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在繼承糾紛中，打印遺囑的效力常成為爭(zhēng)議焦點(diǎn) —— 既要滿足法定形式要件，又需證實(shí)立遺囑人真實(shí)意愿，稍有瑕疵便可能導(dǎo)致遺囑無(wú)效。本案中，雙目失明的劉蘭所立打印遺囑，不僅涉及 “代簽捺印” 的形式爭(zhēng)議，還牽扯宅基地與房屋所有權(quán)分離的認(rèn)知誤區(qū)。最終法院如何認(rèn)定遺囑效力，支持長(zhǎng)女的繼承請(qǐng)求？以下結(jié)合案情展開詳細(xì)分析。

一、案情梳理

1. 核心事實(shí)：親屬關(guān)系、房產(chǎn)與遺囑詳情

親屬關(guān)系：張建國(guó)（2009 年去世）與劉蘭（2022 年去世）系夫妻，共育七子女，分別為長(zhǎng)女張慧（原告，勝訴方）、次子張濤、三子張敏、四子張杰、五子張明、次女張麗、三女張芳（后四人為被告，張明、張麗、張芳認(rèn)可原告訴求，張濤、張敏、張杰提異議）。

房產(chǎn)背景：涉案 “一號(hào)院落”（北京市通州區(qū)某鎮(zhèn)某村）內(nèi)有正房四間，集體土地建設(shè)用地使用證登記在張濤名下。2009 年，張建國(guó)、劉蘭與張濤簽訂《換房協(xié)議》，約定將 “一號(hào)院落” 與原屬?gòu)埥▏?guó)夫婦的 “二號(hào)院落” 調(diào)換；2012 年法院生效判決已確認(rèn)，“一號(hào)院落” 西數(shù)第一、二間正房歸劉蘭所有，東數(shù)第一、二間歸張濤所有。

遺囑關(guān)鍵信息：2021 年 5 月 28 日，劉蘭（雙目失明，無(wú)法自行簽名）立打印遺囑，明確 “一號(hào)院落” 西數(shù)第一、二間正房由張慧繼承。遺囑有劉蘭捺?。执灒?、3 名見(jiàn)證人（趙磊、孫娜、周婷）及執(zhí)筆人吳浩簽名，張慧同時(shí)提交立遺囑全程視頻，證實(shí)劉蘭意識(shí)清醒、意思表示真實(shí)。

2. 原被告訴求與答辯

原告張慧訴求：1. 判令繼承劉蘭遺留的 “一號(hào)院落” 西數(shù)第一、二間正房；2. 本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告張濤、張敏、張杰答辯：1. 不認(rèn)可 “正房由張慧出資建造”，主張?jiān)c張慧簽《換房協(xié)議》；2. 認(rèn)可遺囑真實(shí)性，但認(rèn)為張慧僅能繼承房產(chǎn)，無(wú)法繼承宅基地，反對(duì)完整繼承房屋所有權(quán)。

被告張明、張麗、張芳答辯：同意張慧訴求，認(rèn)可事實(shí)及遺囑內(nèi)容。

二、案件分析

1. 核心爭(zhēng)議

劉蘭所立打印遺囑是否符合法定要件，是否有效？

張慧主張繼承 “一號(hào)院落” 西數(shù)第一、二間正房，是否有法律依據(jù)？

2. 勝訴關(guān)鍵：遺囑有效 + 權(quán)屬清晰，訴求獲支持

（1）打印遺囑符合法定要件，合法有效

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百三十六條（打印遺囑需 2 名以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，遺囑人、見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日）。

事實(shí)推導(dǎo)：① 形式無(wú)瑕疵：遺囑有 3 名無(wú)利害關(guān)系見(jiàn)證人在場(chǎng)，劉蘭捺?。ㄒ螂p目失明客觀無(wú)法簽名，捺印可替代）、見(jiàn)證人及執(zhí)筆人均簽名并注明年月日，完全符合打印遺囑形式要求；② 意思表示真實(shí)：立遺囑視頻清晰顯示，劉蘭頭腦清醒，明確表達(dá) “房屋由張慧繼承” 的意愿，無(wú)脅迫、欺詐情形，排除 “非真實(shí)意思” 爭(zhēng)議；③ 見(jiàn)證人資格合法：3 名見(jiàn)證人均非繼承人，與張慧無(wú)利益關(guān)聯(lián)，見(jiàn)證過(guò)程客觀公正，進(jìn)一步佐證遺囑效力。

