國慶黃金周已結(jié)束，各家房企紛紛交卷。

樓市君關(guān)注到，國慶假期剛一結(jié)束，不少房企紛紛曬業(yè)績、回收優(yōu)惠，甚至發(fā)出暫停接待的通知。

今天，樓市君拿到最新數(shù)據(jù)，來一場國慶市場測評，馬上開扒！

｜國慶期間廣州新盤售樓部現(xiàn)場

｜圖源：項(xiàng)目供圖

壹

剛剛，廣州市住建局公布了國慶期間（10月1日-8日）全市商品房成交情況。

全市新房國慶到訪4.27萬組次，認(rèn)購2004套，環(huán)比增長394%。

二手市場方面，看房人數(shù)達(dá)到21964人、環(huán)比增長30%，成交657套、環(huán)比持平。

再來看網(wǎng)簽，國慶期間一手房網(wǎng)簽13.62萬平，增長26.4%。

｜廣州

｜廣州樓市發(fā)布 攝

一些機(jī)構(gòu)渠道披露的數(shù)據(jù)，也證明了黃金周的熱度。

比如僅貝殼一個渠道的數(shù)據(jù)，截至10月8日19:20，廣州新房市場累計帶看22737組，累計成交1700套。

這個去化速度，幾乎每天都能賣出113套新房，相當(dāng)火熱！

｜貝殼二手帶看和成交數(shù)據(jù)

｜圖源：中介供圖

廣州新房成交的業(yè)績，放在全國一線城市中，也是妥妥的TOP1。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，國慶假期期間（10月1-8日），廣州新建商品住宅日均成交0.81萬平，位列全國四大一線城市的首位。

而上海、北京和深圳新建商品住宅日均成交分別為0.62、0.61和0.23萬平。

足以看出，國慶期間廣州的新房市場展現(xiàn)出驚人的韌性。

｜廣州樓市發(fā)布 制

而二手市場的表現(xiàn)，樓市君發(fā)現(xiàn)看房和買房的人數(shù)都沖起來了。

國慶期間，日均超2745人出來看房，維持在近一個月以來較高的水平。（數(shù)據(jù)來源：市住建局）

成交方面，相比起去年同期的表現(xiàn)也是非常強(qiáng)勢，今年國慶日均成交超82套。（數(shù)據(jù)來源：市住建局）

而在貝殼平臺上，樓市君看到在假期最后一天，不少買家趕上黃金周的尾班車，單日成交量有142套，成交均價環(huán)比上漲17.7%。

｜圖源：貝殼找房

貳

從各大房企交出的成績單也可以看出，今年廣州國慶新房市場格外熱鬧。

樓市君摸查了廣州超30盤的數(shù)據(jù)，在國慶中秋雙節(jié)加持下，多個熱盤進(jìn)入2025年高光時刻。

不少中心區(qū)新盤幾乎都實(shí)現(xiàn)了業(yè)績破億，最猛的項(xiàng)目國慶8天賣爆8.5億，平均每天1個小目標(biāo)。

也有房企選擇在黃金周開盤和加推，像珠江·天河都薈、越秀·桂悅東曉等新盤，都取得不錯成績。

從剛需到豪宅產(chǎn)品，可見市場需求正在迅速復(fù)蘇，下面跟樓市君一起，看看各房企的國慶成績單~

｜廣州樓市發(fā)布 制

保利發(fā)展

廣州區(qū)域勁銷超700套，保利天曜攬金8.5億

今年頂流開發(fā)商，保利發(fā)展短短用了8天，全城熱銷超700套。

具體到個盤，保利天曜國慶期間累計成交突破8.5億，一天1個小目標(biāo)。

擁有珠城最核心的3公里濱江帶，左擁珠江新城，右抱金融城起步區(qū)，千萬級豪宅去化也跑出了火箭速度。

國慶加推的A5棟，作為珠城目前在售的江景豪宅，對不少高凈值買家群體的優(yōu)質(zhì)選擇。

｜圖源：樓市君朋友圈

保利另一位明星選手保利天奕，國慶全新加推了二期產(chǎn)品，主推建面約125-170平低密大平層。

售樓部現(xiàn)場還有非遺文化體驗(yàn)，吸引了不少買家全家出動。

據(jù)保利銷售介紹，二期一經(jīng)加推就被不少買家提前頂上，國慶取得6.2億的佳績。

｜圖源：樓市君朋友圈

保利燕語堂悅以熱銷2億的業(yè)績，連續(xù)兩年在國慶檔期，穩(wěn)居海珠西一手住宅成交金額和套數(shù)的TOP1。（數(shù)據(jù)來源：項(xiàng)目市場監(jiān)控）

