10月7日，由上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)普陀區(qū)代表處主辦的“普陀樂(lè)享生活節(jié)-最愛(ài)TOP好房嘉年華”在上海環(huán)球港拉開帷幕。本次活動(dòng)不僅集中展示了區(qū)內(nèi)多個(gè)重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)樓盤，更迎來(lái)了上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)“住房以舊換新服務(wù)站”在普陀的落地，真正實(shí)現(xiàn)從區(qū)域規(guī)劃解讀、精品房源推介到置換服務(wù)的一站式體驗(yàn)。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著賦能區(qū)域發(fā)展新格局

此次活動(dòng)的舉辦，正值持續(xù)釋放政策利好、大力支持房地產(chǎn)健康發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。今年八月，上海出臺(tái)“滬六條”，從釋放改善和置換需求、支持新市民和青年人安居置業(yè)、降低購(gòu)房成本等方面協(xié)同發(fā)力，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

作為本次嘉年華的一大亮點(diǎn)，普陀區(qū)全力打造的轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)——桃浦智創(chuàng)城成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。歷經(jīng)十余年的升級(jí)蝶變，一座“宜創(chuàng)、宜業(yè)、宜居”的國(guó)際創(chuàng)新城已悄然崛起，其背后是交通、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)與配套的全面躍升。正如小胖看房創(chuàng)始人張銘磊所言，桃浦是在上海中心城區(qū)內(nèi)非常少有的成片、大規(guī)模開發(fā)的高端住宅片區(qū)，其整體住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)、外立面等標(biāo)準(zhǔn)起步就非常高，定位清晰。

桃浦智創(chuàng)城坐擁獨(dú)特的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，已通車的11號(hào)線、15號(hào)線與規(guī)劃中的20號(hào)線、26號(hào)線將交織成一張密集的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，不僅極大便利居民日常出行，更使桃浦成為服務(wù)長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略的重要交通節(jié)點(diǎn)，其立體交通優(yōu)勢(shì)正持續(xù)轉(zhuǎn)化為區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)能。

在寸土寸金的上海中心城區(qū)，桃浦手握一張令人艷羨的“生態(tài)王牌”——約100公頃的TOP中央公園。這片廣闊的城市綠肺，將生態(tài)功能與休閑空間完美結(jié)合，為市民提供了親近自然、健身游憩的絕佳場(chǎng)所。生態(tài)與城市的和諧共生已成為桃浦地區(qū)最引以為傲的名片。對(duì)比中心城區(qū)同類型板塊相比，張銘磊認(rèn)為桃浦的性價(jià)比體現(xiàn)在“價(jià)格合理，品質(zhì)高”?！皟?yōu)質(zhì)的綠地、完善的文娛設(shè)施，加上成片的高品質(zhì)住宅，是非常大的優(yōu)勢(shì)?！?/p>

與此同時(shí)，桃浦地區(qū)堅(jiān)持“生態(tài)+科創(chuàng)”雙驅(qū)動(dòng)發(fā)展模式，重點(diǎn)布局生命健康、智能制造、數(shù)字供應(yīng)鏈等前沿產(chǎn)業(yè)集群。目前，已吸引了同濟(jì)大學(xué)醫(yī)學(xué)院、中電科第五十研究所、東方雨虹、睿創(chuàng)微納等眾多知名研發(fā)機(jī)構(gòu)和企業(yè)總部入駐。歷經(jīng)多年的轉(zhuǎn)型與升級(jí)，桃浦智創(chuàng)城的城市功能配套正迎來(lái)全面成熟。除了四軌交會(huì)的交通和中央公園生態(tài)底牌，區(qū)域內(nèi)已投入運(yùn)營(yíng)的國(guó)金體育中心、教育鏈及醫(yī)療資源正加速集聚。一個(gè)全維度、高能級(jí)的生活圈已然成型。

標(biāo)桿樓盤亮相詮釋“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)

人以產(chǎn)聚，房以人興。產(chǎn)業(yè)與城市的協(xié)同發(fā)展，持續(xù)提升著區(qū)域住房品質(zhì)需求。本次嘉年華重點(diǎn)推介的金隅·公園東序和中環(huán)·桃源里項(xiàng)目，正是桃浦智創(chuàng)城內(nèi)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的杰出代表。項(xiàng)目在安全耐久、綠色健康、智慧便捷、舒適宜居等方面滿足居民從“有得住”到“住得好”的升級(jí)需求。