（2）張慧繼承房屋有明確法律依據(jù)

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條（遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)）、第一千一百三十三條（自然人可立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人繼承）。

事實(shí)推導(dǎo)：① 房屋屬劉蘭合法遺產(chǎn)：2012 年法院生效判決已確認(rèn) “一號(hào)院落” 西數(shù)第一、二間正房歸劉蘭所有，該房屋是劉蘭個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，具備繼承前提；② 宅基地爭(zhēng)議不影響房屋繼承：張濤等主張 “無(wú)法繼承宅基地”，但宅基地使用權(quán)與房屋所有權(quán)分離，張慧繼承的是房屋所有權(quán)，在房屋存續(xù)期間可依法使用宅基地，該異議不影響房屋繼承請(qǐng)求；③ 遺囑優(yōu)先于法定繼承：劉蘭遺囑合法有效，應(yīng)優(yōu)先按遺囑執(zhí)行，張慧作為指定繼承人，有權(quán)直接繼承涉案房屋。

三、裁判結(jié)果

北京市通州區(qū)某鎮(zhèn)某村 “一號(hào)院落” 內(nèi)正房四間中西數(shù)第一間、第二間，由原告張慧繼承所有。

四、案件啟示

1. 遺囑繼承維權(quán)（勝訴方視角）：2 個(gè)核心要點(diǎn)

立打印遺囑需 “形式完整 + 證據(jù)留存”：邀請(qǐng) 2 名以上無(wú)利害關(guān)系見(jiàn)證人（如鄰居、同事），確保遺囑人（或捺?。?、見(jiàn)證人在每一頁(yè)簽名并注明年月日；同時(shí)錄制全程視頻，固定 “意識(shí)清醒、意思真實(shí)” 的證據(jù)，避免 “代簽無(wú)依據(jù)”“意思表示存疑” 等爭(zhēng)議。

提前固定房屋權(quán)屬證據(jù)：若房屋登記在他人名下，需通過(guò)法院判決、書面協(xié)議等明確權(quán)屬（如本案 2012 年生效判決），證明房屋屬被繼承人合法財(cái)產(chǎn)，為后續(xù)繼承掃清 “權(quán)屬不明” 障礙。

2. 立遺囑與繼承的 2 個(gè)關(guān)鍵提醒

特殊人群立遺囑需 “留痕客觀障礙”：雙目失明、手部殘疾等無(wú)法簽名的人群，除捺印外，需補(bǔ)充醫(yī)療證明、居委會(huì)證明等，證實(shí) “無(wú)法簽名的客觀原因”，強(qiáng)化遺囑合法性。

異議方應(yīng) “理性抗辯，避免無(wú)依據(jù)主張”：對(duì)遺囑真實(shí)性無(wú)異議時(shí)，不可僅憑 “宅基地不可繼承” 反對(duì)房屋繼承，需尊重 “房屋所有權(quán)與宅基地使用權(quán)分離” 的法律原則，避免因不當(dāng)抗辯承擔(dān)訴訟成本。

3. 核心總結(jié)

本案核心邏輯：打印遺囑 “形式合規(guī) + 意思真實(shí)” 即有效，房屋權(quán)屬明確時(shí)，遺囑指定繼承人可依法繼承房屋所有權(quán)，宅基地爭(zhēng)議不影響繼承結(jié)果。遇類似糾紛，優(yōu)先核查遺囑要件、固定權(quán)屬證據(jù)，必要時(shí)咨詢律師制定維權(quán)策略，才能高效保障合法權(quán)益。

法律小貼士

《民法典》明確：打印遺囑需 “見(jiàn)證人在場(chǎng) + 簽名 / 捺印 + 注明年月日”，特殊情況捺印可替代簽名；遺產(chǎn)需為自然人合法財(cái)產(chǎn)，房屋所有權(quán)可獨(dú)立繼承，宅基地使用權(quán)不影響房屋繼承效力，這是張慧勝訴的核心法律依據(jù)。