面積46.537畝。項(xiàng)目規(guī)劃10棟17-18F小高層及26F高層住宅，建面約89平米、108平米、121平米、139平米戶型。

保億潤(rùn)園項(xiàng)目項(xiàng)目位于 未央?yún)^(qū)行舍路以東、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以 北 ，凈用地面積45.925畝，住宅商服共用宗。容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

保億潤(rùn)園項(xiàng)目規(guī)劃5棟17層小高層及4棟26層高層住宅，建面約113平米、128平米、139平米。

龍翔未央和鳴項(xiàng)目塊位于未央?yún)^(qū)行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。用地性質(zhì)為住宅商服用地，凈用地面積約99.138畝，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。龍翔未央和鳴項(xiàng)目城市展廳已經(jīng)開放，展廳地址：西安龍湖未央天街。

后期有ZC-WY-05-37-01地塊最新進(jìn)展第一時(shí)間更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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