今年以來，保利新盤動作密集，中心區(qū)多盤熱門戶型賣斷貨，承包了多區(qū)甚至全市的榜一。

如果你對保利在售項(xiàng)目有感興趣的，可以點(diǎn)擊，添加樓姐微信（gzlsfb3）領(lǐng)取資料~

｜圖源：樓市君朋友圈

越秀地產(chǎn)

超8盤成交破2億，中心區(qū)項(xiàng)目多點(diǎn)開花

這個國慶，越秀地產(chǎn)在廣州多點(diǎn)開花，有超8個熱盤業(yè)績破2億。

其中成交最亮眼的，要數(shù)越秀·萬博和臻，憑借萬博CBD的核心地段，完善的學(xué)鐵商配套，國慶賣了4.2億。

｜圖源：樓市君朋友圈

人氣同樣很旺的還有位于海珠城芯的越秀·桂悅東曉，國慶黃金周成交超2.5億元。

這里面有一組數(shù)據(jù)很有意思，超57%成交是全民推薦。

一定程度也印證了，越秀廣府系產(chǎn)品的口碑，是真能做到口口相傳的。

｜圖源：樓市君朋友圈

海珠江景盤國慶備受關(guān)注，位于濱江板塊的越秀·皓悅濱江，假期累計成交超2.16億。

后航道的越秀·江灣潮起也絲毫沒有落后，在9月就創(chuàng)下單日攬金2.53億記錄，表現(xiàn)十分亮眼；

國慶期間項(xiàng)目延續(xù)了熱度，憑借稀缺后航道江景和新規(guī)戶型，繼續(xù)勁銷2.32億。

｜圖源：樓市君朋友圈

天河北的越秀·天河·和樾府、越秀·云悅和云萃，可以說賣一套少一套！

從開盤就一直熱銷的天河·和樾府，這個國慶業(yè)績150%超額完成指標(biāo)，距離清盤是越來越近了，想買的粉絲真要抓緊了。

｜圖源：樓市君朋友圈

而越秀·云悅&云萃，更是首開幾乎清棟的紅盤代表。

天河中軸之上的稀缺小高層，天河北剛需的價格，就能享受改善級別的居住體驗(yàn)。

國慶成交破1.54億，也是買家的一致選擇。

｜圖源：樓市君朋友圈

越秀大學(xué)城三盤的成績單，讓人眼前一亮。

1800組到訪，175套成交，成交金額5.8億，真的非常搶手。

｜圖源：樓市君朋友圈

值得一提的是 在商辦領(lǐng)域，越秀大學(xué)城和樾府·飛鳥集，國慶也取得了熱銷超30套的好成績，成為番禺區(qū)商辦產(chǎn)品TOP1。

越秀·大學(xué)·星匯城成功舉辦“萬柿大集”國慶游園會、電影節(jié)、音樂節(jié)等活動，現(xiàn)場人氣十分旺。

吸引超700組客戶到訪，配合雙節(jié)優(yōu)惠，實(shí)現(xiàn)勁銷60套、2億的業(yè)績。

｜圖源：樓市君朋友圈

據(jù)星匯錦城項(xiàng)目人員介紹，國慶新加推14棟，吸引了超600組客戶到訪，實(shí)現(xiàn)了65套成交、共1.5億的業(yè)績。

幾乎每天沙盤圍滿了看房客戶，參觀樣板房經(jīng)常都是排長龍。

不信你看，現(xiàn)場是這樣的：

｜越秀·大學(xué)·星匯錦城現(xiàn)場

｜圖源：項(xiàng)目供圖

越秀地產(chǎn)在白云湖板塊布局的越秀·天悅云湖·翠湖，國慶熱度非常夸張。

項(xiàng)目距離約200米到達(dá)地鐵8號線，搭配白云廣附的名校資源，對買家吸引力比較大。

一個小長假熱銷2.5億，就是很好的證明。

｜圖源：樓市君朋友圈

廣州地鐵地產(chǎn)