金隅·公園東序，由A+H股上市大型國(guó)企金隅集團(tuán)傾力打造，坐擁“中央公園+科創(chuàng)之心”的雙重賦能。項(xiàng)目直面TOP中央公園，聯(lián)袂全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，從寶格麗酒店級(jí)的室內(nèi)美學(xué)，到嚴(yán)選嘉格納、杜拉維特等一線品牌的精工細(xì)節(jié)，無(wú)不彰顯品位。更值得一提的是，項(xiàng)目作為“上海近零能耗建筑作品”，通過(guò)前沿科技實(shí)現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧的健康生活。其超1500㎡的私享會(huì)所與“4大服務(wù)14重保障”機(jī)制，更是將人性化關(guān)懷融入日常。

金隅·公園東序

中環(huán)·桃源里，則由區(qū)屬國(guó)企中環(huán)集團(tuán)開發(fā)，將“綠色健康”理念推向極致。中環(huán)集團(tuán)深度結(jié)合桃浦區(qū)域發(fā)展需求，推動(dòng)低碳技術(shù)與宜居體驗(yàn)融合。中環(huán)·桃源里項(xiàng)目以近零能耗標(biāo)準(zhǔn)、智能制造與光儲(chǔ)直柔技術(shù)為核心，構(gòu)建起低碳健康的人居樣本。項(xiàng)目規(guī)劃10棟近零能耗住宅，日常節(jié)能率達(dá)60%至75%，配備霍尼韋爾全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、空氣源熱泵及“天氟地水”多聯(lián)式空調(diào)兩聯(lián)供系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼，減少居民對(duì)空調(diào)和采暖設(shè)備的依賴。

中環(huán)·桃源里

談及這些項(xiàng)目的產(chǎn)品力，張銘磊分析道：“近零能耗技術(shù)，在中心城區(qū)的同類高端住宅中都屬罕見(jiàn)，其對(duì)建筑工藝和成本投入要求極高。但對(duì)于購(gòu)房者而言，這意味著未來(lái)入住后，能享受到優(yōu)秀的節(jié)能效果、隔音性能以及恒溫恒濕的舒適體驗(yàn)，這甚至可能成為部分購(gòu)房者決定購(gòu)買的關(guān)鍵因素?！?/p>

現(xiàn)場(chǎng)，展區(qū)同步開啟，集結(jié)了金隅集團(tuán)、上海中環(huán)集團(tuán)、中國(guó)金茂、建發(fā)集團(tuán)等一批知名房企，帶來(lái)公寓、疊墅等多種產(chǎn)品類型。金隅·公園東序、中環(huán)·桃源里、建發(fā)·海閱首府和潤(rùn)雲(yún)金茂府等熱門項(xiàng)目展位前聚集了大量咨詢者。金隅·公園東序作為桃浦新盤，首推88套建面約102-184㎡的三至四房戶型，過(guò)會(huì)均價(jià)84610元/㎡，預(yù)計(jì)近期啟動(dòng)認(rèn)籌。中環(huán)·桃源里則憑借8月預(yù)看房近100%的滿意度贏得廣泛關(guān)注，目前實(shí)景示范區(qū)已對(duì)外開放。此次嘉年華將在上海環(huán)球港進(jìn)行為期兩天的巡展，繼續(xù)為市民提供深入的樓盤咨詢和置業(yè)服務(wù)。

從區(qū)域價(jià)值的深度解碼，到產(chǎn)品力的極致呈現(xiàn)，桃浦的魅力清晰可見(jiàn)。而如何讓這份美好觸手可及？此次“住房以舊換新服務(wù)站”的落地，正是打通“最后一公里”的關(guān)鍵之舉。談及目標(biāo)，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)蔣慰如表示：“希望能夠滿足人們追求美好生活的需要，包括住房的需求。同時(shí)提振消費(fèi)信心，為房地產(chǎn)市場(chǎng)賦能?！焙罄m(xù)，“住房以舊換新服務(wù)站”將通過(guò)組織優(yōu)質(zhì)樓盤展示，落實(shí)“無(wú)憂退”機(jī)制；推動(dòng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“全城推、優(yōu)先賣”；聯(lián)動(dòng)家電、汽車等大宗消費(fèi)；開展送服務(wù)進(jìn)社區(qū)、園區(qū)；聯(lián)合銀行落實(shí)優(yōu)化信貸政策五大核心服務(wù)，為市民住房置換提供了全鏈路支持，讓改善安居的夢(mèng)想不再遙遠(yuǎn)。

此外，活動(dòng)還特別設(shè)置圓桌論壇環(huán)節(jié)，邀請(qǐng)?zhí)移种莿?chuàng)城重點(diǎn)企業(yè)代表和知名房地產(chǎn)媒體人，圍繞“產(chǎn)城人融合”主題展開深度對(duì)談。

原標(biāo)題：《“普陀樂(lè)享生活節(jié)—最愛(ài)TOP好房嘉年華”啟幕，“住房以舊換新服務(wù)站”落地》

欄目編輯：顧瑩穎 文字編輯：趙菊玲

來(lái)源：作者：張曦