近期,多個(gè)新項(xiàng)目迎來最新進(jìn)度。
PART.1--DICHANXINTONG
龍翔未央和鳴城市展廳亮相
就在國慶假期前(9月30日),團(tuán)結(jié)村板塊龍翔未央和鳴項(xiàng)目迎來展廳開放。展廳地址:龍湖西安未央天街。
龍翔海報(bào)
就在上個(gè)月,以西安融翔昱合置業(yè)有限公司(龍翔)以115280萬元,畝單價(jià)1163萬元/畝,樓面價(jià)6977元/平米,摘得WY9-25-394-1地塊。也就是龍翔未央和鳴項(xiàng)目地塊。
龍翔未央和鳴區(qū)位
龍翔未央和鳴項(xiàng)目所處的未央團(tuán)結(jié)村板塊,今年先后有綠城,保億,招商(項(xiàng)目案名招商林嶼縵島,占地面積76.876畝,容積率1--2.3,綠化率35%,建筑密度20%)等房企進(jìn)駐。
團(tuán)結(jié)村板塊紅旗鐵路公園,地鐵10號(hào)線,還有龍湖西安未央天街,西安團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
紅鐵鐵路公園
西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校設(shè)有小學(xué)部有36個(gè)班級(jí),初中部有18個(gè)班級(jí),可提供學(xué)位2520個(gè)。(西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校正式成為高新一中教育聯(lián)合體)。
西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校
團(tuán)結(jié)村板塊配套先行兌現(xiàn),區(qū)域內(nèi)教育,商業(yè),地鐵,公園等所見即所得。
龍翔WY9-25-394-1地塊南側(cè)綠城綠汀芳菲項(xiàng)目以及保億潤園項(xiàng)目(規(guī)劃5棟17層小高層及4棟26層高層住宅,建面約113平米、128平米、139平米),項(xiàng)目城市展廳開放。龍翔WY9-25-394-1地塊周圍還有待出讓的WY9-25-389地塊(凈用地面積約57.291畝,容積率1.2≤R≤2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%)和待出讓的WY9-25-395地塊(占地面積35.719畝,為商住用地。容積率1.2--2.5,建筑密度25%,綠化率35%)。
目前綠城綠汀芳菲項(xiàng)目在9月25日國慶前已經(jīng)價(jià)格公示。 綠城綠汀芳菲項(xiàng)目 規(guī)劃10棟17-18F小高層及26F高層住宅,建面約89平米、108平米、121平米、139平米戶型。
綠城綠汀芳菲樓位圖
團(tuán)結(jié)片區(qū)綠城綠汀芳菲項(xiàng)目首次價(jià)格公示是為3。
3,均價(jià)17956.35元/平米,戶型面積121.34平米,總價(jià)區(qū)間2059625--253769元,最低單價(jià)16974元/平米,公示房源34套;8,均價(jià)15944.27元/平米,戶型面積89.72--108.33平米,總價(jià)區(qū)間1278779--1825685元,最低單價(jià)14253元/平米,公示房源134套。合計(jì)公示房源134套。
綠城綠汀芳菲89平米戶型
綠城綠汀芳菲項(xiàng)目本次最為意外的還有小戶型89.72平米,還做得是三室,得房率高。這對(duì)于首次剛需置業(yè)來說,簡直不要太友好了??們r(jià)低,首府預(yù)算也是剛需群體能夠承受。
PART.2--DICHANXINTONG
長纓賦城市展廳開放
9月30日,幸福林地板塊的長纓賦項(xiàng)目城市展廳啟幕。展廳地址:西安華東萬和城購物中心。
今年8月15日,西安匠作置業(yè)有限公司成交總價(jià)83620萬元,畝單價(jià)約1192萬元/畝,樓面地價(jià)約6388元/ 平米,摘得 XC3-3-2-11地塊 。摘地當(dāng)天匠作置業(yè)&金地管理合作開發(fā)該地塊。
西安匠作置業(yè)有限公司是陜西匯興集團(tuán)的主營地產(chǎn)板塊,該企業(yè)是一家多元化集團(tuán)公司,涉及領(lǐng)域包括地產(chǎn)開發(fā)、礦業(yè)、影視、金融投資、醫(yī)療、教育、酒店等。曾參與開發(fā)的項(xiàng)目有九曲松間、云縵玫瑰園等,都是西安豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目。
匯興集團(tuán)
金地長纓賦項(xiàng)目位于華清東路以南, 興工路以北。占地面積70.127畝(其中住宅用地68.445畝,商服用地1.682畝)。容積率1.2<R≤2.8,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。
長纓賦區(qū)位圖
金地長纓賦項(xiàng)目向西是地鐵3號(hào)線,向東有地鐵8號(hào)線,可以說雙地鐵出行,極為方便;東側(cè)是西安電力中心醫(yī)院和正在建設(shè)的龍湖西安長樂天街,以及華東萬和城。項(xiàng)目一直向東是幸福林帶。
幸福林帶
就在9月18日,由陜西玖熙置業(yè)有限責(zé)任公司以總價(jià)6.192億元,成交土地單價(jià)727萬元/畝,樓面單價(jià)4360元/平方米,摘得XC3-3-62地塊和XC3-3-61地塊。這兩宗地塊位于整體位于華清西路以南、東站路以東、興工東路以北、公園北路以西。
XC3-3-62地塊為商住用地,土地面積85.22畝。XC3-3-61地塊為中小學(xué)用地,土地面積62.48畝(據(jù)悉要落西安愛知中學(xué))。
今年幸福林帶板塊目前在售的中建悅廬幸福序(東地塊占地108畝,總共16棟12--26F高層、小高層住宅,戶型面積107--170平米;西地塊包含住宅、寫字樓、商業(yè)、車位、公建配套等。包含3棟商業(yè)樓、1棟社區(qū)配套用房、11棟住宅。11棟住宅(19、20、22、21、23、25、26、27、28、29、30)。中建悅廬幸福序國慶假期10.1-10.3日,三天熱銷18套。
旭景豐灝園(占地40畝,4棟25--26F住宅,總戶數(shù)510戶,建面約107-170平米時(shí)代躍階作品),金茂貝好家幸福曉棠(建面約98-110-129-139平米平米,四代住宅)。
金茂貝好家幸福曉棠城市美學(xué)生活館已于10月1日盛大綻放(展廳地址:幸福林帶幸福廣場(韓森寨地鐵站D口))
金茂貝好家幸福曉棠海報(bào)
期待長纓賦項(xiàng)目早日亮相。
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編輯:楓葉 審核:飄逸
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