白云三盤成交均破億、黃埔紅盤攬金2.8億

廣州地鐵地產(chǎn)在白云布局的三大新盤，均取得破億的不錯業(yè)績。

位于白云新城中軸上的云筑上品，學(xué)鐵商基本配套齊全，國慶大賣了1.6億；

均為準(zhǔn)現(xiàn)樓的云城上品和云平上品，對買家來說具有更大的確定性，兩個項(xiàng)目共銷售了2.2億。

｜圖源：樓市君朋友圈

今年國慶，瓏岄上城高性價比出圈，又成為了現(xiàn)象級爆款。

位于老黃埔5號線雙崗站上蓋的瓏岄上城，國慶產(chǎn)品上新總價260萬起，吸引了一大波地鐵通勤的買家，國慶熱銷2.8億。

｜圖源：樓市君朋友圈

華潤置地

長隆萬博悅府穩(wěn)坐榜一，瑞璽頻現(xiàn)億元大單

華潤置地這邊，長隆萬博悅府早早官宣指標(biāo)超額完成，“十一王座已占”，非常霸氣！

|| 圖源：樓市君朋友圈

而白鵝潭·瑞璽這個國慶，頻現(xiàn)億元大單。

樓市君了解到，在華潤老業(yè)主的推薦下，項(xiàng)目達(dá)成了單筆1.2億的大宗交易。

| 圖源：樓市君朋友圈

天河潤府在假期最后一天就超額完成國慶指標(biāo)，隨機(jī)官宣全線產(chǎn)品回收政策，十一黃金周勁銷38套，含金量十足。

| 圖源：樓市君朋友圈

黃埔潤府國慶期間狂撒400萬購房補(bǔ)貼限時瓜分，吸引不少買家前來看房。

項(xiàng)目主推88-113平新規(guī)精裝三至四房，十一黃金周勁銷21套的好成績。

| 圖源：樓市君朋友圈

珠實(shí)地產(chǎn)

廣州區(qū)域雙節(jié)勁銷15億，超額完成業(yè)績

珠實(shí)地產(chǎn)通過“保價行動”，在廣州在售的多個主力項(xiàng)目刮起熱銷的旋風(fēng)。

而在今天，珠實(shí)地產(chǎn)官宣了國慶業(yè)績，珠實(shí)地產(chǎn)廣州區(qū)域超額達(dá)成十一黃金周業(yè)績目標(biāo)，累計銷售超15億。

｜圖源：樓市君朋友圈

其中，珠江·天河都薈絕對是業(yè)績達(dá)成的最大功臣。

作為天河?xùn)|出了名的熱銷紅盤，學(xué)鐵商配套齊全的“六邊形戰(zhàn)士”，深得買家追捧，9.27-10.8勁銷300套。

｜圖源：樓市君朋友圈

萬科地產(chǎn)

5盤成交破億，萬科黃埔新城達(dá)標(biāo)謝客

再來看看萬科，黃埔新城在國慶第四天，就官宣達(dá)成業(yè)績目標(biāo)，回收部分折扣。

國慶期間達(dá)成92套成交，銷售金額2.21億元，持續(xù)熱銷。

而且提前一天發(fā)布了閉門謝客的公告，項(xiàng)目9日臨時暫停接待客戶，非常“霸氣”了。

｜萬科黃埔新城業(yè)績

｜圖源：樓市君朋友圈

位于越秀老城區(qū)的萬科瑧樾府，國慶也賣了15套，總成交2.14億。

｜圖源：樓市君朋友圈

還有廣州南站板塊的萬科檐嶼城，坐擁名校+新規(guī)產(chǎn)品，熱度同樣很高。

國慶期間82套成交，達(dá)成1.78億的銷售金額，放眼板塊是名副其實(shí)的“尖子生”。

｜圖源：樓市君朋友圈

花地灣板塊的萬科理想花地·瑧園和傲璟，則分別成交了30套和25套，合計業(yè)績有2.83億。

｜圖源：樓市君朋友圈

中海地產(chǎn)

中海大境超1100組到訪，大賣4.5億

在剛剛結(jié)束的國慶黃金周，中海大境以別開生面的熱氣球主題活動，吸引超1100組買家到訪。

項(xiàng)目國慶期間，精心打造了800米生態(tài)水岸和部分園林內(nèi)部開放，展示了廣州中軸之上的綠洲生活品質(zhì)感。

國慶期間出現(xiàn)連續(xù)買3套大戶型單元的場景，最終斬獲4.5億銷售金額。

｜圖源：項(xiàng)目供圖

廣州樓市進(jìn)入10月份，延續(xù)黃金周的熱度，四季度的成交或許還會繼續(xù)走高。

如果你想了解更多新盤優(yōu)惠，可以掃碼添加樓市君微信，我們詳細(xì)聊聊~