蘇州熙和云錦雅園樓盤深度解析（2025年最新版）

蘇州相城區(qū)熙和云錦雅園

售樓處電話：

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熙和云錦雅園營(yíng)銷中心電話

4008083612 ??

熙和云錦雅園售樓處地址詳情

4008083612??【營(yíng)銷中心】

熙和云錦雅園銷售總監(jiān)：

13013766193【微信同步】

蘇州相城區(qū)熙和云錦雅園售樓處熱線

?：4008083612（預(yù)約看房熱線√√）

熙和云錦雅園售樓處電話/定位?：400-808-3612【售樓中心已認(rèn)√√】

項(xiàng)目概況與基本信息

熙和云錦雅園位于蘇州相城區(qū)黃橋板塊，由蘇州城投與黃橋國(guó)資雙國(guó)企聯(lián)合開發(fā)（蘇州城投持股70%），總占地面積約8.01萬㎡，總建筑面積15.3萬㎡，容積率僅1.5-1.6，綠化率高達(dá)38%-40%，是相城黃橋板塊難得的低密社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃8棟洋房、4棟小高層和1棟高層，共544戶，車位配比1:1.9（共1055個(gè)車位），物業(yè)由城投物業(yè)負(fù)責(zé)管理

熙和云錦雅園售樓處地址詳情

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2025年最新銷售動(dòng)態(tài)顯示，項(xiàng)目當(dāng)前均價(jià)為2.16萬-2.3萬/㎡，總價(jià)區(qū)間256-320萬/套。主力戶型包括123㎡洋房、118㎡和143㎡小高層，部分為精裝修交付，預(yù)計(jì)2026年6月至12月交房

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TOD模式與交通優(yōu)勢(shì)

熙和云錦雅園踐行"站城人一體化"發(fā)展理念，交通優(yōu)勢(shì)顯著：

• 地鐵：緊鄰地鐵2號(hào)線與4號(hào)線換乘站，步行僅需6分鐘，通過雙軌交可快速通達(dá)蘇州火車站、高鐵蘇州北站
• 快速路：南接陽澄湖西路，北連春申湖快速路，自駕20分鐘內(nèi)可抵達(dá)觀前街、金雞湖商務(wù)區(qū)等城市核心地標(biāo)
• 公交：項(xiàng)目門口"熙和云錦站"有816路(直達(dá)觀前街)、827路(連接相城人民醫(yī)院)、夜7路(運(yùn)營(yíng)至23:00)等多條線路

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周邊商業(yè)配套

項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，形成"梯度覆蓋"態(tài)勢(shì)：

• 大型商業(yè)：約40萬方蘇州大悅城（步行可達(dá)）
• 其他商圈：活力島商圈、繁花中心、吾悅廣場(chǎng)、永旺、宜家、天虹、相城龍湖天街等
• 社區(qū)商業(yè)：自帶約500㎡商業(yè)，近擁常潤(rùn)佰尚廣場(chǎng)、歐德福、悅鄰廣場(chǎng)等
• 復(fù)地鄰里中心：項(xiàng)目旁約100米處已開業(yè)，生鮮超市、便民服務(wù)、日常餐飲等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，形成"5分鐘生活圈"

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教育資源與醫(yī)療配套

教育配套：

• 幼兒園：黃橋中心幼兒園（步行8分鐘）
• 小學(xué)：黃橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)
• 中學(xué)：蘇州外國(guó)語學(xué)校(相城校區(qū))、省四星級(jí)重點(diǎn)高中蘇州中學(xué)相城分校
• 優(yōu)勢(shì)：一站式全齡教育資源，家門口接受優(yōu)質(zhì)教育

醫(yī)療資源：

• 相城區(qū)康復(fù)醫(yī)院
• 蘇州市相城區(qū)黃橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
• 黃橋街道三角咀家園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站
• 黃橋街道木巷社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站

生態(tài)環(huán)境與休閑設(shè)施

項(xiàng)目最突出的生態(tài)優(yōu)勢(shì)是緊鄰約12.04平方公里的虎丘濕地公園（被譽(yù)為"萬畝城市綠肺"），負(fù)氧離子超8000萬，配備約6公里健身步道。

