廣東
日前，樂居編輯獲悉，容桂掛牌了位于新發(fā)路以南、容輝路以東一宗占地超8.79萬㎡的商住地，地塊起拍價(jià)48354萬元，折合起拍樓面價(jià)3667元/㎡。
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積87907.82㎡，容積率不高于1.5，綠地率不低于30%，建筑限高80米，整宗地塊須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。
按照規(guī)劃，宗地除了須配建社區(qū)用房外，還需按6個(gè)班規(guī)模設(shè)置一所幼兒園，用地面積≥3654㎡。
此外，本宗地項(xiàng)目采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建 造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。
至于陽臺(tái)比例方面則按照相關(guān)政策執(zhí)行，如符合要求，套內(nèi)陽臺(tái)面積不超過套內(nèi)建面30%時(shí)，套內(nèi)陽臺(tái)面積折半計(jì)算；超過30%時(shí)，30%以內(nèi)折半計(jì)算，超過部分全部計(jì)算。
從宗地位置來看，該地塊就位于容桂，緊鄰容里小學(xué)，靠近東湖公園和容里中學(xué)，周邊還開發(fā)有中建壹品鄂旅投東湖學(xué)府、城光薈景等住宅小區(qū)。
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