（記者：吳潔）

在11月初武漢公布了《武漢市實施“五改四好”加快推進(jìn)高質(zhì)量城市更新行動方案（2025—2027年）》后，首個城市更新代表作品——武漢城建?楚寶里盛大開盤，熱銷 1.99 億元，去化率超 90%。這組數(shù)據(jù)，是市場用真金白銀為高水準(zhǔn)城市更新投下的信任票。在武漢邁向建設(shè)國家中心城市的關(guān)鍵時期，城市更新已不再是簡單的舊城改造，而是一場關(guān)于城市功能、歷史文脈與未來生活方式的系統(tǒng)煥新。

開盤熱銷圖

城市煥新，千億國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)

楚寶里不僅是城市更新代表之作，更印證了老城“向內(nèi)煥新、向上生長”是城市邁向高質(zhì)量發(fā)展的必然路徑。城市在傳承中永葆活力，在迭代中持續(xù)領(lǐng)先，城市更新，最終是為了實現(xiàn)歷史文脈、城市功能與未來生活的和諧共生。

“從招商中心開放就心動了，特意請假來選房，就怕心儀的樓層被選走?！爆F(xiàn)場一位購房者坦言，“我就是沖武漢城建的口碑來的，信得過！”

現(xiàn)場熱度圖

2025，在“十四五”城市能級躍升的關(guān)鍵節(jié)點，武漢城建集團(tuán)承托起煥新漢口歷史風(fēng)貌區(qū)的使命。武漢城建·楚寶里，正是這一使命下的戰(zhàn)略性作品。它不只是約23萬方的物理空間構(gòu)建，更是一個融合了風(fēng)貌保護(hù)、商業(yè)活力與未來居住理念的“城市更新微縮樣板”——約5萬方全自持商業(yè)確保品質(zhì)與活力，約12萬方的四代風(fēng)貌藏品，直指城市更新與未來生活相融的核心理念。選擇楚寶里，即是選擇與城市共建者同行，參與并見證一片土地從記憶走向新生。

歷久彌新，漢口內(nèi)環(huán)的生活主場

城市更新的深層價值，在于讓土地的記憶得以延續(xù)，讓現(xiàn)代的生活不斷迭代。楚寶里落位漢口歷史風(fēng)貌區(qū)核心，中山大道正席，承載百年文脈，也聚合當(dāng)代繁華。

“我在江漢路附近住了幾十年，選楚寶里，就是舍不得這份煙火氣?！币晃焕蠞h口客戶道出了這片土地?zé)o可替代的情感價值。楚寶里所處的漢口歷史風(fēng)貌區(qū)核心，承載著武漢內(nèi)環(huán)百年文化記憶，更坐擁當(dāng)代都市生活的奢級配置。

國廣商圈與江漢路商圈雙星交匯，地鐵二號線與六號線暢達(dá)三鎮(zhèn)，協(xié)和醫(yī)院、武漢市中心醫(yī)院等多家三甲護(hù)航，前進(jìn)二小、一初學(xué)苑等優(yōu)質(zhì)教育資源聚集。這種城市資源的密集度，在武漢內(nèi)環(huán)已近乎絕版。

中山大道實景圖

協(xié)和醫(yī)院實景圖

武漢市第一中學(xué)實景圖

對追求效率的新漢口人而言，這里是通勤的最優(yōu)解；對眷戀故土的老漢口人而言，這里是情感歸屬。楚寶里的地段價值，恰在于同時滿足了人們對生活便利性和文化認(rèn)同感的雙重需求；楚寶里的占位，正是守住了這座城市的“根”與“魂”，并讓其重?zé)ㄐ律?/p>

楚寶天地，煥新內(nèi)環(huán)商業(yè)格局

城市更新，必須回答“人為何留下”的問題。

“下樓就能享受武漢城建·楚寶天地帶來的品質(zhì)商業(yè)，朋友來了也有得逛、有得玩?！币晃荒贻p購房者的展望，描繪出楚寶里提供的全新生活圖景。

真正的城市更新，必然伴隨著城市功能的升級與再造。武漢城建·楚寶天地，項目自帶這座約5萬方自持商業(yè)，由武漢城建集團(tuán)誠邀萬象生活聯(lián)袂打造，地處江漢路步行街，坐擁城市地段與商業(yè)雙重核心，薈萃多家旗艦級、共創(chuàng)型、武漢首進(jìn)品牌等，構(gòu)筑城市潮流美學(xué)高地。這不僅是商業(yè)配套的簡單疊加，更是對區(qū)域商業(yè)能級的一次戰(zhàn)略性重塑。

對當(dāng)代都市精英而言，商業(yè)配套已從“加分項”升級為“必選項”。武漢城建·楚寶天地不是一個孤立的商業(yè)體，而是銜接歷史與時尚、居住與社交的城市接口，是一種“居于核心、活在潮流”的完整生活方案。

武漢城建·楚寶天地效果圖

武漢城建·楚寶天地效果圖

低密四代，引領(lǐng)漢口生活變革

在城市土地資源日益稀缺的背景下，城市更新對產(chǎn)品力提出了更高要求。楚寶里以“四代風(fēng)貌藏品”為定位，在土地稀缺的漢口內(nèi)環(huán)打造低密新四代產(chǎn)品，本身就是一種對改善型需求的深刻洞察與回應(yīng)。

住區(qū)鳥瞰圖

項目配備約1.6萬方海派私園，以“一庭兩軸十境”營造樹宅相守的靜謐；約1200㎡鄰里中心，涵蓋圖書館、健身、私宴、會客等功能，重構(gòu)“遠(yuǎn)親不如近鄰”的溫情社群。建筑立面凝練海派美學(xué)精髓，三段式構(gòu)圖、羅馬拱券等六大里分建筑特點，讓經(jīng)典與時代對話。

疊瀑水景實景圖

下沉吧臺實景圖

社區(qū)圖書館實景圖

私宴廳實景圖

戶型設(shè)計更是誠意十足：首發(fā)全系四代藏品涵蓋約106-147㎡三大戶型，引入步入式玄關(guān)、北向獨立生活陽臺等通常160㎡+大平層才有的功能設(shè)計。精裝標(biāo)準(zhǔn)集結(jié)日立中央空調(diào)、百朗新風(fēng)、菲斯曼全屋地暖等一線品牌，成為漢口內(nèi)環(huán)首個引入華為全屋智能的四代住區(qū)，從物理空間到智慧生活，全面面向未來。

約106㎡樣板間實景圖

約125㎡樣板間實景圖

約147㎡樣板間實景圖

武漢城建·楚寶里的首開告捷，是一次清晰的市場信號：在理性主導(dǎo)的當(dāng)下，購房者所選擇的，已不僅僅是一處居所。他們是在投票選擇一座城市的未來方向，選擇一種根植于歷史、服務(wù)于當(dāng)代、前瞻于未來的生活方式。

楚寶里的現(xiàn)象級熱銷印證了，真正的城市更新作品，能夠承載人們對品牌信譽、稀缺地段、頂級配套與硬核產(chǎn)品力的全部期待。它以歷史為基、以煥新為軸、以未來為向，不僅是對武漢城建集團(tuán)“城市名片締造者”身份的生動詮釋，也是對漢口歷史文脈的當(dāng)代續(xù)筆；是商圈能級與居住理念的雙重?zé)ㄐ?，更是“四代住宅”在產(chǎn)品維度上的誠意實踐。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場進(jìn)入存量發(fā)展時代，如楚寶里這般，能同時實現(xiàn)“存續(xù)文脈、更新功能、迭代生活”的項目，必將成為定義城市新封面的價值標(biāo)桿。