隨著時間推移，部分住宅電梯逐漸暴露出部件老化、運(yùn)行不穩(wěn)等問題。面對居民的擔(dān)憂，菊園新區(qū)將老舊住宅電梯安全評估和既有住宅電梯加裝遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置列為2025年菊園新區(qū)重點(diǎn)實(shí)事項(xiàng)目，雙管齊下，為電梯安全筑起雙重防線。

“我們這的電梯用了十來年了，這次專業(yè)人員給電梯做了一次‘體檢’，有問題及時修，讓我們放心多了！”泰宸社區(qū)的陸女士感慨道。菊園新區(qū)選定專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范流程，對轄區(qū)內(nèi)31臺老舊住宅電梯展開“全覆蓋、無死角”隱患排查。

評估過程中，專業(yè)人員綜合研判曳引機(jī)是否“動力十足”、制動器能否“反應(yīng)靈敏”、電氣線路是否存在“老化漏電”等潛在風(fēng)險；同時結(jié)合電梯使用年限、維保記錄、應(yīng)急救援演練等“軟性指標(biāo)”，將磨損、故障等“健康隱患”一一揪出。針對評估結(jié)果，菊園新區(qū)同步建立“一梯一檔”機(jī)制，推動隱患“動態(tài)清零”，確保每一部電梯都處于受控、安全的狀態(tài)。

加裝遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置，標(biāo)志著菊園新區(qū)電梯安全監(jiān)管從“被動應(yīng)對”向“主動預(yù)防”轉(zhuǎn)變。2025年，菊園新區(qū)共為18個小區(qū)的406臺電梯加裝遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置。這些裝置依托物聯(lián)網(wǎng)與大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠?qū)崟r捕捉電梯從運(yùn)行速度、震動頻率到門開關(guān)狀態(tài)過程中的每一個細(xì)節(jié)，全面掌握電梯“健康動態(tài)”。

“當(dāng)電梯發(fā)生困人、異常抖動或門無法正常開啟等突發(fā)情況時，系統(tǒng)會立即觸發(fā)預(yù)警，第一時間將信息同步推送給物業(yè)和維保單位，實(shí)現(xiàn)隱患早發(fā)現(xiàn)、早處置，”菊園新區(qū)城建中心工作人員陳瑤介紹，遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)現(xiàn)已接入“菊安通”平臺，實(shí)現(xiàn)本地24小時不間斷監(jiān)測。“比如有電動自行車進(jìn)入電梯時，裝置會感知到轎廂異常，立即發(fā)出報警，電梯門將保持常開狀態(tài)，直至車輛移出。整個過程自動拍照留痕，形成管理閉環(huán)。”陳瑤說。

下階段，菊園新區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，持續(xù)開展科學(xué)規(guī)范的安全評估工作和加裝遠(yuǎn)程監(jiān)測裝置工作，筑牢安全防線，切實(shí)增強(qiáng)居民生活的幸福感、獲得感和安全感。

通訊員： 高田蕾

編輯：倪丹丹

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