作者：周軍律師.

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“買賣合同沒約定管轄，合同履行地是我的收貨地還是賣家所在地？”“起訴索要貨款，能以我自己所在地作為合同履行地嗎？”

在買賣合同糾紛中，“合同履行地” 是確定管轄法院的關鍵 —— 它直接決定你能向哪個法院起訴，關系到維權成本與效率。

那么，買賣糾紛，確定案件管轄的 “合同履行地” 到底指哪里？

一、約定優(yōu)先：有明確約定的，按約定認定

合同履行地首先以雙方書面約定為準，這是最直接、無爭議的認定規(guī)則：

有效約定的形式：只要在合同中明確載明 “履行地”“交貨地”“交付地”，或在履行條款中寫明具體地點（如 “交貨地點為 XX 市 XX 區(qū) XX 路”），即視為約定有效。例如，買賣雙方約定 “貨物交付至買方位于深圳南山區(qū)的倉庫”，則深圳南山區(qū)為合同履行地。

特殊約定的認定：若約定 “安裝調試完畢才算交貨”，則安裝調試地為合同履行地；若約定的交貨地點與其他條款不一致，以明確約定的交貨地點為準。

約定不明的例外：僅約定 “由合同履行地法院管轄”，但未明確具體履行地點，視為約定不明，需按法定規(guī)則認定，不能直接以合同簽訂地或原告所在地替代。

二、法定規(guī)則：未約定或約定不明時，分 3 類核心場景認定

未約定履行地時，法院按《民訴法解釋》第 18 條，以 “爭議標的” 為核心標準分類認定，這是實踐中最復雜也最關鍵的部分：

（一）爭議標的為 “給付貨幣”：接收貨幣一方所在地

“給付貨幣” 指訴訟請求的核心是要求對方支付金錢（如貨款、預付款返還），此時接收貨幣一方的住所地為合同履行地—— 這是對當事人最有利的 “就近維權” 規(guī)則，但需注意區(qū)分核心義務：

適用情形：僅當爭議的合同義務本身是 “給付貨幣” 時適用。例如：賣方已交貨，買方拖欠貨款，賣方起訴索要貨款→賣方是接收貨幣一方，其住所地為履行地；

買方已付款，賣方未發(fā)貨，買方起訴要求返還預付款→爭議標的是賣方的 “交貨義務”（非給付貨幣），不能以買方住所地為履行地。

關鍵限制：“接收貨幣一方” 僅指合同當事人，非合同當事人（如債權受讓人）起訴索要貨幣，不能以其所在地為履行地，需由被告住所地管轄。

最高法案例：黃某新與戴某九民間借貸糾紛案（2017）最高法民轄終 245 號中，法院明確：因借款歸還引發(fā)爭議，以出借人（接收貨幣一方）所在地為履行地；若因是否出借引發(fā)爭議，則以借款人所在地為履行地。

（二）爭議標的為 “交付不動產”：不動產所在地

若交易標的是房屋、土地等不動產（如二手房買賣、土地使用權轉讓），合同履行地直接認定為不動產所在地，不適用其他規(guī)則。例如，在北京朝陽區(qū)買賣二手房，無論雙方住所地在哪，履行地均為北京朝陽區(qū)，可向朝陽區(qū)法院或被告住所地法院起訴。

（三）爭議標的為 “其他標的”：履行義務一方所在地

除貨幣、不動產外的交易（如交付普通貨物、提供安裝服務），爭議標的為 “其他標的”，履行地認定為履行義務一方的住所地（即提供貨物 / 服務的一方所在地）：

典型情形：

買方起訴賣方交付設備→履行義務一方是賣方，履行地為賣方住所地；

賣方起訴買方支付違約金（非給付貨幣義務）→爭議標的是買方的 “收貨付款義務”，履行地為買方住所地。

注意區(qū)分：若合同約定 “賣家包郵”（送貨上門），屬于賣方履行送貨義務，仍按 “履行義務一方所在地” 認定；但網購場景有特殊規(guī)則（見下文）。

三、特殊場景：網購（信息網絡買賣合同）的專屬認定規(guī)則

通過電商平臺、微信等信息網絡訂立的買賣合同，履行地按交付方式單獨認定（《民訴法解釋》第 20 條），優(yōu)先于普通規(guī)則：

線上交付標的（如游戲充值、視頻會員、軟件下載）：合同履行地為買受人住所地（消費者戶籍地或經常居住地）；

線下交付標的（如快遞發(fā)貨的實物商品）：合同履行地為收貨地（物流簽收地址），無論郵資由誰承擔；

最高法案例：曹某明與鐘某松買賣合同糾紛案（2022）最高法民轄 22 號中，雙方通過微信訂購熔噴布，約定收貨地為安徽懷寧縣，法院認定懷寧縣為合同履行地，當地法院有管轄權。

例外情形：微信私域交易（僅聊天轉賬，無平臺訂單）若未明確約定收貨地，按普通 “其他標的” 規(guī)則認定，不必然以收貨地為履行地。

周軍律師提醒，買賣合同履行地的認定邏輯可總結為：“有約定按約定，無約定看標的 —— 要錢找接收貨幣一方，交房找不動產所在地，交貨找履行義務一方，網購找收貨地 / 買受人住所地”。遇到相關問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權良機。

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