無錫信義山水嘉庭樓盤深度解析（2025年最新版）

無錫濱湖區(qū)山水嘉庭

售樓處電話：

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山水嘉庭營銷中心電話

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山水嘉庭售樓處地址詳情

4008083612??【營銷中心】

山水嘉庭銷售總監(jiān)：

13013766193【W(wǎng)eChat】

無錫濱湖區(qū)山水嘉庭售樓處熱線

?：4008083612（預(yù)約看房熱線√√）

山水嘉庭售樓處電話/定位?：400-808-3612【售樓中心已認(rèn)證√√】

項(xiàng)目概況與最新動(dòng)態(tài)

信義山水嘉庭位于無錫市濱湖區(qū)蠡湖新城區(qū)狀元道3號(hào)，由久信置業(yè)(無錫)有限公司開發(fā)，是信義企業(yè)集團(tuán)在無錫打造的高端純洋房社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約59,336.7平方米，總建筑面積132,642平方米，容積率1.5，綠化率35.23%，規(guī)劃21棟6層精裝洋房，共608戶，車位配比1:1.3，物業(yè)由綠城物業(yè)服務(wù)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)3.9元/㎡·月

2025年最新銷售動(dòng)態(tài)顯示，項(xiàng)目當(dāng)前為現(xiàn)房銷售狀態(tài)，主力戶型為116-143㎡的三居室和四居室，精裝交付均價(jià)約25000元/㎡，總價(jià)區(qū)間270萬-420萬。得房率82%-83%，采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，部分房源贈(zèng)送露臺(tái)或花園

項(xiàng)目于2021年竣工，產(chǎn)權(quán)70年，是濱湖區(qū)稀缺的低密洋房社區(qū)

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設(shè)計(jì)理念與建筑特色

信義山水嘉庭以"人造社區(qū)，社區(qū)造人"為核心理念，融合古詩畫元素打造3大主題庭院，強(qiáng)調(diào)東方美學(xué)與自然和諧共生。園林設(shè)計(jì)借鑒江南詩畫意境，配備兒童游樂區(qū)及健身場(chǎng)地，營造出富有文化底蘊(yùn)的居住環(huán)境

建筑特色亮點(diǎn)：

純洋房社區(qū)：6層精裝洋房，采用高品質(zhì)建筑材料如日本YKK門窗、大金中央空調(diào)、威能地暖等國際品牌

戶型設(shè)計(jì)：方正通透，全明采光，空間利用率高，部分戶型贈(zèng)送15-77㎡空中花園

社區(qū)配套：設(shè)有快遞柜、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)等，還配備地下停車系統(tǒng)

精裝標(biāo)準(zhǔn)：含漢斯格雅衛(wèi)浴、德國ABB開關(guān)、全系櫻花牌收納柜等高端配置

山水嘉庭銷售總監(jiān)：

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區(qū)位優(yōu)勢(shì)與周邊配套

立體交通網(wǎng)絡(luò)

信義山水嘉庭依托蠡湖新城區(qū)的便捷交通體系：

軌道交通：近地鐵1號(hào)線長廣溪站（步行可達(dá)），周邊還有江南大學(xué)、雪浪、葛埭橋等地鐵站

公交網(wǎng)絡(luò)：1公里內(nèi)有12個(gè)公交站，最近的是山水路(震澤路)站（307米），有9路、77路、151路等多條線路

道路系統(tǒng)：緊鄰無錫快速中環(huán)，由高浪路-錢榮路-G312組成，串聯(lián)山水城、蠡湖未來城等重點(diǎn)板塊

商業(yè)配套

大型商場(chǎng)：3公里范圍內(nèi)有無錫江南大悅城、融創(chuàng)茂、萬象城、海岸城等購物中心

日常購物：周邊有奧特萊斯、陽光購物廣場(chǎng)、新東國際廣場(chǎng)、方圓薈購物中心等商業(yè)綜合體

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教育資源

基礎(chǔ)教育：直線3公里范圍內(nèi)有9個(gè)幼兒園，3所小學(xué)（許舍小學(xué)、雪浪中心小學(xué)、無錫市尚賢融創(chuàng)小學(xué)），2所中學(xué)（無錫市雪浪中學(xué)、無錫市太湖格致中學(xué)）

