新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者徐倩）今年前三季度，房企銷售哪家強(qiáng)？9月30日，中指研究院、克而瑞研究中心分別發(fā)布了2025年前9個(gè)月房地產(chǎn)企業(yè)銷售額（全口徑）排行榜，其中，保利發(fā)展以2017億元位居首位，也成為百強(qiáng)房企中唯一一家破2000億元的房企。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水點(diǎn)評(píng)稱：“2025年1-9月，TOP100房企銷售總額為26065.9億元，同比下降12.2%，降幅較1-8月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)；同期，TOP100房企權(quán)益銷售額為18069.6億元，權(quán)益銷售面積為8278.3萬平方米。其中，9月單月，TOP100房企銷售總額環(huán)比增長(zhǎng)11.9%，建發(fā)、濱江、金茂、保利置業(yè)等房企銷售表現(xiàn)較為強(qiáng)勁。”

根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年前9個(gè)月，保利發(fā)展、綠城中國、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、招商蛇口、萬科銷售額分別為2017億元、1785億元、1705億元、1544億元、1406.6億元和1002.9億元。這也是截至目前僅有的6家銷售額超過千億的房企。

而根據(jù)克而瑞研究中心的排名，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地位居前三，綠城中國以1080億元排名第五位，這是因?yàn)樵谥兄秆芯吭旱呐判邪裰校瑢⒕G城中國的代建金額也計(jì)入其全口徑銷售額，導(dǎo)致了兩家機(jī)構(gòu)排名的差異。

相比于前8個(gè)月，根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，前10名房企中，中國金茂的排名由第9名上升到第8名，而越秀地產(chǎn)從第8名暫時(shí)落到第9名。

從更具“含金量”的權(quán)益銷售排行榜來看，排名前五名的為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、招商蛇口、萬科，對(duì)應(yīng)的權(quán)益銷售額為1589億元、1568.6億元、1045.5億元、944億元和752.2億元。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年1-9月，多個(gè)陣營(yíng)企業(yè)數(shù)量均有變化。具體來看，1000億以上陣營(yíng)6家，與去年同期持平，銷售額均值為1576.8億元。第二陣營(yíng)（500億-1000億）陣營(yíng)7家，較去年同期減少1家，銷售額均值716.0億元。第三陣營(yíng)（300億-500億）企業(yè)6家，較去年同期減少1家，銷售額均值381.6億元。第四陣營(yíng)（100億-300億）企業(yè)40家，較去年同期減少4家，銷售額均值164.0億元。

百強(qiáng)房企1-9月銷售業(yè)績(jī)排行榜。圖/中指研究院

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