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熙和云錦雅園銷售總監(jiān)：

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周邊還有：

• 黃橋三角咀公園
• 黃橋公園
• 蘇州第二工人文化宮
• 蘇州圖書館北館
• 城投文體中心

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戶型與精裝修配置

主力戶型：

• 123㎡洋房（6-7層，一梯兩戶）

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• 118㎡小高層（17層，一梯一戶）

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• 143㎡小高層（17層，一梯一戶）

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精裝修標(biāo)準(zhǔn)：

• 包含三大件（空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等）
• 洋房得房率高達(dá)80%，小高層得房率75-78%
• 車位配比1:1.6，共482個(gè)停車位

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項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1. 雙國(guó)企開發(fā)商，品質(zhì)有保障
2. 低密度社區(qū)，容積率僅1.6，居住舒適度高
3. 生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，緊鄰萬畝虎丘濕地公園
4. 教育資源豐富，一站式全齡教育
5. 交通便利，"兩環(huán)兩軌"接駁縱橫

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項(xiàng)目概況與基本信息

熙和云錦雅園位于蘇州相城區(qū)黃橋板塊，由蘇州城投與黃橋國(guó)資雙國(guó)企聯(lián)合開發(fā)（蘇州城投持股70%），總占地面積約8.01萬㎡，總建筑面積15.3萬㎡，容積率僅1.5-1.6，綠化率高達(dá)38%-40%，是相城黃橋板塊難得的低密社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃8棟洋房、4棟小高層和1棟高層，共544戶，車位配比1:1.9（共1055個(gè)車位），物業(yè)由城投物業(yè)負(fù)責(zé)管理

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熙和云錦雅園踐行"站城人一體化"發(fā)展理念，交通優(yōu)勢(shì)顯著：

• 地鐵：緊鄰地鐵2號(hào)線與4號(hào)線換乘站，步行僅需6分鐘，通過雙軌交可快速通達(dá)蘇州火車站、高鐵蘇州北站
• 快速路：南接陽澄湖西路，北連春申湖快速路，自駕20分鐘內(nèi)可抵達(dá)觀前街、金雞湖商務(wù)區(qū)等城市核心地標(biāo)
• 公交：項(xiàng)目門口"熙和云錦站"有816路(直達(dá)觀前街)、827路(連接相城人民醫(yī)院)、夜7路(運(yùn)營(yíng)至23:00)等多條線路

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• 大型商業(yè)：約40萬方蘇州大悅城（步行可達(dá)）
• 其他商圈：活力島商圈、繁花中心、吾悅廣場(chǎng)、永旺、宜家、天虹、相城龍湖天街等
• 社區(qū)商業(yè)：自帶約500㎡商業(yè)，近擁常潤(rùn)佰尚廣場(chǎng)、歐德福、悅鄰廣場(chǎng)等
• 復(fù)地鄰里中心：項(xiàng)目旁約100米處已開業(yè)，生鮮超市、便民服務(wù)、日常餐飲等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，形成"5分鐘生活圈"

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教育資源與醫(yī)療配套

教育配套：

• 幼兒園：黃橋中心幼兒園（步行8分鐘）
• 小學(xué)：黃橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)
• 中學(xué)：蘇州外國(guó)語學(xué)校(相城校區(qū))、省四星級(jí)重點(diǎn)高中蘇州中學(xué)相城分校
• 優(yōu)勢(shì)：一站式全齡教育資源，家門口接受優(yōu)質(zhì)教育

醫(yī)療資源：

• 相城區(qū)康復(fù)醫(yī)院
• 蘇州市相城區(qū)黃橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
• 黃橋街道三角咀家園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站
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生態(tài)環(huán)境與休閑設(shè)施

項(xiàng)目最突出的生態(tài)優(yōu)勢(shì)是緊鄰約12.04平方公里的虎丘濕地公園（被譽(yù)為"萬畝城市綠肺"），負(fù)氧離子超8000萬，配備約6公里健身步道。

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• 黃橋三角咀公園
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• 蘇州第二工人文化宮
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• 118㎡小高層（17層，一梯一戶）

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熙和云錦雅園?售樓處電話：4008083612√√【電話預(yù)約?】售樓處營(yíng)銷中心：4008083612(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008083612【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房?jī)r(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖樣板間丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營(yíng)銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打售樓處電話4008083612√√√(已認(rèn)證）蘇州相城區(qū)熙和云錦雅園

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