高等教育：緊鄰江南大學(xué)（國家"211工程"重點(diǎn)建設(shè)高校），還有東南大學(xué)無錫分校等

醫(yī)療資源

綜合醫(yī)院：1.9公里處有江南大學(xué)附屬醫(yī)院(南院區(qū))，3公里范圍內(nèi)還有無錫市中醫(yī)醫(yī)院等

?？漆t(yī)院：無錫明慈心血管醫(yī)院、無錫市精神衛(wèi)生中心等均在周邊

生態(tài)環(huán)境與健康生活

項(xiàng)目周邊擁有豐富的生態(tài)資源：

長廣溪國家濕地公園：距離項(xiàng)目僅1.33公里，是城市重要的生態(tài)綠肺

雪浪公園：距離約1.97公里，提供休閑散步的好去處

雪浪山、軍嶂山：周邊山體資源豐富，形成三面環(huán)山的優(yōu)越自然環(huán)境

社區(qū)內(nèi)部綠化率達(dá)35.23%，采用立體園林設(shè)計(jì)，打造出可游可賞的居住環(huán)境，特別適合追求生態(tài)宜居的改善型家庭

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主力戶型與產(chǎn)品特色

主力戶型

適意 128㎡三室兩廳兩衛(wèi)，方正通透

詠懷 141㎡三室兩廳兩衛(wèi)，空間寬敞

自如 143㎡三室兩廳兩衛(wèi)，部分戶型贈(zèng)送露臺(tái)

頂復(fù) 176㎡贈(zèng)送露臺(tái)，視野開闊

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產(chǎn)品創(chuàng)新

現(xiàn)房銷售：即買即住，無等待期風(fēng)險(xiǎn)

智能家居：配備大金中央空調(diào)、威能地暖、蘭舍新風(fēng)系統(tǒng)等

稀缺性：6層純洋房社區(qū)，在濱湖區(qū)屬于稀缺產(chǎn)品

品牌保障：信義企業(yè)集團(tuán)注重產(chǎn)品打磨與交付品質(zhì)，上海信義嘉庭曾獲上海市建設(shè)工程"白玉蘭"獎(jiǎng)

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項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

生態(tài)資源優(yōu)越：緊鄰長廣溪濕地公園，三面環(huán)山，自然環(huán)境優(yōu)美

產(chǎn)品稀缺性：6層純洋房社區(qū)，在濱湖區(qū)屬于稀缺產(chǎn)品

現(xiàn)房銷售：即買即住，無等待期風(fēng)險(xiǎn)

品牌背書：信義企業(yè)集團(tuán)注重產(chǎn)品品質(zhì)，綠城物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

區(qū)位潛力：位于太湖灣科創(chuàng)帶核心區(qū)域，未來發(fā)展空間大

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投資價(jià)值與總結(jié)

信義山水嘉庭作為濱湖區(qū)稀缺的純洋房社區(qū)，憑借其優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)房銷售的優(yōu)勢(shì)和信義集團(tuán)的品牌保障，成為改善型家庭的熱門選擇。項(xiàng)目2025年均價(jià)約25000元/㎡，相比周邊同類產(chǎn)品具有較高的性價(jià)比

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項(xiàng)目概況與最新動(dòng)態(tài)

信義山水嘉庭位于無錫市濱湖區(qū)蠡湖新城區(qū)狀元道3號(hào)，由久信置業(yè)(無錫)有限公司開發(fā)，是信義企業(yè)集團(tuán)在無錫打造的高端純洋房社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約59,336.7平方米，總建筑面積132,642平方米，容積率1.5，綠化率35.23%，規(guī)劃21棟6層精裝洋房，共608戶，車位配比1:1.3，物業(yè)由綠城物業(yè)服務(wù)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)3.9元/㎡·月

2025年最新銷售動(dòng)態(tài)顯示，項(xiàng)目當(dāng)前為現(xiàn)房銷售狀態(tài)，主力戶型為116-143㎡的三居室和四居室，精裝交付均價(jià)約25000元/㎡，總價(jià)區(qū)間270萬-420萬。得房率82%-83%，采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，部分房源贈(zèng)送露臺(tái)或花園

