10月9日，徐匯濱江東安項目舉行全球設計合作伙伴簽約儀式。中海地產(chǎn)、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資攜手gad、CCD鄭中設計、梁志天設計集團、無間設計、LSD、召禾、承跡、翊象設計、932設計、壹方設計、H.N.LIN空間美學館、里約設計、納沃佩斯、wordsearch等近20家國內外一線設計機構，及AI planetwork、BIG、Goettsch Partners、日建等4家參與國際方案招標的頂尖設計團隊，共同開啟項目建設新階段。

作為徐匯區(qū)最大規(guī)模的城市更新項目和上海住宅品質提升新規(guī)后的首個落地重點項目，東安項目將通過整層抬板技術、立體景觀系統(tǒng)、公共空間營造等創(chuàng)新，為上海探索“好房子”標準提供實踐范例，成為推動城市高質量發(fā)展的重要載體。

徐匯濱江東安項目舉行全球設計合作伙伴簽約儀式現(xiàn)場

以城市更新為引擎，賦能區(qū)域功能升級

東安項目是徐匯濱江核心段最后一塊大規(guī)模成片開發(fā)用地，總投資規(guī)模巨大，社會關注度極高。項目總建設體量約80萬平方米，融合高端居住、商業(yè)服務、科研創(chuàng)新等多元業(yè)態(tài)，將與一路之隔的西岸金融城深度聯(lián)動，共同構建起集“高端住宅、前沿產(chǎn)業(yè)、高奢酒店、潮流商業(yè)、文化藝術、濱江景觀、商務辦公”于一體的260萬平方米徐匯濱江核心CBD，實現(xiàn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和居住品質的全面升級。

徐匯濱江東安項目航拍圖

該項目作為連接徐匯濱江與徐匯腹地的關鍵節(jié)點，將帶動區(qū)域價值向縱深拓展，依托楓林路片區(qū)雄厚的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)基礎，與西岸金融城、西岸數(shù)字谷形成功能互補，打造徐匯濱江產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“第三極”。

區(qū)域分布圖

徐匯濱江已成為徐匯乃至上海濱江經(jīng)濟帶的重要增長極，騰訊、阿里巴巴等前沿產(chǎn)業(yè)龍頭已扎根該區(qū)域，西岸中環(huán)重奢商業(yè)集群、文華東方酒店等高端配套逐步落地，龍美術館、漩心等文化地標串聯(lián)起藝術脈絡，11.4公里黃金濱江岸線為區(qū)域注入生態(tài)活力。而東安項目的加入，進一步補全了生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和高端住宅功能，推動區(qū)域向腹地發(fā)展，從“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)+文化”的功能聚合區(qū)，向“宜居+產(chǎn)業(yè)+消費”的世界級濱水生活區(qū)轉型。

匯聚全球設計力量，共筑新規(guī)后首個標桿產(chǎn)品

全球設計合作伙伴簽約儀式現(xiàn)場

作為上海市《關于進一步促進本市住宅品質提升的規(guī)劃資源若干意見》出臺后首個落地的重點項目，徐匯濱江東安項目以創(chuàng)新設計推動住宅品質升級。項目作為新規(guī)后首個4米整層抬板設計，通過“繁華與靜謐垂直分離”的空間格局，下層規(guī)劃主題商業(yè)與社區(qū)配套，上層打造靜謐宜居的“浮島”庭院，實現(xiàn)人車分流與動靜分區(qū)。在戶型設計上，項目充分利用新規(guī)對陽臺、公共空間的放寬政策，創(chuàng)新推出“全景艙”客廳、三面采光布局，最大限度引景入室。景觀方面，通過下沉庭院、空中花園等多維系統(tǒng)，形成“可進入、可互動”的生活場景，實現(xiàn)室內外空間的深度融合。

項目匯聚了來自中國、美國、日本、新加坡等國際頂尖設計團隊，涵蓋建筑、景觀、室內等全鏈條領域。國內外團隊的協(xié)作將融合本土經(jīng)驗與國際視野，確保項目既貼合上海城市文脈，又對標全球標準。

涉及單位圓桌沙龍

預計10月底徐匯濱江展廳將全面亮相。東安項目通過政策支持、技術革新與全球智慧的協(xié)同，實現(xiàn)了從“單一住宅開發(fā)”到“城市功能綜合體”的升級。它的實踐將為上海乃至全國的城市更新提供重要參考。

記者：楊宜修、唐風立、陸海捷

編輯：孫清渠

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