廣西
10月10日，在這個雙10的好日子里，在玉林市司法拍賣市場上，也是迎來了一宗非常不錯的房產拍賣，一棟位于玉林市廣場東路419號不動產第二次降價拍賣。此次拍賣的這棟不動產，是一棟私人自建房，房子不小，一共有5層，建筑面積337平方米，5房5廳5衛(wèi)戶型布局。這棟房子不好的地方就是占地面積不大，而且還是長條戶型。
這棟房子已經抵押給了廣西鹿寨農村商業(yè)銀行了，抵押款為95萬元，而此次拍賣的起拍價只有96.3225萬元，只比抵押款高出了一萬來塊?？上?，拍賣還是沒有人報名競拍而流拍了。
此前，這棟私人樓第一次拍賣的時候，起拍價是107.0249萬元，也是沒有人報名競拍而流拍。而第二次拍賣，比第一次拍賣降價了約11萬元了，還是沒有人要。
此次拍賣的這是五層私人樓，其實在玉林市，地段非常好，位于玉林市廣場東路419號，處在廣場東路和江濱路交匯路口處，房子一樓具有一定的商業(yè)價值，可以用作鋪面，目前一樓也是出租給別人開店。
不過，這棟私人樓有一個不好的地方，那就是其土地性質為劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金。此次拍賣，如果買下這棟房子，競得者還需要額外繳納有關土地出讓金，所以實際價格還要高一些。
按照法拍房拍賣流程，連續(xù)兩次拍賣流拍后，接下來還會進行第三次拍賣，不過第三次拍賣的價格不會再下降，還是96.3225萬元，只不過拍賣周期由一天延長到60天，不知道接下來第三次拍賣，會不會有人拍下這棟房子。
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