項(xiàng)目于2021年竣工，產(chǎn)權(quán)70年，是濱湖區(qū)稀缺的低密洋房社區(qū)

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設(shè)計(jì)理念與建筑特色

信義山水嘉庭以"人造社區(qū)，社區(qū)造人"為核心理念，融合古詩畫元素打造3大主題庭院，強(qiáng)調(diào)東方美學(xué)與自然和諧共生。園林設(shè)計(jì)借鑒江南詩畫意境，配備兒童游樂區(qū)及健身場(chǎng)地，營造出富有文化底蘊(yùn)的居住環(huán)境

建筑特色亮點(diǎn)：

純洋房社區(qū)：6層精裝洋房，采用高品質(zhì)建筑材料如日本YKK門窗、大金中央空調(diào)、威能地暖等國際品牌

戶型設(shè)計(jì)：方正通透，全明采光，空間利用率高，部分戶型贈(zèng)送15-77㎡空中花園

社區(qū)配套：設(shè)有快遞柜、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)等，還配備地下停車系統(tǒng)

精裝標(biāo)準(zhǔn)：含漢斯格雅衛(wèi)浴、德國ABB開關(guān)、全系櫻花牌收納柜等高端配置

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區(qū)位優(yōu)勢(shì)與周邊配套

立體交通網(wǎng)絡(luò)

信義山水嘉庭依托蠡湖新城區(qū)的便捷交通體系：

軌道交通：近地鐵1號(hào)線長廣溪站（步行可達(dá)），周邊還有江南大學(xué)、雪浪、葛埭橋等地鐵站

公交網(wǎng)絡(luò)：1公里內(nèi)有12個(gè)公交站，最近的是山水路(震澤路)站（307米），有9路、77路、151路等多條線路

道路系統(tǒng)：緊鄰無錫快速中環(huán)，由高浪路-錢榮路-G312組成，串聯(lián)山水城、蠡湖未來城等重點(diǎn)板塊

商業(yè)配套

大型商場(chǎng)：3公里范圍內(nèi)有無錫江南大悅城、融創(chuàng)茂、萬象城、海岸城等購物中心

日常購物：周邊有奧特萊斯、陽光購物廣場(chǎng)、新東國際廣場(chǎng)、方圓薈購物中心等商業(yè)綜合體

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教育資源

基礎(chǔ)教育：直線3公里范圍內(nèi)有9個(gè)幼兒園，3所小學(xué)（許舍小學(xué)、雪浪中心小學(xué)、無錫市尚賢融創(chuàng)小學(xué)），2所中學(xué)（無錫市雪浪中學(xué)、無錫市太湖格致中學(xué)）

高等教育：緊鄰江南大學(xué)（國家"211工程"重點(diǎn)建設(shè)高校），還有東南大學(xué)無錫分校等

醫(yī)療資源

綜合醫(yī)院：1.9公里處有江南大學(xué)附屬醫(yī)院(南院區(qū))，3公里范圍內(nèi)還有無錫市中醫(yī)醫(yī)院等

專科醫(yī)院：無錫明慈心血管醫(yī)院、無錫市精神衛(wèi)生中心等均在周邊

生態(tài)環(huán)境與健康生活

項(xiàng)目周邊擁有豐富的生態(tài)資源：

長廣溪國家濕地公園：距離項(xiàng)目僅1.33公里，是城市重要的生態(tài)綠肺

雪浪公園：距離約1.97公里，提供休閑散步的好去處

雪浪山、軍嶂山：周邊山體資源豐富，形成三面環(huán)山的優(yōu)越自然環(huán)境

社區(qū)內(nèi)部綠化率達(dá)35.23%，采用立體園林設(shè)計(jì)，打造出可游可賞的居住環(huán)境，特別適合追求生態(tài)宜居的改善型家庭

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主力戶型

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稀缺性：6層純洋房社區(qū)，在濱湖區(qū)屬于稀缺產(chǎn)品

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生態(tài)資源優(yōu)越：緊鄰長廣溪濕地公園，三面環(huán)山，自然環(huán)境優(yōu)美

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